7月23日，香港市区重建局（市建局）邀请 33 家发展商及财团入标竞投，合作发展土瓜湾庇利街 / 荣光街发展项目。市建局将会向获邀请的发展商及财团提供相关招标文件，以便他们就项目提交合作发展标书。所有标书必须在下月23日下午 12 时前递交指定地点。
招标遴选小组将评审收到的标书，并于稍后就批出本项目的发展向市建局董事会提交建议，由董事会作最终决定。
项目于 2016 年 3 月展开，地盘面积 7,406 平方米。项目完成后，预计可
提供上限为 66,654 平方米的总楼面面积。成功取得项目的发展商及财团，须按发展协议中列明有关九龙城土瓜湾小区发展的“总体设计要求”作为兴建新发展项目的蓝本，与毗邻的市建局重建项目产生协同效应，以达致整个小区的重整及规划更完整及一体化，促进该小区的连接性和步行环境，并以更具特色的“地方营造”及智慧元素，提升该区的宜居性。
市建局以“小区发展”模式，在九龙城土瓜湾小区开展涵盖本项目在内合共 8 个相连的发展项目。8 个项目将在不同时间批出合作发展合约予发展商，但各个项目之间将透过“总体设计要求”所订立的标准，继续发挥协同效应。