初七开业大吉,春节房地产要闻盘点

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摘要:文化和旅游部:春节假期国内旅游3.08亿人次,同比增长23.1%;中国银行上海分行向旭辉、绿地等20家房企授信超3000亿

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1、文化和旅游部:春节假期国内旅游3.08亿人次,同比增长23.1%

据文化和旅游部政府门户网站消息,经文化和旅游部数据中心测算,今年春节假期全国国内旅游出游3.08亿人次,同比增长23.1%,恢复至2019年同期的88.6%。实现国内旅游收入3758.43亿元,同比增长30%,恢复至2019年同期的73.1%。春节假日全国文化和旅游市场总体安全平稳有序。

2、联合国报告预测2023年中国经济增长将会改善

据新华社,联合国发布《2023年世界经济形势与展望》报告,报告预测,今年中国经济增长将会改善。伴随着中国政府优化防疫政策、采取利好经济措施,中国经济增长2023年将加速,预计达4.8%。报告认为,为了应对多重全球危机、让世界回到实现联合国2030年可持续发展目标的轨道上来,加强国际合作势在必行。国际社会迫切需要在为发展中国家提供财政援助、减轻债务负担等方面加大力度。此外,预测2023年世界经济增长将自2022年的大约3%下降至1.9%。报告称,在新冠疫情、乌克兰危机、高通货膨胀以及气候变化等影响下,2022年世界经济遭重创,今年世界经济继续承压。

3、中国银行上海分行向旭辉、绿地等20家房企授信超3000亿

1月20日,中国银行上海市分行举办金融助力房地产市场平稳健康发展银企战略合作协议签约仪式,与华丽家族、中骏、宝龙、旭辉、绿地、合生等20家在沪房地产企业签订《银企战略合作协议》,达成意向合作融资总额超3000亿元。根据协议,中行上海市分行将紧密依托“一体两翼”发展格局,充分发挥集团全球化、综合化经营优势,有效利用服务资源,协调境内外分支机构、附属公司,全力为在沪优质房企提供覆盖房地产开发贷款、并购、债券承销与投资、保函、个人住房按揭贷款等综合金融服务。

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1、江苏省:发布42条重磅举措稳经济,促房地产平稳健康发展

1月27日消息,江苏省政府近日发布《关于推动经济运行率先整体好转的若干政策措施》。共出台42条措施稳经济,其中促进房地产市场平稳健康发展,措施提到因城施策用足用好房地产调控政策工具箱,调整优化限制性政策和土地出让政策,大力支持刚性和改善性购房需求,坚持“房住不炒”,认真落实居民个人换购住房个人所得税政策。根据实际情况调整公积金贷款政策,完善征收拆迁安置补偿方式,优化商品房价格备案制度。支持房地产业合理融资需求,加大建筑业金融支持力度,重点推进支持开发贷款、信托贷款等存量融资合理展期政策落地见效。用足用好国家专项借款,鼓励商业银行加大配套贷款力度,全力以赴保交楼,切实维护购房者利益。支持符合条件的房地产企业、房地产上市公司利用资本市场支持房地产市场发展的股权融资政策,开展再融资、并购重组及配套融资。支持省内融资担保公司加入交易所债券市场民营企业债券融资专项支持计划,央地合作增信共同支持民营房地产企业发行公司债券。指导并督促各地根据国家要求,优化调整商品房预售资金监管政策,在保障商品房预售资金使用安全和项目正常交付的前提下,合理释放监管额度内的资金,促进房地产企业加快资金回笼。

2、哈尔滨拟出新政:外地人二套购房可补贴

1月20日,哈尔滨政府网站就《关于进一步促进我市房地产市场平稳健康发展的措施意见(征求意见稿)》公开征求意见。征求意见稿提出,多措并举,支持合理购房需求。具有哈市户籍,包括9区9县(市),符合生育政策,在2021年10月29日以后生育第二、第三胎的家庭在主城9区内购买首套或第二套新建商品住房,凭网签备案《商品房买卖合同》、本人身份证明、购房交款票据、《不动产权证书》、户口簿和出生医学证明等,分别给予1.5万元、2万元的一次性购房补贴,补贴资金由市级财政承担。非哈市户籍的个人在主城9区内购买首套或第二套新建商品住房,凭网签备案《商品房买卖合同》、本人身份证明、户口簿、购房交款票据、《不动产权证书》,给予1万元一次性购房补贴,补贴资金由市级财政承担。

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1、华夏幸福全部境外债重组获通过

1月26日,华夏幸福公布,英格兰及威尔士高等法院于英国时间1月23日下午2点30分召开裁决庭审,庭审裁决了华夏幸福境外债协议安排重组生效。1月24日,华夏幸福取得英国法院出具的书面裁决决定,并于当日在英国公司注册处完成登记,公司协议安排正式生效,预计于2023年1月31日完成重组交割。华夏幸福表示,法院裁决为公司境外债券重组成功最重要的法律依据,该裁决对持有全部49.6亿美金境外美元债的债权人强制生效,一揽子解决了华夏幸福全部境外金融债务风险,正式标志着华夏幸福境外债券重组方案获得通过,后续交割时间由公司自主决定,预计将于1月31日完成。据消息,华夏幸福境外债券重组为近年来中资企业最大规模境外协议重组成功案例,也是唯一成功实现以股抵债的重组交易。

2、融信中国:尚未支付优先票据本息总计约4.31亿美元

1月26日,融信中国发布公告称,公司发行并在新加坡证券交易所有限公司上市的本金总额为4.13亿美元的2023年到期8.95%优先票据,已于2023年1月22日到期。本金以及应付利息总计约4.31亿美元已到期应付。截至公告日期,公司尚未支付有关款项。融信中国表示,集团将积极与债权人接洽,寻求相关债务的整体解决方案,集团亦将保持项目稳定运营以及销售和回款力度,从而尽最大努力保护所有利益相关方的利益。如果公司无法及时与债权人达成解决相应债务的方案,可能导致相关债权人要求相关债务的义务加速履行或采取强制行动。

3、红星美凯龙:阿里巴巴行使可交换债券换股权,获2.18亿股A股

1月26日,红星美凯龙发布公告称,阿里巴巴网络技术以每股A股人民币8.44元的换股价格行使尚未交换可交换债券项下的换股权,以从红星美凯龙控股获得额外约2.18亿股A股。

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