上海以101.31亿元出让6宗地块 金融街、大名城、首创置业均有所获

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摘要:6月18日,上海市第一批集中供地正式开始。本次原计划出让56宗地块,其中青浦区夏阳街道华青路西侧01-05地块(编号为202105312)终止出让,故最终出让55宗地块。包含6宗“城中村”改造用地,14宗征收安置房用地,8宗租赁住房用地,27宗涉宅用地。据统计,27宗涉宅地块起始总价约691亿元。

6月18日,上海市第一批集中供地正式开始。本次原计划出让56宗地块,其中青浦区夏阳街道华青路西侧01-05地块(编号为202105312)终止出让,故最终出让55宗地块。包含6宗“城中村”改造用地,14宗征收安置房用地,8宗租赁住房用地,27宗涉宅用地。据统计,27宗涉宅地块起始总价约691亿元。

其中,9幅地块于6月18日采用挂牌方式出让、5幅地块于6月21日采用挂牌方式出让,12幅地块于6月22日-25日采用有竞价招标方式出让。据悉,18日上海市38宗地块揽金482.7亿元,包含13宗商品住宅用地、25宗征收安置房用地或租赁住房用地。6月21日,上海集中出让6宗地块,总成交额101.31亿元,金融街、首创置业、中建八局、中骏集团、大名城均有所获。

最终金融街以12.9亿元竞得奉贤区金汇镇42-02区域地块,楼面价17980元/㎡,溢价率8.97%。

地块编号202105309,地块名称为奉贤区金汇镇42-02区域地块,地块东至金雄路,南至大叶公路,西至金闸公路,北至迎横路,出让面积3.26万平,容积率2.2,出让年限七十年,起始价11.84亿元。

最终上海首创正恒置业有限公司(首创置业)以21.35亿元竞得松江区广富林街道SJC10004单元2街区24-01号地块,成交楼面单价16853.42元/平方米,溢价率8.52%。

地块编号202105306,地块名称为松江区广富林街道SJC10004单元2街区24-01号地块,地块位于松江区,出让面积5.76公顷,土地用途为办公楼、普通商品房、商业用地,起始价19.67亿元。

最终苏州润瑢企业管理咨询有限公司(中骏集团)以17.43亿元竞得松江区广富林街道SJC10004单元2街区23-02号地块,成交楼面单价16848.98元/平方米,溢价率8.49%。

地块编号202105307,地块名称为松江区广富林街道SJC10004单元2街区23-02号地块,出让面积4.7公顷,建筑面积10.34万平,土地用途为办公楼、普通商品房、商业用地,起始价17.43亿元。

最终大名城以12.59亿元竞得奉贤区庄行镇29-02区域地块。地块东至庄良路,南至河道,西至群贤路,北至南亭公路。土地用途为普通商品房,出让面积5.49万平,容积率普通商品房1.8,出让年限普通商品房七十年。

最终中国建筑第八工程局有限公司以31.35亿元竞得奉贤区奉贤新城16单元27-06区域地块,楼面价22988元/㎡,溢价率9.47%。

地块编号202105308,地块名称为奉贤区奉贤新城16单元27-06区域地块,地块东至碧园路,南至广丰路,西至金海公路,北至规划河道。出让面积8.52万平,容积率1.6,出让年限七十年,土地用途为住宅用地,起始价28.64亿元。

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