中指快评：“竞品质”将成为土拍新“标配”？

第二批集中供地多个城市参拍规则更新，其中杭州开展“竞品质”试点，由过去的单一“竞地价”转变为先“竞品质”再“竞地价”模式，且试点地块全部实行现房销售。事实上，此前北京、成都和苏州等城市也都相继出台了“品质”相关政策。其中成都与苏州主要是从商品住宅建设角度出发，制定了相关的品质要求，与土拍暂无关联性。北京则是“品质与地价同行”，采用先“竞地价”再“竞品质”的模式，与杭州模式正好相反。