《高端精品住宅商业别墅建筑考察---杭州苏州》

　　【行程安排】

03月24日   杭州	上午	万科溪望、绿地华家池印
	下午	十里风荷、融信杭州公馆、泰禾杭州院子
03月25日   杭州	上午	万科良渚文化村竹径云山、郡西澜山
	下午	良渚文化村商业街，艺术中心，良渚博物馆--苏州
03月26日 苏州	上午	仁恒世纪公园、姑苏金茂府
	下午	万科遇见山、泰禾华发姑苏院子、保利独墅

 

　　【考察项目介绍】

 

　　项目一：万科溪望

 

　　【建筑类别】板楼 低层 多层 【开 发 商】 杭州万照置业有限公司

 

　　【项目介绍】 万科溪望传承洪园、高庄等西溪诗礼世家气质，以“心归西溪，诗礼成家”写意西溪新望族生活，筑心栖之境。项目总建面约16.6万方，容积率1.5，共930户。集萃湿地人文自然，传承万科低密精工。南面由19幢3层高的联排组成，精工5-6房，地上三层、带层高约5.5米地下室，双车位、多观景阳台露台。北面由17幢7层高洋房组成，涵盖建筑面积约90-138方。

 

　　项目二：绿地华家池印

 

　　【建筑类别】 多层、高层  【开 发 商】绿地控股集团杭州东城房地产开发有限公司

 

　　【项目介绍】绿地华家池印是世界500强绿地集团在杭州打造的作品，项目雄踞华家池板块，位处艮山西路与秋涛北路交叉口，拥享武林商圈、钱江新城商圈与城东新城商圈，距西湖约3公里、武林广场约3公里、钱江新城约2公里、近距离火车东站、大运河。 作为杭州文化豪宅，绿地华家池印尊踞有着“小西湖”美称的华家池畔。“北有未名湖，南有华家池”。 除了地段价值与人文价值，绿地华家池印还傲居约40万㎡都会综合体之上，汇享综合体资源，涵盖日常生活所需配套。

 

　　项目三：十里风荷

 

　　【建筑类别】联排别墅     【开 发 商】 杭州桃源山庄房地产开发有限公司

 

　　【项目介绍】十里风荷，天目山路上的绿城城市别墅，毗邻绿城建筑博览园桃花源， 15000㎡流光溢彩的商业生活步行即至，周边医疗、学校、商业资源环伺，未来科技城新杭州西站和通用机场蓝图在望，全国性枢纽可期。 245栋中式院墅，集绿城22年别墅营造之大成，师法苏州网师园，以宋卫平“再造一座江南名园”为愿景，为当代雅士量身定制水墨山水的中国雅致生活。二进会所、三会馆、慢跑道、廊、亭等生活场所精心设定，观照居住者生活方式和精神发展，曾经作为古代名士生活载体的江南名园和以当代名士为生活主角的当代江南名园，在十里风荷得以相遇和共鸣。

 

　　项目四：融信杭州公馆

 

　　【建筑类别】板塔结合 多层 小高层 高层  【开 发 商】 杭州融信恺昇房地产开发有限公司

 

　　【项目介绍】融信杭州公馆，坐落于杭师院旧址，北面靠近余杭塘河，南面紧邻校园的中心绿地和图书馆，是原杭师大校园内位置比较好的区域。融信杭州公馆规划为10栋墅式洋房及3栋高层，打造以花园洋房为主的大体量低密度多层墅区。

 

　　项目五：泰禾杭州院子

 

　　【建筑类别】板楼 板塔结合 低层    【开 发 商】   泰禾集团

 

　　【项目介绍】“泰禾杭州院子”溯源福州三坊七巷规制，传承北京四合院的城市里坊，创新江南宅院的曲院幽径，将中国传统街巷情趣与院落居住进行了融合，营造出了具有中国境界的诗意坊巷，精心打造的独院和联院两种户型，即可感通天地，又可意蕴自如。独具韵味的门第体系，尽显高门大户的奢阔情怀。纯石院墙，围合三重庭院体系，于此私享天人合一的生活大境，回归中国人寄情传统的理想人居。

