第一期:存量时代购物中心、社区、街区、文旅、写字楼项目的盘活策略

课程类别:商业
讲师:孙和光
课程介绍:
课程背景

存量时代商业项目的改进再造,必须面对未来, 清晰认清商业发展方向与消费需求,理清发展与趋势、价值与品质、现状与未来。因地制宜满足与引导消费,不断适应顾客日益增强的新消费需求,使项目向更合理更有效更深入服务的阶段发展。


课程收益

1. 找到商业服务行业发展的基本规律和特点

2. 认清商业服务行业未来发展的基本趋势和方向

3. 学习盘活存量商业地产项目的一些策略与做法

4.开拓多种商业物业类型的盘活思路,打开视野

5、学会盘活改造的调整定位思路,借鉴优秀的盘活成功项目


课程对象

商业开发商、商业管理公司、商业项目管理团队、中的项目总、策划、招商、运营等岗位。

课程大纲

第一次直播:周六 下午:14:00-17:00


第一部分、商业服务行业发展的基本规律和当前发展特点

商业地产发展进程的价值演进,价值提供--价值整合--价值放大

一、购物中心

1、场所的变迁

2、物业形态的变化

3、商业空间的天翻地覆

4、 服务设施的唯舒适方便的日益优化

5、管理服务的智能化


二、商业街(步行街、街区、主题街)

1、文化主题的特色鲜明

2、文创与商业的深度融合

3、深度体验的服务创新



三、社区商业

1、居民生活服务中心——全方位的生活保障

2、生活方式中心——品质生活的价值中心

3、社交中心——价值观生活的必要场所


四、文旅体验商业

1、游览研学类的商业服务

2、休闲度假类的商务商业服务

3、旅游景点的商业服务


五、写字楼与商务酒店

1、泛一线城市的核心商务区和重点商务区,高品质智能化

2、二三线城市的核心商务区和重点商务区,高端服务数字化

3、四线以下城市除重点核心商务区和旅游景点,萎缩、主题化

4、民宿姓民不可与主题度假酒店混同

第二部分、商业地产未来发展的趋势从“物以类聚”到“人以群分”

商业的发展趋势由购物中心转向服务中心、由生活服务中心向精神心理中心进步升级。

一、数字智能化技术创新体验最终实现高品质心理服务

数字智能化技术,不仅创造了深度体验消费,还衍生出许多高品质的个性化服务消费

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