《游学——中国地产标杆行走进万科》

地点：深圳时间：2017年8月10-12日费用：8800元

　　【课程背景】

　　调控政策、金融形势以及中国新时代下的城镇化与住房发展机遇，必将深刻改变中国房地产格局。房地产行业不断面临新的冲击，超过八成房企面临着转型、革新和成长的挑战;而企业管理层也同样面临新的考验，传统房地产学习方式亟待创新;基于此，特别推出走进：万达、龙湖、万科、远洋、中海、碧桂园、华润、恒大、融创等的中国地产“标杆行”活动，针对中国综合排名TOP20房企的规划、设计、工程、成本、营销、物业等不同开发环节及创新开发模式、运营管控、人才体系搭建等企业运营战略进行深度解析。

　　该活动诠释房地产发展趋势、建立成长型房企与标杆房企间对话、促进行业翘楚间的智慧碰撞;倾力培养房地产领袖创新视野，掌握地产产业价值链，为融入中国知名房企领袖之列提供良机。

　　实践证明，通过标杆学习取得系统突破的房地产企业，其投资回报率都在普通房企的三倍以上。

　　【课程特色】

　　最新：特邀标杆企业在职高层结合标杆项目讲授，全新的专家，全新的学习体系;

　　最强：选择中国综合排名TOP20房企，对不同标杆企业的核心专长进行详细的全景解析;

　　最深：与标杆房企O距离，这不是一次简单的课程，而是房企领袖开拓视野、能力提升的价值之旅。

　　【课程对象】

　　房地产公司董事长，总裁，总经理，副总经理，项目总，部门经理等中高层管理人员

　　【课程安排】

时间/地点			形式	中国地产“标杆行”之走进【万科】详细内容
--	下午	16:00-21:00	签到	外地学员签到，入住
第 1 天	早上	07:00-08:30	签到	深圳本地学员签到，大厅集合，乘车出发
	上午	08:30-10:00	参观+ 课程	万科总部参观
	上午	10:00-12:00 万科内部会议室	参观+ 课程	由万科集团高层带来《万科产品战略转型》 ——万科的思考与行动 1、未来万科三大产业发展方向：传统地产、消费地产、产业地产 2、万科的八爪鱼——互联网思维下的万科产品战略：万科家、万科驿、万科派、万科云、万科里、万科广场、万科塾、万科悦；
	中午	12:00-13:00	--:--	午餐、交流、午休
	下午	13:00-15:00 臻山府	考察+ 交流	乘车去往万科臻山府考察负责人带队讲解《万科瑧系列——新一代雅宅典范》一、做“雅宅”而不做“豪宅” 二、“精工、呵护、文化、服务”标准三、强调“生活可以更优雅”
	下午	15:00-17:20 云城	考察+ 交流	乘车去往万科云城考察工程负责人带队讲解万科装配式项目的核心要点 1、清水预制混凝土墙板2、铝合金模板3、自升式外爬架4、预制混凝土内隔墙5、构件的验收标准和反馈机制等
	晚间	18:00-20:00	--:--	交流晚宴

时间/地点			形式	中国地产“标杆行”之走进【万科】详细内容
第 2 天	上午	07:30-	参观+ 研讨	乘车去往万科住宅产业化研究基地参观考察
		09:00-12:00 建研基地		万科住宅产业化研究基地规划用地200亩，由实验区、生产研究区、设备实验区、景观研究区、展示接待中心、内装研究区、辅助功能区等主要部分构成。基地将建设成为国际领先的绿色生态基地，真正实现集合零碳、零能耗、零污水排放、零垃圾排放的最高生态目标。
		09:00-12:00 建研基地
	中午	12:00-13:00	--:--	午餐、交流、午休
	下午	13:00-15:00	考察交流	乘车去往万科棠樾考察项目负责人带队考察并讲解 1、项目中式风格设计精髓 2、项目中运用的产业化科技：灰色多孔砖、全天候窗户、不锈钢防雨、地下室隔水钢围、日式创新集水降噪槽等
	下午	15:00-17:30	考察交流	乘车去往万科前海公馆考察项目负责人带队考察并讲解万科前海公馆——万科建研中心出品、生态办公优选 1、水下森林 2、雨水花园 3、屋面采用无噪声、无排放、无污染、无能源消耗的太阳能光伏发电系统，可就地并网发电，提供企业公馆照明用电，节能环保等。
第 3 天	上午	09:00-12:00 万科内部会议室	考察+座谈	乘车去往精装学院参观考察；并由精装学院院长为大家带来《万科精装修发展历程与地产精装趋势详解》由万科集团高层与大家座谈交流一、万科创新升级、转型思路与手段二、万科在新技术，新材料的应用中的得失三、总结两天考察的心得体会四、学员提供项目案例，与老师讨论交流
第 3 天	下午	--:--	--:--	本次活动圆满结束，下午自由活动

