【课程背景】
从一个萧条破败、人心涣散的“空心村”变成一个生机勃勃、富裕文明的“小康村”。汇聚800创客，吸纳3000+就业，带动周边数万余农民增收，年接待游客 450 万以上，旅游收入逾 3.2 亿元，村民人均纯收入76000元！接连获得国家AAAA旅游景区、中国十大美丽乡村、 全国乡村旅游示范村、国家特色景观旅游名村、中国乡村旅游创客示范基地等殊荣，这就是被人们称为“关中印象体验地”的【袁家村】！它是如何成为一个以旅游为主导产业的美丽乡村和特色小镇的？
此次，特邀郭占武创新团队、情景教学团队共同解读“袁家村模式”的本质和内涵，进村入户，调查研究，面对面深度交流，获取第一手资料，与全国各地更多的同仁交流、分享袁家村的发展思路和经验！拒绝走马观花、蜻蜓点水、纸上谈兵式培训，助力房地产企业成功抢滩特色小镇！
★ 特别增设【马嵬驿考察】项目，旨在通过袁家村与马嵬驿两个项目的对比学习，探寻特色小镇成功与否的关键点！找出同为特色小镇，但命运却有所不同的原因！具有很强的借鉴意义！更为日后能够成功开发特色小镇项目提供多一份保障！
【核心亮点】
深度解析袁家村转型创新模式及运营模式，协作打造特色小镇 
【课程价值】
【内容与安排】 
【课程对象】
董事长、总经理、分管副总经理
【课程内容】
PART 1 创新与共享：袁家村特色小镇的蜕变之路
课程纲要：
一、美丽乡村与特色小镇的过度转型
1、袁家村发展探索的转型升级
1）从经营农业到经营工业再到经营文化的思路转变
2）袁家村奇迹的发生--关中印象体验地诞生
2、袁家村人自主创新，共同致富
1）袁家村的股份合作制和集体经济
2）把农民组织起来，走共同富裕道路
3、袁家村旅游发展三步走的思路和战略
1）乡村旅游，留住乡愁
2）创意文化，休闲度假
3）特色小镇，幸福家园
二、特色小镇风口下的袁家村模式解密
1、袁家村商业模式创新及实践
1）开发模式
2）经营模式
3）管理模式
4）盈利模式
2、文化内涵打造与旅游功能开发
1）袁家村的民俗文化和创意文化
2）文化统领--建筑风格和街区规划
3）“如此”生活--袁家村的众创之路
三、袁家村的业态、招商与运营管理
1、业态
1）市场规律下的业态配置
2）长远布局，扶持新业态
2、招商
1）严控准入门槛
2）创新招商方式
3、运营管理
1）“ＰＰＰ”模式运营：村委+农户+第三方
2）食品安全和保障体系
3）农民教育和村规民约
4）危机来临：预知和突围
5、IP输出与产业培育
1）转型升级，进城出省
2）创新驱动，三产融合
3）一个品牌，两大产业
PART 2 马嵬驿与袁家村的对标得与失
1、袁家村与模仿者的案例对标分析
2、马嵬驿与袁家村的对标得与失 
【情景教学团队】
《袁家村的合作社》- 马秋风、陈宏等，包括享誉盛名的酸奶、油辣子、粉条、油坊、醋坊等合作社。
【特邀嘉宾简介】
刘馥馨：
北京巅峰智业旅游文化创意股份有限公司总裁助理、创新研究院院长
曾先后主持《海南省旅游发展总体规划》《福建省旅游发展创新提升规划旅游公共服务体系建设实施方案》《沈阳市旅游发展总体规划》《桂林市旅游发展总体规划（修编）》《广州市旅游发展总体规划》《西安市旅游公共服务体系建设规划》《湖南凤凰县旅游发展总体规划（修编）》等多个重点省市的区域旅游总体规划，参与过国家级战略规划、景区提升策划、概念性规划等十几个大型区域、景区旅游规划类项目。
多次参与旅游战略研究、资源与环境管理、旅游开发与规划、旅游地产实战型策划等以及《图解全域旅游理论与实践》《一带一路旅游创新发展》《环丹江口区域发展战略研究》《大转型旅游改革新型城镇化》等多部旅游规划书籍的编写工作。西部文化产业培训班（国家文化部组织）、海南省全域旅游专题培训班（海南省旅游委组织）、中国房地产创新模式大会（全经联组织）等国家级和省市级培训活动主讲人。
