《高端精品住宅别墅及特色小镇考察---杭州、苏州》

　　【考察安排】

01月06日   杭州	上午	万科大都会、绿地华家池印
	下午	十里风荷、融创玖樟台、富力十号院
01月07日   杭州	上午	梦想小镇、艺创小镇
	下午	九龙仓君玺、万科良渚文化村七贤郡
01月08日 苏州	上午	仁恒棠悦湾、世贸铜雀台望源
	下午	龙湖狮山原著、苏州唐宁府、融创石湖桃花源

 

　　【考察项目介绍】

 

　　项目一：万科大都会

 

　　【建筑类别】 高层   【开 发 商】 杭州万霆置业有限公司

 

　　【项目介绍】万科大都会79号是美国耶鲁大学建筑学院院长罗伯特·斯特恩先生落子中国杭州钱江新城的第79号作品。罗伯特·斯特恩先生之外，万科地产同时还聘美国BLD室内设计事务所、美国Lifescapes景观设计公司等多家设计公司，共同操刀本项目。 主力户型面积段在160-200㎡，1:1园林空间 ，5:1的建筑长高比。

 

　　项目二：绿地华家池印

 

　　【建筑类别】 多层、高层  【开 发 商】绿地控股集团杭州东城房地产开发有限公司

 

　　【项目介绍】绿地华家池印是世界500强绿地集团在杭州打造的作品，项目雄踞华家池板块，位处艮山西路与秋涛北路交叉口，拥享武林商圈、钱江新城商圈与城东新城商圈，距西湖约3公里、武林广场约3公里、钱江新城约2公里、近距离火车东站、大运河。 作为杭州文化豪宅，绿地华家池印尊踞有着“小西湖”美称的华家池畔。“北有未名湖，南有华家池”。 除了地段价值与人文价值，绿地华家池印还傲居约40万㎡都会综合体之上，汇享综合体资源，涵盖日常生活所需配套。

 

　　项目三：十里风荷

 

　　【建筑类别】联排别墅     【开 发 商】 杭州桃源山庄房地产开发有限公司

 

　　【项目介绍】十里风荷，天目山路上的绿城城市别墅，毗邻绿城建筑博览园桃花源， 15000㎡流光溢彩的商业生活步行即至，周边医疗、学校、商业资源环伺，未来科技城新杭州西站和通用机场蓝图在望，全国性枢纽可期。 245栋中式院墅，集绿城22年别墅营造之大成，师法苏州网师园，以宋卫平“再造一座江南名园”为愿景，为当代雅士量身定制水墨山水的中国雅致生活。二进会所、三会馆、慢跑道、廊、亭等生活场所精心设定，观照居住者生活方式和精神发展，曾经作为古代名士生活载体的江南名园和以当代名士为生活主角的当代江南名园，在十里风荷得以相遇和共鸣。

 

　　项目四：融创玖樟台

 

　　【建筑类别】多层、小高层       【开 发 商】 杭州新融盛耀置业有限公司

 

　　【项目介绍】融创玖樟台既揽草庄公园之优雅宁静，又享浙商国际等城市精华配套带来的繁华丰盛。 融创玖樟台坐享城市超低容积率，是杭州第四代洋房作品。中轴对称的新古典园林，三重庭院、模纹花园，擘画着融创玖樟台色彩斑斓的四季。绿茵跑道围绕三重庭院而建，户外泳池辉映着蔚蓝天空，收藏着天光云影。 建筑面积约115-185㎡纯粹改善华宅，采用国际品牌与品位的甄选全装修成品，融汇融创首创的归心体系，为杭州城心带来具有国际气质的高端人居。

 

　　项目五：富力十号院

 

　　【建筑类别】花园洋房     【开 发 商】   杭州联富房地产开发有限公司

 

　　【项目介绍】十号院洋房在建筑布局上采用版式设计，错落式布局方式，不仅采光更充裕、视野更开阔，更使得楼栋之间的可视线间距超过13.1米，南北楼间距超过33米，最宽处达到了90余米，完全解决了楼宇之间对望的问题，充分保证了业主的私密性。此外，项目特别聘请国际知名园林设计公司，独具匠心地打造了1个景观中心，2条中央景观轴，4大园区景观组团。小区游嬉园、中央水跌、特色景观亭结合绿化带设置，形成一个惬意的小区生活环境，构建出全景观的生态园区。

