第1期—产业地产发展趋势与主流模式

一、中央政府引导下的城市变革：率先转变空间开发模式

1、 城市发展从开放条件到约束条件

2、 一线城市空间从增量到存量再到减量

3、 不同阶段并存：城市群和区域差异

4、 劳动力自由流动、建设用地自由流动之后的第三次机遇

二、产业地产的发展历程中的产品演化进程和内在逻辑

1、 单一土地产品

2、 工业厂房到标准厂房

3、 准住宅：研发和人才类产品