该支行一位李副经理公然称：我们支行就是没有把按揭贷款打到监管账户，全行都是这样。该支行竟如此肆无忌惮侵害广大贷款人的合法权益！（以下事实均有相关证据视频佐证）
恒大成功“绑架”了无数业主，做房奴我们不害怕，即便是掏空了几代人的积蓄，即便是背负数十万的按揭贷款，因为我们想有个家……真正可怕的是现在既得当“奴”还贷，而交房却成了一场赌注。恒大的问题无需多说，可那些让业主望期房而兴叹，夙夜不能寐焦虑恐慌的那些罪魁祸首们也该有你 ——贷款银行。
我于2020年下半年，以每平米六千余元的价格（开盘价），购买石家庄恒大时代新城小区期房（位于石家庄元氏县），2020年7月6日在中国工商银行股份有限公司石家庄胜利支行（以下简称工行胜利支行）按揭贷款38万元，该银行却没将这笔钱打到银行监管账户，造成监管账户缺少资金，致使复工困难重重，楼盘能否按时交付成为未知数，该银行你难辞其咎。
下边为资金监管账户
问题一：《城市商品房预售管理办法》明确规定，开发企业预售商品房所得款项应当用于有关的工程建设，《石家庄市新建商品房预售资金监管办法》明确要求，贷款银行应将按揭贷款直接发放到监管专用账户，相关规定遵守了吗？
问题二：石家庄市住建局制定的《买卖合同》上明确写明，贷款银行应将按揭贷款直接发放到监管专用账户，该支行公然违背！
问题三：在《备案合同》未签订前，该银行却提前发放按揭贷款，放贷程序合规合理吗？
只有房价款打入了资金监管账户，钱才能得到有效监管，即便是房企暴雷破产，监管账户里的钱也是可以继续把房盖完，不至于烂尾，这才是我们选择五证齐全期房的根本原因，是因为背后有一系列的监管和保障，而如今呢？
带着这些问题，我找到了工行胜利支行，该行自称负责信贷业务的李副经理，在我再三追问下，公然承认他们就是没把按揭贷款打到监管账户，不止他们支行，说全行都是这么操作的。