 

　　项目六：梦想小镇

 

　　【项目介绍】梦想小镇位于全国四大未来科技城之一的杭州未来科技城，地处杭州市中心西侧，规划面积3平方公里，是省市为顺应“大众创业、万众创新”发展机遇，针对泛大学生群体专门搭建的互联网创业平台，致力于打造世界级的互联网创业高地，成为天下有创业梦想的年轻人起步的摇篮。目前，互联网村、天使村、创业集市三个区块共17万方建筑建成投用，一支以“阿里系、浙大系、海归系、浙商系”为代表的创业“新四军”快速集结，一大批创业服务机构相继落户，一个低成本、全要素、便利化、开放式的综合性创业服务社区。

 

　　项目七：艺创小镇

 

　　【项目介绍】西湖艺创小镇位于西湖区转塘街道，规划面积3.5平方公里，依托中国美术学院，以艺术生活为创建主题，以产城融合、产学一体、众创众享为创建方向，融汇设计、绘画、雕塑、建筑、新媒体、音乐、动漫、舞蹈等艺术门类，壮大文化创意产业，推动艺术创意向社会生产转化，促进文化消费的拓展与升级，构建一个集文创设计、艺术展演、社群经济、时尚消费和特色旅游五位一体的新型特色小镇。

 

　　项目八： 九龙仓君玺

 

　　【建筑类别】高层   【开发商】九龙仓（杭州）置业有限公司

 

　　【项目介绍】项目周边汇聚54万方打铁关综合体，西湖文化广场、和平广场。上塘河、打铁关河双河环绕社区，是集自然、人文 、繁华、舒适与一体的居住地。 除外部优质生态与繁华配套外，君玺98社区内部拥有以巴黎卢森堡庄园为范本，打造的约8000平方的园林景观，由欧式水景搭配绿化景观、堆坡宽阔草坪搭配蜿蜒漫步道、欧式凉亭搭配架空泛休闲区、度假式住区。 君玺98从建筑外立面到内部都为居者呈献华美。建筑采用新古典主义风格，甄选卡拉麦里金石材作为建筑外立面用料，以匹配居者身份。

 

　　项目九： 万科良渚文化村七贤郡

 

　　【建筑类别】多层、小高层   【开发商】杭州良渚文化村开发有限公司

 

　　【项目介绍】良渚文化村七贤郡，是良渚文化村南区组团，携由百亩花海、超大草坪、茶园、儿童探险中心组成的良渚矿坑探险公园、7200方新街坊商街、2000方童玩中心等配套在4月面世 良渚文化村七贤郡作为杭州万科三好住宅之一，七贤郡二期，融合万科三十年住宅性能实践成果，全面引入万科住宅性能，如中央管道直饮水系统，旋转鞋架等万科特色性能，甄选乐家、摩恩等国际品牌家居，全面扩展收纳系统精研75-135㎡装修成品，居家品质全面升级。 作为良渚文化村新十年的住区，七贤郡二期更坐拥小镇十年醇熟配套，涵盖教育、医疗、商业、文化、休闲、交通六大体系，如美丽洲堂、良渚博物院、安藤忠雄文化艺术中心（建设中）、良渚食街、春漫里新街坊商街、玉鸟菜场和村急送等多元配套。

 

　　项目十：仁恒棠悦湾

 

　　【建筑类别】板楼 高层 【开 发 商】 仁恒置业（苏州）有限公司

 

　　【项目介绍】仁恒棠悦湾，位于新区滨河路侧，狮山商贸圈，项目东边是京杭大运河和胥江河的一处浅滩湾区，西边是横山景区，有山有河有江。总面积7.78万方，规划建筑面积约17万方，将打造90-180㎡的公寓。 项

 

　　目将与新区客群需求相融合，打造水系环绕、林木错落的组团式立体景观；金钥匙物业联盟服务，为业主带来个性化管家服务；靠近3号线站点，五直达南环线高架，公共交通、私家交通出行皆便利；位于新区居住区内，近达多家商场、超市、学校、银行、医院等。

 

　　项目十一：世贸铜雀台望源

 

　　【建筑类别】独栋、联排、双拼  【开 发 商】苏州工业园区世茂世纪置业有限公司

 

