《深圳、广州高端住宅建筑、景观、户型、精装设计考察》

　　【行程特色】

　　

　　深度考察+创新体验+资源整合+交流对话、为您呈上一场丰盛的建筑大餐！

　　

　　1、全景透视深圳、广州经典别墅、大宅--整个考察过程将系统围绕各小区规划、建筑设计、园林景观局、住宅户型设计、建筑细部处理、社区商业策划等要素展开。

　　

　　2、追寻项目设计的创作灵感--体验经典大宅的人文环境和自然景观。

　　

　　3、多角度、多层次地深度考察抛析，加强经验对接、对话，增进了解，开阔视野：

　　

　　--营销新理念借鉴：实地观摩标杆地产的售楼处样板房设计与景观体验区设计

　　

　　--解读标杆地产“全面家居解决方案”：实地观摩标杆地产精装的样板间

　　

　　--实地观摩标杆地产住宅项目建造过程中的现场标准化管理

　　

　　【行程安排】

日   期	地  点	广深参观项目
4月20日 9：00 ～ 17：30	深圳	博林天瑞   海上世界双玺   曦湾天馥       鲸山觐海     港铁·天颂
4月21日 9：00 ～ 17：30	深圳-东莞-广州	华润·银湖蓝山，然后乘车前往万科松湖中心参观万科东莞建筑研究基地和松湖万科生活广场（社区商业）     龙湖首开·天宸原著
4月22日 9：00 ～ 17：30	广州	保利·云禧    珠光.御景壹號    凯云·新世界 雅居乐·富春山居    越秀·星汇御府

　　

　　【考察项目】

　　

　　项目一：博林天瑞

　　

　　博林天瑞是集五星级酒店、高端公寓、住宅、商业别墅于一体的综合型项目。 建筑布局一线排开，户型结构南北通透；四层车库；为高端品牌单车提供专属停车区

　　

　　项目二：海上世界双玺

　　

　　海上世界双玺坐拥招商地产600亿倾情打造的海上世界及太子湾邮轮母港，“海上世界”综合体,分两期开发。其中双玺一期包含六栋精装山海花园洋房，两座精装双子塔海景大宅，临海伫立，尽享无边山海景观；双玺二期包含四栋超高层和四栋联排别墅，配有部分商业裙楼，与海上世界无缝连接。

　　

　　项目三：曦湾天馥

　　

　　项目占地面积1.1万平，建筑面积4.2万平，园林特邀贝尔高林打造。 曦湾天馥独创湾区阔景单位：89㎡四房大户型，4.2米开间；180㎡两梯两户，双6米客卧开间，更匹配270°弧形阳台；并且运用了港式三层天际屋及庭园墅的建筑风格。

　　

　　项目四：鲸山觐海

　　

　　占地面积54390.91平方米。鲸山别墅九期项目土地用地为居住用地，属缓坡山地住宅，建筑限高18米。

　　

　　鲸山觐海有住宅369套，其中悬崖别墅6套，面积约为720平米，流水别墅60套，面积区间约为290-402平米；叠拼别墅60套，面积约为283-377平米；高层平面为153套，面积约为183-225平米；高层复式为90套，面积约为297-327平米。

　　

　　项目五：华润·银湖蓝山

　　

　　占地约6万平方米，总建筑面积约32万平方米， 由8栋围合式的高层、超高层住宅，1栋商务公寓及1栋人才公寓。8栋围合式的高层、超高层住宅总户数为约1597套,商务公寓户数为317套。 近70%户型为150㎡以上纯粹大宅，其中一期以150-180㎡的阔绰3-4房、220-260㎡的奢华4-5房为主，同时有少量89㎡的精致两房户型。

　　

　　项目六：万科松湖中心

　　

　　项目占地面积：约9.7万㎡；三期【璞舍】组团，占地面积4万㎡，建筑面积3.2万㎡，容积率0.8，由28套510㎡独栋别墅组成，带400-1000㎡花园，落地玻璃，使用率高。

　　