 

　　项目六：万科良渚文化村竹径云山

 

　　【建筑类别】板楼 低层 多层 小高层    【开 发 商】   浙江南都置业有限公司

 

　　【项目介绍】竹径云山位于良渚文化村西南面，背靠太璞山，南面七贤郡项目。坐享良渚文化村十年六生活配套，自带约7200方七贤汇商业配套，以古墩路、莫干山路、东西大道等城市主干道延伸段近守主城区。主要为低密度区叠排、类独栋物业类型，小区整体与地势呼应，自然形成南低北高的城市天际线，“径”“阶”“院”“台”地势特征，同时光照充分，尺度宜人，是当代城市山居生活的范本。

 

　　项目七：郡西澜山

 

　　【建筑类别】板楼 多层    【开 发 商】   杭州林庐房地产开发有限公司

 

　　【项目介绍】万科郡西澜山位于良渚文化村北区，承袭千万级郡西别墅土地资源；依山傍湖，开启“在山的怀里，在湖的眼里”清雅湖居生活；紧邻良渚文化村商业街春漫里新街坊，领驭繁华；五级台地之上，成就坡地洋房艺术。郡西澜山为良渚文化村北区珍贵的（建筑面积）125-200㎡山水坡地洋房，又是万科定制服务“美好家”大成作品。

 

　　项目八： 良渚文化艺术中心

 

　　【项目介绍】安藤忠雄作品，此文化艺术中心分三大功能区块，南侧为拥有美术馆功能的展示栋，北侧为拥有培训室等教育功能的教室栋，中间为拥有阅读大厅和图书馆功能的文化栋，三栋建筑排列在大屋顶之下，成三字型布局。艺术中心内四大庭园互相连接，成为良渚文化村的象征性庭园。未来将定期举办各种艺术活动，成为小镇艺术的殿堂。设计师将建筑设计成自然、文化和人交融，互相促进，激发彼此能量的场所。

 

　　项目九： 良渚博物馆

 

　　【项目介绍】良渚博物馆建筑由英国著名建筑设计师戴卫奇普菲尔德设计，以“一把玉锥散落地面”为设计理念，由不完全平行的四个长条形建筑组成，被称为“收藏珍宝的盒子”。整个建筑凸显简约、粗犷、厚重、大气的特征，注重景观与自然的结合，在依山傍水、野草凄凄的景致中，置于蓝天白云间，让人强烈地感受到一种艺术与自然、历史与现代的和谐融和。建筑外墙全部用黄洞石砌成，远看犹如玉质般浑然一体。院内穿插设计了三个天井式主题庭院，运用中国园林建筑的元素，点缀美人靠等建筑小品。

 

　　项目十：仁恒世纪公园

 

　　【建筑类别】塔楼 高层   【开 发 商】 苏州仁安置业有限公司

 

　　【项目介绍】仁恒公园世纪作为仁恒置地集团旗下2016年度的公园系代表产品，旨在为拥有古城情怀和国际眼光的城市精英阶层打造。 仁恒公园世纪项目3公里范围内覆盖苏州四大主流商圈（观前、石路、南门、狮山），附近有家乐福、大润发、泰华、美罗等大型商业配套；附二院、儿童医院、妇幼保健院等高品质医疗配套。项目毗邻南环西环双向城市内环，桐泾路劳动路主要交通东线便利通达，轻轨2

 

　　号线/5号线均经由项目周边且设置有站点，其中5号线站点出入口紧邻项目地块，公共交通、私家出行皆十分便利；社区在做到完全人车分流的同时，还拥有集多重功能为一身的专属高端会所，能全方位满足不同业主的各类居住要求。

 

　　项目十一：姑苏金茂府

 

　　【建筑类别】板楼、高层  【开 发 商】中国金茂

 

