华夏幸福逾期债务近900亿 第三季度营业收入同比减少62.02%

澎湃新闻网
摘要:报告显示,第三季度归属于上市公司股东的净利润的减少,归因于毛利率同比下降14.08个百分点, 资产减值损失同比增加,主要系本报告期计提的存货跌价准备增加,此外融资利息及罚息大幅增加。

流动性紧张的产业新城运营商华夏幸福基业股份有限公司(华夏幸福,600340.SH)10月28日披露2021年第三季度报告。

华夏幸福第三季度营业收入73.54亿元,同比减少62.02%;归属于上市公司股东的净利润亏损39.76亿元,同比减少426.56%。前三季度营业收入284.22亿元,同比下降49.90%;归属于上市公司股东的净利润亏损134.56亿元,同比减少284.84%;经营活动产生的现金流量净额约为-48.93亿元。

报告显示,第三季度归属于上市公司股东的净利润的减少,归因于毛利率同比下降14.08个百分点, 资产减值损失同比增加,主要系本报告期计提的存货跌价准备增加,此外融资利息及罚息大幅增加。

报告期内,华夏幸福持有待开发土地的面积4449839.72平方米。2021年第三季度新开工工程的楼面面积87594.85平方米,已竣工工程的楼面面积862466.12平方米。

报告显示,华夏幸福资产减值损失19.15亿元,其中包括计提坏账准备8.93亿元,计提合同资产减值准备531万元,以及计提存货跌价准备。华夏幸福表示,此次计提资产减值准备,影响公司2021年第三季度利润总额13.08亿元,影响公司2021年第三季度归属于上市公司股东的净利润10.80亿元。

该公司表示,计提坏账准备包括对应收账款计提坏账准备4.03亿元,对其他应收款计提坏账准备4.9亿元。计提存货跌价准备,是在在综合考虑部分项目所在城市的房价、地价持续调整等因素后,对存在风险的项目计提存货跌价准备4.09亿元,均为对开发成本计提的存货跌价准备。上述计提存货跌价准备的项目主要位于文安、香河、霸州等区域。

截至报告期末,华夏幸福未能如期偿还债务本息合计897.66亿元,其表示正在与逾期涉及的金融机构积极协调展期相关事宜。

9月30日,华夏幸福发布《关于重大事项进展暨股票复牌的公告》,对该公司2192亿元金融债务的清偿方案及企业持续经营计划进行公告。2192亿元金融债务的清偿方案具体分为7个部分,其中依靠出售资产将解决约1070亿元,其余债务通过展期,降息等方式解决。经过资产及业务重组后,华夏幸福将保留孔雀城住宅业务、部分产业新城业务、物业管理业务及其他业务。

截至目前,华夏幸福及全资、控股子公司的担保总额为1514.45亿元,其中公司为全资、控股子公司或全资、控股子公司相互间提供的担保金额为1510.43亿元,占公司最近一期经审计归属于上市公司股东的净资产619.80亿元的243.70%;公司及全资、控股子公司为参股公司提供的担保金额为4.02亿元,占公司最近一期经审计归属于上市公司股东的净资产619.80亿元的0.65%。

截至10月28日收盘,华夏幸福报3.57元,跌幅3.51%。

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