《无锡融创、绿城、建发、路劲等九大楼盘园林景观·户型设计·室内精装考察》

　　【行程特色】

 

　　深度考察+创新体验+资源整合+交流对话、为您呈上一场丰盛的建筑大餐！

 

　　1、全景透视经典别墅、大宅--整个考察过程将系统围绕各小区规划、建筑设计、园林景观局、住宅户型设计、建筑细部处理、社区商业策划等要素展开。

 

　　2、追寻项目设计的创作灵感--体验经典大宅的人文环境和自然景观。

 

　　3、多角度、多层次地深度考察抛析，加强经验对接、对话，增进了解，开阔视野：

 

　　--营销新理念借鉴：实地观摩标杆地产的售楼处样板房设计与景观体验区设计

 

　　--解读标杆地产“全面家居解决方案”：实地观摩标杆地产精装的样板间

 

　　--实地观摩标杆地产住宅项目建造过程中的现场标准化管理

 

　　【行程安排】

8月22日 无锡	上午	融创壹号院、绿城凤起和鸣、无锡康桥府
	下午	金轮湖晓兰庭、和玺
8月23日 无锡	上午	绿城无锡桃花源、建发玖里湾
	下午	龙湖合景天宸原著、路劲蠡湖庄园

 

　　【考察项目介绍】

 

　　项目一：融创壹号院

 

　　【建筑类别】高层、叠拼  【品牌商】融创中国

 

　　【建筑面积】194000平米      【容积率】1.80

 

　　【项目介绍】无锡融创壹号院项目位于太湖新城核心地段，毗邻无锡市第一学府江南大学，秉承壹号院系列“定制而不复制“的原则，联袂大师级团队矩阵，永远走在时代最前沿，由大师级的团队来打造270°滨水围合半岛秘境，大面积玻璃幕墙，从建筑外观到景观设计，饱含国际化的视野和审美。

 

　　无锡融创壹号院项目匠造建面约90-136m2精装高层、建面约138-235m2叠墅谧境，审视空间的功能性与多变性，为无锡高阶提供奢适空间之享。约5.2万方园林秘境及下沉式庭院，约1500平米地下会所，将入世的笃定与出世的淡然，植入景观设计之中。项目遵循“Simple is the best”的极简美学。在立面和材质的选用上，跳脱了单一色系，大胆选用黑白间的高级灰，并用深色金属格栅与金属线条进行分割，增加更多的渐变、随阳光流动的美感。

 

　　项目二：绿城凤起和鸣

 

　　【建筑类别】洋房、高层、叠拼   【品牌商】绿城集团

 

　　【建筑面积】212993平米      【容积率】2.20

 

　　【建筑设计】GOA大象设计           【景观设计】DAHD

 

　　【项目介绍】绿城凤起和鸣择址无锡太湖新城核心，33万方时代美学之作，集绿城23载理想大成。携手大象GOA设计院，用对城市的思考，将生活与美学结合，再用摩登的东方设计，铝板石材立面，去布局云景高层、Super Flat墅境洋房、Trees Villa叠墅三大核心产品类型。

 

　　特聘澳大利亚DAHD景观团队，遵循“一轴六巷”法则，精雕细琢六重至美园林。引入无边泳池、羽毛球场、阳光草坪、主题架空层等空间，配以理想生活的绿城七星级物业、三大园区服务，奢华精装品质，赋予生活的美好，唤醒时代的共鸣。从社区内每块砖、每盏灯到每棵树、每株草，皆以超乎行业标准的施工工艺和选材标准精心打磨。

 

　　项目三：无锡康桥府

 

　　【建筑类别】叠拼、高层      【品牌商】康桥集团

 

　　【建筑面积】150000平米      【容积率】2.50

 

　　【建筑设计】水石设计

 

　　【项目介绍】无锡康桥府是康桥集团落子无锡的首个TOP系匠心之作。紧邻锡惠公园、惠山国家森林公园、梅园等风景区。项目打造奢华新亚洲风格，以城市稀缺叠墅和科技精装高层为主，整体布局结合周边自然环境、地块特征，按北侧高层， 南侧叠加，疏密有致的进行排列，形成南低北高的的城市天际线，打造15万平米宽宅院墅。

 

