一、12月新房成交11554套，环比上涨16.4%，同比下降7.7%
2022年12月，青岛新建商品房成交11554套，较上月增加1625套，环比上涨16.4%，同比下降7.7%。从近12个月成交走势来看，月均成交套数为12222套，本月成交近11554套，低于近12个月平均成交量5.5%。
数据来源：青岛市住房和城乡建设局，诸葛研究院整理
二、12月二手房成交达3827套，环比下降9.6%，同比下降15.1%
存量房方面，12月份青岛二手房成交3827套，较上月减少406套，环比下降9.6%。从近12个月成交走势来看，月均成交套数为4384套，本月成交3827套，低于近12个月平均成交量12.7%。
数据来源：青岛市住房和城乡建设局，诸葛找房数据研究中心整理
三、本月涨价房源量为3551套，增加313套
从调价房源来看，2022年12月，青岛涨价房源为3551套，较上月上涨9.7%。青岛近两个月涨价房源量在3238套以上波动。与此同时，本月涨价房源占比回升，业主信心有所提振。
数据来源：诸葛找房数据研究中心