　　【项目介绍】姑苏金茂府项目位于金门路、桐泾路交界处，与苏州市政府一路之隔；项目距离轨道交通1号步行约500米，接驳内环四大快速路，直通沪宁高速、苏嘉杭高速；项目市中心商业配套有石路商圈、观前街商圈、狮山CBD；苏州名园、名胜古迹--西园、留园、寒山寺、山塘街、虎丘等距离较近；此外，金阊医院、苏州大学附属第二医院、市立医院北区、苏州市体育中心等配套也在项目周围。姑苏金茂府占地面积约8.6万方，规划总建筑面积约25.8万方，规划约140-249㎡的平层公寓及配套商业会所。

 

　　项目十二：万科遇见山

 

　　【建筑类别】 塔楼 低层 多层    【开 发 商】 苏州高新万科置地有限公司

 

　　【项目介绍】万科遇见山由万科和苏高新共同合作开发，是万科在苏州的山居系住宅作品。项目位于阳东新城板块新苏州乐园旁，毗邻阳山森林公园。项目除自身商业配套9500方外，另配有秦馀广场等大型商业配套，距狮山路商圈8公里，产品有全装修电梯洋房及创新别墅乐高墅（毛坯）， 结合移步异景的景观设计，打造休闲、宜居的低密度住宅区。

 

　　项目十三：泰禾华发姑苏院子

 

　　【建筑类别】 板楼 低层 多层 小高层   【开 发 商】 苏州禾发房地产开发有限公司

 

　　【项目介绍】 泰禾华发姑苏院子，位于姑苏区，东靠留园、西临寒山古寺、北倚虎丘风景区、南临阊门运河，周边教育、医疗、商业、交通配套设施齐全。规划为小高层、多层、别墅产品。泰禾华发姑苏院子靠近北环路和西环高架，区域内交通便捷；周边有西园寺、留园等旅游景点，环境优美，整体配套完善。

 

　　项目十四：保利独墅

 

　　【建筑类别】 独栋、联排    【开 发 商】 苏州保利房地产开发有限公司

 

　　【项目介绍】保利独墅西岸，位于苏州独墅湖的西岸、墅岛路南端，地块三面环湖，形成一个半岛延伸在独墅湖面，尤其是东、南方向直面约11.52㎡公里的浩瀚湖面。地块西面的墅岛路与东方大道联接，出行便捷。项目地处东方大道东侧、独墅湖西侧，地块隶属吴中区，紧邻园区，总占地292900平方米（439亩），容积率0.9，三面环水, 东西侧和南侧为独墅湖 ,属三面环水，湖景资源丰富。小区经墅岛路驱车即可上市区高架，可便捷到达苏州古城区、园区、新区。可快速到达苏嘉杭和苏沪高速入口，方便速达长三角各个城市。

 

　　注：最终行程以出发时为准

 

　　【课程说明】

 

　　【主办机构】赢房商学院

 

　　【时间地点】2017年3月24-26日   杭州+苏州（具体地点开班前一周统一发《报到通知》另行通知，详情请咨询会务组）

 

　　【培训费用】3600元/人（含考察费、资料费、组织费、大巴费、午餐费），会务组提供酒店代订服务，如需住宿请在报名回执单中说明，会务组统一安排，费用自理。

 

　　【报名咨询】 全国免费咨询热线：159-1310-9552     QQ：82609629    E-mai:82609629@qq.com   微信号：15913109552

 

　　[注：本课题亦可作为企业内训，请需要的企业电话联系: 159-1310-9552]

 

　　【2017年3月份最新房地产培训课程】

 

　　3月份最新房地产培训课程：http://m.winfangchina.com/peixun/

 

　　【2017年度房地产精品课程培训计划】

 

　　2017年度房地产精品课程培训计划：http://www.hfsup.cn/dongtai/notic_6250.htm

 

　　（含：商业地产、工程管理、设计管理、景观设计、营销策划、销售技巧、采购管理、运营管理、项目管理、成本管理、物业管理、财务管理、人力资源、客户关系、精装修、开发管理、法律法规、地产金融、投融资管理、精装修管理、旅游地产、养老地产、工业地产等）