　　【项目介绍】项目位于苏州豪宅板块--“金鸡湖、独墅湖”双湖板块中心位置，项目占地约29.84万方，建筑面积约20.89万方，配有联排、双拼、类独栋三类产品，是苏州当之无愧的纯低密度高端别墅区。 以静取境，世茂铜雀台恰处双湖板块核心。西邻国宾路、金鸡湖27洞高尔夫球场，南临金鸡湖大酒店(国宾馆)、凯宾斯基大酒店。距离李公堤国际风情水街约3公里，周边有金鸡湖学校、邻瑞广场、全球超市SAM会员店等高端配套。坐拥生活、教育配套，不远繁华世界的世茂铜雀台，可谓是长三角豪宅置业者的居所。 世茂铜雀台望源，建筑风格融合了中国传统台式建筑的风骨，也兼纳了现代古典主义建筑的元素。创新采用铜元素结合，前庭后院、阳光地下室设计，开创了区域内铜制立面的先河，其极高的可识别度，堪称独树姑苏。

 

　　项目十二：龙湖狮山原著

 

　　【建筑类别】 板楼 多层 小高层    【开 发 商】 龙湖地产

 

　　【项目介绍】项目位于苏州高新区狮山路板块，玉山路与长江路交汇处。紧邻新区主干道长江路、狮山路、珠江路，苏州乐园、新区美罗、等商业娱乐紧邻，美思佰乐进口超市、金逸电影、明基医院等生活配套齐全；3公里范围全覆盖狮山路商业圈；教育资源充足，毗邻三大名校，地块私密性好，闹中取静，狮山景观、体育公园环绕。索山公园、苏州乐园、何山公园遥相呼应。

 

　　项目十三：苏州唐宁府

 

　　【建筑类别】 板楼 多层 高层   【开 发 商】 苏州工业园区圣哲房地产有限公司

 

　　【项目介绍】 项目由洋房和高层两大组团构成，秉承全面进化的理念，对园区当前产品进行革新性创作。对建筑形式和园林景观进行重塑，将理念深入至项目每一细节，同时，内部汇聚品牌。从建筑、庭院、伺服系统、高端会所、物业、智能停车等7大系统，全面革新苏州人的居住体验。 标配全屋地暖、全热交换除PM2.5颗粒新风系统、中央空调、吸甲醛壁纸等智能伺服系统，全面展现奢华享受舒适。 高端会所配有无边界星光穹顶的恒温游泳池，设施齐全的健身房、壁球室、瑜伽室、台球室，舒适私密的商务洽谈区，以及儿童游乐园、娱乐室，即便不出社区，生活也由此精彩。同时,会所不对外开放，完全是业主私享。

 

　　项目十四：融创石湖桃花源

 

　　【建筑类别】 板楼 低层 小高层    【开 发 商】 苏州新友置地有限公司

 

　　【项目介绍】融创石湖桃花源位于姑苏区，拥吴中万达广场、世贸广场、茂业广场、渔家村等商业配套，生活便利；紧邻友新高架、轨交3号线、石湖西路等城市主干线；立达中学、沧浪实验小学、沧浪新城一、二实小在侧；涵盖别墅和洋房两大置业产品。社区规划五星级双会所，休闲运动功能齐全，业主特权私享。 融创R26;石湖桃花源三期主轴花园别墅/湖景洋房新品，建筑面积约127-330㎡，享26平方公里国家AAAA级景区石湖山水公园，传承苏州桃花源2号作品。

 

　　注：最终行程以出发时为准

 

　　【课程说明】

 

　　【主办机构】赢房商学院

 

　　【时间地点】2017年1月6-8日   杭州+苏州（具体地点开班前一周统一发《报到通知》另行通知，详情请咨询会务组）

 

　　【培训费用】3600元/人（考察费、组织费、资料费、午餐费、包车费），会务组提供酒店代订服务，如需住宿请在报名回执单中说明，会务组统一安排，费用自理。

 

　　【报名咨询】 全国免费咨询热线：159-1310-9552     QQ：82609629    E-mai:82609629@qq.com   微信号：15913109552

 

　　[注：本课题亦可作为企业内训，请需要的企业电话联系: 159-1310-9552]

 

　　【2017年1月份最新房地产培训课程】

 

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