　　【考察项目】

　　万科臻山府

　　万科作为全球地产开发的领先者，33年来与深圳共同成长。在当下楼市“疯狂'的环境下杀入豪宅市场。重新定义豪宅，代号瑧。这个10月开始，万科瑧系列首发三个产品将集中面世，货值达到400亿元。万科瑧山府贵雅体验中心9月24日已全球启幕。

　　依靠对深圳30万万科业主居住需求的真实积累和把握，对人居细节洞察的DNA。万科瑧选择做“雅宅”而不做“豪宅”。以“精工、呵护、文化、服务”为标准，强调“生活可以更优雅”。

　　万科云城

　　万科·云城，25位世界级设计师联手打造的中国首个互联创新城。

　　项目占地40万平方，总建面达到133万平方，涵盖研发办公、精装公寓、酒店、商业等多重业态，是全新地标级城市综合体，也是一座集创新产业园、都会生活圈、生态公园、品位人居于一体的微缩都市，将携手深圳政府共建世界的”硅谷”、中国的高新中心，推动深圳创新产业发展。

　　项目以前瞻性的眼光打造250米地标级世界500强总部大楼，并构建“一河”“双轴”“四公园”的全新生态标准，打造生态化的办公环境，以及国宾级、大学人文景观体系的精装公寓;并以9.5万的商业体量打造深圳最完善的全业态，构建项目“办公—居住 —配套—产业发展”的全流程生命体系，以满足高新中心人才精英的产业办公、居住、配套等需求，缔造深圳硅谷的核心发展源动力。

　　万科前海公馆

　　【建筑类别】商业

　　【开发商】深圳市万科房地产有限公司

　　【项目规模】建筑面积：60000平方米

　　【项目介绍】前海企业公馆项目总占地面积约9万平米，项目总建筑面积约为6万平米，项目容积率约为0.6。整个项目分为特区馆区和企业公馆区，包含一座约为1万平米的特区馆、36栋建面积约200-1600平米不等的企业公馆、一座约3300平米的商务中心、约3000平米的商业配套以及约6000平米的半地下停车场。

　　万科棠樾

　　【建筑类别】别墅、洋房

　　【开发商】深圳市万科房地产有限公司

　　【均　　价】 35000元/平方米

　　【项目规模】建筑面积：410000平方米

　　【项目介绍】万科棠樾项目总占地约60万平方米，建筑面积约40万平方米，大一期综合容积率0.8,大二期容积率0.5。是万科在华南地区储备的最大幅地块。在南中国的别墅市场中独树一帜。一期悦水庄别墅，充分依托景观河道资源，每户都能享有入户的前院、户内的中院和亲水的后院，以适宜的尺度与山水对话，同时传递出浓郁的现代东方韵味。纯联排别墅组团，罕有的临水别墅三层立体式整体水系，人工河道，户户临水厨房、餐厅、客厅临水一线，建筑面宽达到约12米;前、中、后三重院落，尽享天然山水吸收现代居住理念，完全的人车分流，各行其道，安全、舒适，不干扰生活。

　　【课程说明】

　　【主办机构】赢房商学院

　　【时间地点】2017年8月10-11-12日（三天）深圳（具体地点开班前一周统一发《报到通知》另行通知，详情请咨询会务组）

　　【培训费用】8800元/人（讲师费、场地费、学习费、资料费、考察费、午餐费、茶歇），会务组提供酒店代订服务，如需住宿请在报名回执单中说明，会务组统一安排，费用自理。

　　【报名咨询】全国免费咨询热线：159-1310-9552 QQ：82609629 E-mai:82609629@qq.com 微信号：15913109552

　　[注：本课题亦可作为企业内训，请需要的企业电话联系: 159-1310-9552]

　　【2017年8月份最新房地产培训课程】

　　8月份最新房地产培训课程：http://m.winfangchina.com/peixun/

　　【2017年度房地产精品课程培训计划】

　　2017年度房地产精品课程培训计划：http://www.hfsup.cn/dongtai/notic_6250.htm

　　（含：商业地产、工程管理、设计管理、景观设计、营销策划、销售技巧、采购管理、运营管理、项目管理、成本管理、物业管理、财务管理、人力资源、客户关系、精装修、开发管理、法律法规、地产金融、投融资管理、精装修管理、旅游地产、养老地产、工业地产等）

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课程说明

【主办机构】房课网
【报名咨询】全国免费学习热线：400-850-2006
　　　　　　微信咨询：QQ12897624 QQ：12897624

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