　　项目遵循新亚洲美学的基础上顺势而上，以5R景观体系为基，充分利用人文与哲思打造东方四重院，营造诗意世家美学，潜心造“静”与“境”。一重市、二重堂、三重园、四重院，营造“归家”到“归心”的精神天地；一环、两轴、三园、两院，目之所及则为天地所围合的花木乾坤，移步丈量亦是时间所造就的别样世界。建面约115-147㎡墅意高层，无遮挡视野，瞰美景无碍；约3.1米层高，革新标准匹配名门高度。约13.7m四面宽墅境空间，约7m观景双阳台，全系产品三面宽或四面宽朝南，揽城心风光无限。

 

　　项目四：金轮湖晓兰庭

 

　　【建筑类别】叠拼、联排     【品牌商】香港金轮集团

 

　　【建筑面积】123398平米      【容积率】1.05

 

　　【项目介绍】金轮湖晓兰庭项目坐落在无锡旅游度假区马山半岛--5A级风景区，项目采用新亚洲建筑风格，把亚洲元素植入现代建筑语系，将传统意境和现代风格对称运用，用现代设计来隐喻中国的传统，打造苑中有园、园中有苑的递进式园林景观，以一条景观中轴、一座社区公园、两大社区大门、两条景观大道、五坊活动空间、八里口袋公园、构建六重归家礼序。

 

　　湖晓兰庭由外到内，将自然生态引入生活环境。从社区入门开始，绿意盎然，六重园境，次第蜿蜒而来，于顶层露台向下而看，又是一座生态公园。五叠叠墅矗立社区中央，被一片浓郁的绿色包围，高度私密围合之间，将人间桃源的意境体现得淋漓尽致。顶复南向超大面宽露台，尽揽社区园景，建筑融为园林的风景，而家也成为美景里生动的部分。

 

　　项目五：和玺

 

　　【建筑类别】小高层 、叠拼   【品牌商】华侨城、建发

 

　　【建筑面积】313100平米      【容积率】1.80

 

　　【项目介绍】和玺因循千年礼序，匠造“新中式”文化藏品，项目于园区形制上，秉承盛唐风仪，承袭唐长安城形制，匠造“一轴两市三进四园五重”归家礼序。师法 " 江南第一豪宅 " --薛家花园，将江南园林引入现代人居，以尊崇归家礼序为家人们打造一个 " 园外看世界，园内见中国 " 的理想生活大境。叠山理水，三重进制。一进“钦使门”，致敬城市；二进“揽秀堂”，溯源四水归堂，揽一园秀色致敬宾客；三进“惠然堂”，致敬家人。匠心传承，千年礼序，复兴望族门第。

 

　　整个园林，遵循儒门道园的匠造理念，秉承 " 虽由人作，宛自天开 " 的自然美学观，汲取江南园林的精粹，历经 300 多个日夜，倾力打造舫、廊、轩、园、坊等，为居者营造 " 不出城而获山林之趣 " 中式园林生活。

 

　　项目六：绿城无锡桃花源

 

　　【建筑类别】独栋、合院        【品牌商】绿城集团

 

　　【建筑面积】169482平米      【容积率】0.80

 

　　【建筑设计】绿城GLA建筑设计    【景观设计】苏州园林发展设计院

 

　　【项目介绍】 绿城无锡桃花源是绿城集团在苏南区布局的第三座桃花源，项目融合生态自然山水和园林人居生活为一体，创造深含人文理想的“桃花源意境”。项目以黑白灰淡雅的中式建筑展现“清雅含蓄，端庄丰华”的东方精神，以合院布局体现“豁然开朗，鸡犬相闻”的居住理念。同时立足生活需求，将现代与传统居住理念相结合，荣耀呈现这一极具文化内涵的现代江南合院式别墅。

 

　　无锡桃花源的景观打造，因地制宜，融合寄畅园的元素。寄畅园的成功之处在于它“自然的山，精美的水，凝练的园，古拙的树，巧妙的景”。无锡桃花源打造了约1300m?的水景园林，是至今“桃花源”系列中占地面积最大的中心景观。并且师法苏州名园“退思园”之精髓，于湖畔打造了一座精雅船舫，更是中式产品体系中的首创。

 

　　项目七：建发玖里湾

 

　　【建筑类别】叠拼、联排、高层    【品牌商】建发集团

 

　　【建筑面积】500000平米      【容积率】1.60

 

　　【建筑设计】DC国际

 

　　【项目介绍】玖里湾风格上延续建发 “湾”系新中式风格，整体稳重、大气。项目示范区景观以中国十大名园无锡寄畅园为蓝本打造“三境、九景”为主题的园林景观，整个小区景观传承三千年江南造园智慧，取萃无锡城市坊巷文化，呈现给无锡一座九里河岸上的当代园林墅区。玖里湾以三进门第彰显家园礼制，精心融入中国传统文化的营造精髓，把院墅升华为传统文化的百科全书，营造归家三重门礼，演绎“天时·地利·人和”三重境界，重塑归家礼序。

