（一）周度成交情况
2023年第4周（01.16-01.22），上海商品房成交下滑，商品房销售面积为24.79万㎡，环比下滑54.71%；成交套数为1960套，环比下滑70.24%。
其中，商品住宅成交面积14.09万㎡，环比下滑55.79%；成交套数为1155套，环比下滑63.12%。
数据来源：住建委（房管局），诸葛找房数据研究中心整理
数据来源：住建委（房管局），诸葛找房数据研究中心整理
（二）日度成交情况
从日度成交数据看，商品房平均日均成交280套，其中，商品住宅平均日均成交165套。
2023年第4周上海新房日度销售面积及套数
|
时间 |
01月16日 |
01月17日 |
01月18日 |
01月19日 |
01月20日 |
01月21日 |
01月22日 |
本周合计 |
环比 |
|
新建商品房 |
成交套数(套) |
539 |
571 |
451 |
300 |
99 |
0 |
0 |
1960 |
-70.24% |
|
成交面积(万㎡) |
7.32 |
5.87 |
6.49 |
3.89 |
1.21 |
0 |
0 |
24.79 |
-54.71% |
|
新建商品住宅 |
成交套数(套) |
0 |
308 |
518 |
237 |
92 |
0 |
0 |
1155 |
63.12% |
|
成交面积(万㎡) |
0 |
3.59 |
6.14 |
3.18 |
1.18 |
0 |
0 |
14.09 |
55.79% |
数据来源：住建委（房管局），诸葛找房数据研究中心整理