当前全国房地产重点政策及华东区域投资机会分析20210827
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| 资料分类：市场调研 |
资料大小：7.97 MB |
| 资料等级：5星级 |
资料价格：6 个房课币 |
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| 资料简介 |
| 4。两集中:上海第一批次土拍总结
口一批次27宗涉宅用地(6月18~25日):
招挂复合+房地联动+地价触顶一次性报价+禁马甲+限溢价10%:27宗涉宅用地全部成交，其中20宗地价触顶进入一次性报价阶段。
打分获取竞买资格，“最严”禁马甲(最热一宗仅报名18家)，房地联动，增加“新房指导价”，举牌竞价外增加“一次书面报价限溢价10%;
□成交情况分化:区位分化;商业、产业运营条件分化;
利润空间丰厚:按封顶价计算，利润率10%-15%。以杨浦区定海社区纯住宅地块为例，成交楼面价64038元/m2，新房指导价108000
元/m2，提升品质是主要目的;
口不扣分”合作方式:背靠背“抬轿子”、多个孙公司联合申请、代持股权等...........
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