自三季度以来，大发地产已先后出售三家子公司股权，1月5日，大发地产集团有限公司又发布公告称：1月4日，大发地产的间接非全资子公司成都瀚维与厦门辰轩订立股权转让协议，成都瀚维已同意出售，而厦门辰轩已同意收购目标公司33%股权，总对价约人民币1.95亿元。
据资料介绍，目标公司主要从事物业开发，主要资产为湖光里院项目，该项目为位于四川省成都市的住宅物业，正在建设中。于2021年12月1日，未经审核资产净值约为人民币8.28亿元。
值得注意的是，在此次出售事项完成后，大发地产将录得亏损约为人民币7840万元，大发地产集团因出售事项将录得的实际收益或亏损须经大发地产核数师进行最终审核。
对于此次出售股权后所得资金用途，公告中大发地产表示，拟将出售事项的销售所得款项用作一般营运资金。
同日，大发地产发布有关延迟派付中期股息公告称，经考虑近期中国房地产行业的宏观行业环境及市场波动性，为保持大发地产集团的现金水平，董事会已决议2021年中期股息的派付将延迟至2022年4月6日（星期三）或前后。
2021年11月24日，大发地产就发布了关于出售上海凯旸置业有限公司100%股权的公告，自2020年以来，大发地产已接连发布出售6家子公司股权的公告，交易总对价约为9亿元，这些被转让的子公司大多位于长三角地区以及成渝两地。
从今年上半年，大发地产可动用的现金无法覆盖其短债，有约6亿元的资金缺口，业内质疑，高息发债、频繁出售子公司股权，应该与公司短债压力不无关系。
而就在前两个月，还传出大发地产对集团及区域进行了一轮对大裁员，其中涉及客研、投资等多个部门，公司并给出“n+1”裁员补偿标准，有传闻称裁员比例或高达50%，但大发地产作出回应称并未达到那个标准。
除了节流，还要开源，有知情人士表示，大发还曾向员工推出了年化在14%左右的理财产品，并为理财产品开发了个小程序，还有一个很萌的名字：“发发宝宝”。
此外，据公开报道显示，大发地产发布2021年全年销售业绩，公司全年实现合同销售金额约为375.63亿元，同比增长23.9%，完成全年销售目标360亿元的104.3%。
12月份，大发地产销售金额为10.61亿元，较上月环比微增，同比下降73.6%；合同销售面积为8.24万平方米，平均销售价格为每平方米约人民币12876元，较上月环比下跌54.1%。看似漂亮的财务数据，其实圈内都知道大发地产目前资金并不充裕。
据大发地产官网信息，公司创立于1996年，此前一直深耕于上海，2003年进驻南京，并于2018年10月赴港上市，虽然大发地产发展时间长达24年，但是其规模一直属于中小型房企。