房课网培训考察公开课 郑州课程

《房地产项目产品溢价设计与品质提升暨房地产规划设计》

【课程背景】

  近几年,房地产项目设计哲学大热,消费者心里趋向不止局限于价格心里底线、配套相关设施、地产品牌等,各式创新型项目更受消费者青睐,溢价设计、体验式设计等新鲜名词被广大消费者所认可,且逐渐左右消费者选择,建筑风格、户型创新、立面设计灯溢价元素正在被广泛应用,如何实现设计产品创新?如何利用设计灯感官产品刺激消费者?本课程将重点直击六大设计附加值,为您解开新消费心里趋势下项目设计哲学。

  【课程收获】

  1、解读标杆、学习经典、全局把控整理规划设计所要求的各类技术指标;

  2、地域考研、适时之选、广泛筛选适合自身项目品质的建筑风格类型;

  3、把握流行、重视组合、在质量技术要求下尽可能创新项目风格立面设计;

  4、迎合主流、创新思路、在大众消费者接受层面创新更多样户型种类;

  5、全程贯穿、精细管理、全盘监控项目设计成本控制、成果展示等后期验收工程。

【课程对象】

  房地产企业董事长、总经理、项目总经理、设计总监、研发总监等相关工作人员

  【王牌导师】

  张老师(绿地、金地、中信、华润等中国标杆地产主创设计师)

  武汉科技大学建筑学学士、资深标杆企业项目经理、主创建筑师、就职于中国城市规划设计院、澳大利亚墨尔本柏涛建筑设计咨询有限公司、金地集团、美国howardJohson 酒店管理集团(世界500强)等海内外著名设计机构。

  操盘项目代表作及服务企业:1) 绿地集团 2) 金地集团 3) 中信集团 4 ) 华润集团 5) 广州南海度假酒店项目 6) 祥生上海福田雅园 7) 杭州中大胜达广场 8) 常州富都Shangri-la hotel 香格里拉酒店(五星级) 9) 保集金华蓝郡复合型大盘项目 10) 洛阳名门地产住宅项目 11) 河南许昌瑞贝卡集团住宅项目 12) 常州香格里拉拉溪湖小镇项目 13) 石家庄天山集团蟠龙湖别墅项目 14) 山东济宁中式风格项目 15) 山东聊城现代风格项目 16) 重庆铜梁新古典主义项目 17) 西柏坡会议主题度假项目

  【课程简要】

  一、房地产项目规划设计解析

  ◇ 当前品质住宅规划设计理论

  ◇ “规划技术”与“总图技术”的区别

  ◇ 规划设计在地产项目上的“溢价”空间

  ◇ 标杆企业品质楼盘与规划理论的碰撞与启发

  二、用建筑风格提升项目品质

  ◇ 建筑风格在地产项目上的"溢价"空间

  ◇ 建筑风格目前流行种类与深度剖析

  ◇ 地域性对建筑风格取舍的剖析

  ◇ 案例解析:建筑风格的实际运用与产生效益

  三、房地产项目立面设计思路及应用

  ◇ 立面设计的核心思路

  ◇ 立面设计的符号萃取与元素组成

  ◇ 结合风格深度剖析立面设计的重要性

  ◇ 深度剖析西班牙风格立面设计

  ◇ 案例展示

  ◇ 立面设计材料重要性的结合

  ◇ 如何最大限度的保证立面设计的还原度

  ◇ 立面设计在系列化产品中的重要性

  四、房地产项目户型设计创新与研发

  ◇ 建筑户型在地产项目上的“溢价”空间

  ◇ 当前户型核心设计思路

  ◇ 创新户型目前的几种方向

  ◇ 日本小户型经典案例解析

  ◇ 案例解析主流创新户型的运用

  ◇ 如何选择合适的创新户型达到拔升溢价的方法

  五、建筑方案后期控制与还原

  ◇ 后期控制方法在实际案例中的成果展示

  ◇ 建筑外立面材料颜色把控的原则与量化颜色方法

课程说明

【主办机构】房课网
【时间地点】5月18-19日,郑州(具体课室开班前一周统一发《报到通知》另行通知,详情请咨询会务组)
【培训费用】4980元/人(含讲师费、场地费、讲义费、茶歇费等),会务组提供酒店代订服务,如需住宿请在报名回执单中说明,会务组统一安排,费用自理。
【报名咨询】全国免费学习热线:400-850-2006
微信咨询:QQ12897624       QQ:12897624    
【注:本课题亦可作为企业内训,请需要的企业电话联系: 400-850-2006】
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