碧桂园地产住宅设计常识及产品解读152页

产品研发常识概述 碧桂园产品发展史 集团主要产品风格 劳斯莱斯系列产品介绍 最新区域定制系列产品 得房率是对使用系数的概念偷换，不是规范的说法。受销售导向影响，成为购房者对户型优劣的一个较直观的判定标准，对销售去化有一定影响；得房率的计算方法，对可使用部分的界定不同，得出的结果也差异很大。由于得房率并没有国家规范定义。所以有许多开发商对得房率进行了“技术处理”把赠送面积，改造面积也计算在得房率以内，甚至出现了超过100%的得房率。得房率的高与低只是相对的，应客观看待；