中原建业开盘破发 报2.5港元 跌幅17.33%

中国网地产
摘要:5月31日早间,中原建业正式登陆港交所,开盘报2.5港元,跌幅17.33%。5月28日,建业地产发布公告称,中原建业将于2021年5月31日上午九时正在联交所主板开始买卖,股份代号为9982。

5月31日早间,中原建业正式登陆港交所,开盘报2.5港元,跌幅17.33%。

5月28日,建业地产发布公告称,中原建业将于2021年5月31日上午九时正在联交所主板开始买卖,股份代号为9982。

中原建业全球发售中每股最终发售价为3.00港元,拟全球发售3.28亿股,其中香港公开发售3281万股,国际发售2.95亿股,至多募资10.50亿港元。

募集资金中约14.0%用于进一步提升信息技术系统及基础设施;约10.0%用于一般公司及营运资金用途。

招股书披露显示,中原建业为中国领先且快速发展的房地产代建公司。作为房地产代建服务供应商,代表项目拥有人于整个物业开发过程管理房地产开发项目,并采用轻资产模式运营,从而无须承担土地取得及项目开发的费用。

于2018年、2019年及2020年,公司实现收入6.76亿元、10.29亿元、11.52亿元;净利润分别约为4.04亿元、6.41亿元、6.81亿元。同期,公司净利率分别为59.7%、62.3%及59.2%。

于2018年、2019年及2020年,中原建业的新签合约建筑面积(即中原建业在管总建筑面积的增量部分)分别为460万平方米、830万平方米及860万平方米,分别较公司年初在管总建筑面积增加39.9%、55.3%及40.6%。

截至2018年、2019年及2020年12月31日止,中原建业在管建筑面积分别约为1509.7万平方米、2113.4万平方米、2554.3万平方米。

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