12月7日,成都第三批集中供地出让首日,本次土地拍卖共持续三天,共拍卖40宗土地,土地面积共计2765亩,起拍总价369亿元人民币。
上午,5宗地块成交,2宗达最高限价、2宗底价成交;下午共出让10宗土地。
天府新区约26.42亩纯住宅用地由恒邦双林竞得,成交楼面价11900元/平方米,溢价率4.39%。
该地块位于天府新区万安街道开元村三组,净用地面积26.4221亩,住宅用地,容积率2.2,起拍楼面价11400元/平方米,土地最高限价13100元/平方米,清水限价20000元/平方米,成品住宅比例100%,装修标准≤3000元/平方米。
另外,天府新区约69.93亩住兼商用地,由天投底价竞得,成交楼面价11400元/平方米。
该地块位于天府新区万安街道高饭店村四组、八组,开元村四组,净用地面积69.9605亩,住宅兼容商业用地,容积率2.5,起拍楼面价11400元/平方米,土地最高限价13100元/平方米,清水限价20000元/平方米,成品住宅比例100%,装修标准≤3000元/平方米。
此外,天府新区约76.32亩住兼商用地,由永慧底价竞得,成交楼面价11400元/平方米。
该地块位于天府新区万安街道高饭店村八组,开元村三、四组,净用地面积76.3162亩,住宅兼容商业用地,容积率2.5,起拍楼面价11400元/平方米,土地最高限价13100元/平方米,清水限价20000元/平方米,成品住宅比例100%,装修标准≤3000元/平方米。
金牛区约80.38亩纯住宅用地由龙湖底价竞得,成交楼面价11500元/平方米。
该地块位于金牛区西华街道涧槽河社区2、3组,郫都区犀浦街道五粮村1组、五粮村集体,净用地面积80.3766亩,住宅用地,容积率2.0,起拍楼面价11500元/平方米土地最高限价13200元/平方米,清水限价21500元/平方米,成品住宅比例100%。
另外,金牛区约102.23亩纯住宅用地流拍。
该地块位于金牛区天回镇街道万圣社区8、9、10组,白塔社区9组,净用地面积102.2322亩,二类住宅用地,容积率2.4,起拍楼面价9100元/平方米,土地最高限价10400元/平方米,清水限价16965元/平方米,成品住宅比例100%。
高新区约58.08亩纯住宅用地由远达竞得,成交楼面价19600元/平方米,溢价率14.62%,销售型一类人才公寓面积比例64%。
该地块位于高新区桂溪街道铜牌村4组、铜牌村5组、大源村1组、临江村6组(原荣店村1社)、临江村7组(原荣店村2社),净用地面积58.0802亩,二类住宅用地,容积率2.0,起拍楼面价17100元/平方米。
根据出让文件,该地块采用“设置最高限价+竞销售型一类人才公寓面积比例”的规则进行拍卖,土地最高限价19600元/平方米,清水限价28500元/平方米,成品住宅比例100%。