昨天，上海土地市场
第二批18宅地正式开拍
首日，一口气9宗地块
成交金额约228亿
出让总面积约36.52万方
3宗进入一次性报价
4宗底价成交
2宗低溢价成交
平均溢价率4.2%
↓↓↓
总价最高：40.4亿
楼板价最高：6.81万/㎡
（杨浦江浦：上海城建地块）
溢价最高：9.85%
（西虹桥：象屿招商路劲联合体）
参与房企最多：6家竞价
上海城开、中建八局、中华企业
高屋置业、中铁置业、中环投资
“随机值”新规则触发
（奉贤新城：中铁置业）
奉贤新城地块一次报价详情
具体看表格
今天9宗宅地待拍
10月13日，今天
第二批最后9宗宅地开拍
同样分上午下午两场
9:30场：3宗
临港103单元
14:00场：6宗
浦东惠南、闵行梅陇
徐汇漕河泾、康健
临港巨无霸、临港103单元
上午
自贸区临港新片区PDC1-0103单元A01-02地块
东至杉云路，南至A01-01绿化带，西至A01-01绿化带，北至安茂路
出让面积：46207.4㎡
普通商品房
容积率：2.4
起拍价：16.1222亿
起始楼板价：14538元/㎡
中止价格：17.5248亿
中止楼板价：15803元/㎡
一次书面最高报价：17.734亿
房地联动价格：3.3万/㎡
自贸区临港新片区PDC1-0103单元A05-04地块
东至A05-05地块，南至洛神花路，西至A05-03绿化带，北至A05-03绿化带
出让面积：40722㎡
普通商品房
容积率：2.5
起拍价：14.7622亿
起始楼板价：14500元/㎡
中止价格：16.0317亿
中止楼板价：15747元/㎡
一次书面最高报价：16.238亿
房地联动价格：3.3万/㎡
自贸区临港新片区PDC1-0103单元A03-02地块
东至A03-03地块、A03- 04地块，南至安茂路，西至A03-01绿化带，北至洛神花路
出让面积:41961.2㎡
普通商品房
容积率:2.5
起拍价：15.2114亿
起始楼板价：14500元/㎡
中止价格：16.5196亿
中止楼板价：15748元/㎡
一次书面最高报价：16.732亿
房地联动价格：3.3万/㎡
下午
徐汇区康健街道S031002单元N08-14地块
东至:柳州路,南至:钦州南路,西至:N08-10、11地块,北至:N08-13地块
出让面积：24462㎡
普通商品房
容积率：2.2
起拍价：31.742亿
起始楼板价：58982元/㎡
中止价格：34.44亿
中止楼板价：63995元/㎡
一次书面最高报价价：34.916亿
房地联动价格：10.2万/㎡
漕河泾街道197a09,197b-01,196e03,196e-04地块
东至龙吴路，南至石龙路，西至铁路保障房，北至铁路
出让面积：48122㎡
商住办用地
容积率：2.57
起拍价：36亿
起始楼板价：29157元/㎡
中止价格：：37.8亿
中止楼板价：30615元/㎡
一次书面最高报价：38.3亿
房地联动价格：11.4万/㎡
闵行新城梅陇社区MHPO-0303单元01-25-02地块
东至梅强路，南至用地红线，西至梅富路，北至春申路
出让面积：61326.1㎡
普通商品房
容积率：1.75
起拍价：42.386亿
起始楼板价：39495元/㎡
中止价格：45.7769亿
中止楼板价：42654元/㎡
一次书面最高报价：46.624亿
房地联动价格：7.36万/㎡
惠南东南社区PDS3-0210单元16-01地块
东至迪达路，南至16-02地块，西至观海路，北至百润路
出让面积：57969.5㎡
普通商品房
容积率：2.0
起拍价：19.7027亿
起始楼面价：16994元/㎡
中止价格：21.173亿
中止楼面价：18262元/㎡
一次书面最高报价：21.673亿
房地联动价格：3.3万/㎡
临港新片区PDC1-0105、PDC1-0202单元地块
东至紫飞港西侧绿化带，南至环湖北一路、环湖东一路，西至蓝云港东侧绿化带，北至环湖北二路、环湖东二路
出让面积：345744㎡
商住用地
容积率：1.95
起拍价：41.9958亿
起始楼板价：6220元/㎡
中止价格：44.3131亿
中止楼板价：6563元/㎡
一次书面最高报价：44.514亿
房地联动价格：3.3万/㎡
自贸区临港新片区PDC1-0103单元A02-01、A04- 01地块
东至香柏路，南至A02- 02绿化带，西至杉云路，北至洛神花路
出让面积：57101㎡
商住用地
容积率：2.8
起拍价：12.8733亿
起始楼板价：8042元/㎡
中止价格：13.6391亿
中止楼板价：8521元/㎡
一次书面最高报价：13.8420亿
房地联动价格：3.3万/㎡
第二批宅地价格一览
