许永军:房地产行业进入了新旧模式转换阶段

观点地产网
摘要:许永军在业绩会上回应公司战略推进和执行情况时表示,当前房地产行业进入了一个新旧模式的转换阶段,招商蛇口一直持续根据外部环境、内部变化,结合自身的特点,不断审视战略落地成果。

3月22日,招商局蛇口工业区控股股份有限公司于线上举办2021年度业绩发布会。董事长许永军、董事总经理蒋铁峰、副总经理聂黎明、副总经理兼董事会秘书刘宁、财务总监黄均隆、副总经理兼法律顾问刘晔等管理层参加会议。

据了解,许永军在业绩会上回应公司战略推进和执行情况时表示,当前房地产行业进入了一个新旧模式的转换阶段,招商蛇口一直持续根据外部环境、内部变化,结合自身的特点,不断审视战略落地成果。

他提到,比如在持有业务子战略方面,公司提出了双百战略目标,在引进领军人才、产品线梳理,明确各持有业务定位、组织架构设置、管控模式调整、差异化薪酬激励体系构建等方面做了很多工作。

平台型业务打造方面,招商积余作为公司旗下从事物业资产管理与运营服务的主平台,制定了招商积余自己有特点的“12347”战略,并提炼出“沃土云林”商业模式。招商积余作为公司旗下从事物业资产管理与运营服务的主平台,在并购工作方面也出现了大的突破。

产融结合方面,建立了香港房托基金和蛇口产园公募REITs双REITs平台,助力公司降低重资产比例,实现由重转轻。

轻资产业务落地方面,提出管理型+项目型生态模式的组织方式,对考核激励机制进行了差异化设计。

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