　　参观万科东莞建筑研究基地和松湖万科生活广场

　　

　　项目七：龙湖首开·天宸原著

　　

　　龙湖首开·天宸原著占地面积:62679平方米, 建筑面积:194997平方米, 1-4栋为高层，每栋26层，5-8栋为高层，每栋27层，9-11栋为多层，每栋4层，12-39栋为低层，每栋3层 （龙湖·天宸原著规划建成39栋住宅区，包括有8栋26-27层的高层住宅洋房、31栋2-4层的2-3层别墅，主打低密度四联排、六联排和叠墅别墅群）

　　

　　项目八：保利·云禧

　　

　　保利云禧占地面积66483㎡，总建筑面积为274351㎡，东区由北面4栋21层高层住宅、南面1栋14层及3栋18层高层住宅组成。西区由10栋21层高层住宅及1栋18层高层住宅组成几个景观院落，围绕中心绿地及会所形成西区景观轴线。 项目绿化率达到60%，容积率为2.64，打造白云新城低密度生态豪宅，主打144-300大户型单元。 所有楼栋都是一梯一户，180㎡及以上的户型均为私家电梯独立入户；户户朝南；明厨明厕；限度利用景观资源。

　　

　　项目九：雅居乐·富春山居

　　

　　项目总占地面积约306812㎡，总建筑面积约为613624㎡，容积率为2.0，户型涵盖131-482㎡三房至五房。在2015年上半年，富春山居一路热销，销售金额也位列广州全市第七，项目现主推246-330㎡悦山墅四五房，以绝美山景和个性化阔绰格局，深受城区大家族喜爱。

　　

　　项目十：凯云·新世界

　　

　　占地面积120万平方米，总建筑面积220万平方米，2、3、14号线三地铁交汇于嘉禾望岗，全力打造“广州人的品质生活之城”。而作为开发超十年，岭南新世界，近瞰云山美景，38万㎡新加坡园林景观，整体园林抬高4.2米，近500百米的楼间距让尊崇和私密超乎想象。还精心打磨了超千平尊崇【云R26;汇所】，迎朋会友倍有面子。

　　

　　项目十一：越秀·星汇御府

　　

　　越秀·星汇御府，由越秀地产倾力打造，邀请美国HBA酒店设计团队，打造出300-400㎡稀缺平层（2厅5房）、550-670㎡压轴复式（3厅8房）。 珠江新城内奢华车位、电梯配比：为保证住户的舒适度及高效性，每户配置了4个车位，并设5梯2户（含一部工人梯）。

　　

　　注：最终行程以出发前行程为准；我公司保留对于行程中所参观的项目进行调整的权力。

　　

　　【课程说明】

　　

　　【主办机构】赢房商学院

　　

　　【时间地点】2016年4月20-22日   深圳+广州（具体地点开班前一周统一发《报到通知》另行通知，详情请咨询会务组）

　　

　　【培训费用】3600元/人（考察费、资料费、组织费、大巴费、午餐费），会务组提供酒店代订服务，如需住宿请在报名回执单中说明，会务组统一安排，费用自理。

　　

　　【报名咨询】 全国免费咨询热线：159-1310-9552     QQ：82609629    E-mai:82609629@qq.com   微信号：15913109552

　　

　　[注：本课题亦可作为企业内训，请需要的企业电话联系: 159-1310-9552]

　　

　　【2016年4月份最新房地产培训课程】

　　

　　4月份最新房地产培训课程：http://m.winfangchina.com/peixun/

　　

　　【2016年度房地产精品课程培训计划】

　　

　　2016年度房地产精品课程培训计划（120期精品房地产专业课程，为您量身打造！）：http://www.hfsup.cn/2016peixun.htm

　　

　　（含：商业地产、工程管理、设计管理、景观设计、营销策划、销售技巧、采购管理、运营管理、项目管理、成本管理、物业管理、财务管理、人力资源、客户关系、精装修、开发管理、法律法规、地产金融、投融资管理、精装修管理、旅游地产、养老地产、工业地产等）