 

　　在整体院墅空间营造上打造了街巷坊系统，结合礼序、对称章法，以南北主轴、东西巷道，实现两园、七巷的点线围合，通过府门、坊门、巷门、院门、家门归家的空间关系，为业主营造出层层递进的尊贵感。玖里湾通过垒石、引泉、理水、借景等手法，郁盘亭廊、知鱼槛、七星桥、涵碧亭及清御廊等绕水而构，与假山相映成趣，浑然天成。

 

　　项目八：龙湖合景天宸原著

 

　　【建筑类别】叠拼、联排、独栋   【品牌商】龙湖集团

 

　　【建筑面积】245433平米      【容积率】2.00

 

　　【建筑设计】沃亚景观

 

　　【项目介绍】龙湖天宸原著是无锡第一个龙湖原著系产品。“天”是龙湖原著最高产品序列，“宸”代表帝王之屋宇。龙湖天宸原著地处惠山新城核心区，惠山湿地公园、惠山中央公园、吴文化公园三园环绕，是集城市、自然多重资源于一身的稀缺地脉。内部更有大面积的湖水，湖景资源非常丰富。景观设计融合了现代和传统的手法，意在重现江南园林的意境与东方审美。承袭正统龙湖血脉，复兴皇制仪仗，营造小区大门-街巷坊门-户外会客厅-景观门厅-入户大门五重归家礼制，带来不一样的“墅居”体验。项目

 

　　天宸原著承袭原著系“八法二十四式”四大主张，以中国式居住方式为设计理念，匠造全新一代原著系墅院产品。项目以惠山古芙蓉湖为设计蓝本，将湖湾资源最大化，打造芙蓉主题景观，打造原著墅级住区。天宸原著考量生态、健康、交融、精筑、人文五维景观，首创“十圈“生活方式。模拟儿童、青年、老年三大年龄层24小时生活轨迹，打造儿童主题乐园、成年健身跑道、老年活动空间三大圈层互动空间。

 

　　项目九：路劲蠡湖庄园

 

　　【建筑类别】合院    【品牌商】路劲集团

 

　　【建筑面积】219049.1平米      【容积率】2.00

 

　　【项目介绍】路劲蠡湖庄园独揽约9.5平方公里一线水岸，南面蠡湖，西枕渔夫岛，北靠惠山，百米高喷、鼋头渚、蠡湖公园等景观资源。项目规划27栋类独栋合院，延承东方人居美学，打造“前厅、中庭、后院”三重礼序规制。建筑面积约810平米的类独栋合院，即使在顶豪云集的蠡湖湾，亦可称为独树一帜。

 

　　项目选用全冠成品苗木，斥资2700万打造全球同纬度优美的园林，臻选华贵的意大利棕金麻石，彰显建筑气度。合院内，私家庭院的设计更具实用性，携带中式韵味的设计，无论是大型水系景观的设计或是充满禅意的休憩空间的打造都让人向往。

 

　　注：最终行程以出发时为准

 

　　【考察说明】

 

　　【主办机构】赢房商学院

 

　　【时间地点】2020年8月22-23日  无锡（具体地点开班前一周统一发《报到通知》另行通知，详情请咨询会务组）

 

　　【培训费用】3300元/人（含考察费、资料费、组织费、大巴费、午餐费），会务组提供酒店代订服务，如需住宿请在报名回执单中说明，会务组统一安排，费用自理。

 

　　【报名咨询】 全国免费咨询热线：159-1310-9552  QQ：82609629

 

　　[注：本课题亦可作为企业内训，请需要的企业电话联系: 159-1310-9552]

 

　　【2020年8月份最新房地产培训课程】

 

　　8月份最新房地产培训课程：http://m.winfangchina.com/peixun/

 

　　【2020年度房地产精品课程培训计划】

 

　　2020年度房地产精品课程培训计划：http://m.winfangchina.com/peixun/

 

　　（含：商业地产、工程管理、设计管理、景观设计、营销策划、销售技巧、采购管理、运营管理、项目管理、成本管理、物业管理、财务管理、人力资源、客户关系、精装修、开发管理、法律法规、合作并购、土地拓展、融资模式、精装修、装配式建筑、长租公寓、住房租赁、文旅地产、养老地产、产业地产等）