《品牌企业·住宅、别墅项目考察--重庆成都》

　　【考察行程安排】

　　

　　【考察项目介绍】

　　

　　项目一：龙湖两江新宸

　　

　　【建筑类别】独栋别墅、洋房、高层

　　

　　【开 发 商】重庆龙湖科恒地产发展有限公司

　　

　　【项目介绍】项目总开发体量300万方，涵盖别墅、洋房、高层、SOHO等多业态、全明星系商业组合开发，刷新龙湖多项记录。3大轨道交通站点的于项目无缝连接、7条“金”字大道快速通达全城，嘉陵江、白云湖、龙谭湖、生态湿地公园环绕其中。龙湖两江新宸目前正在积极洽谈教育配套的落地，包括某国际联盟学校、星光小学在内的多家重量级教育机构已进入深度洽谈阶段，这是龙湖城区化战略及全生活系统链指导下的又一次践行。

　　

　　项目二：棕榈泉山顶别墅

　　

　　【建筑类别】别墅、独栋别墅

　　

　　【开 发 商】重庆棕榈泉房地产开发有限公司

　　

　　【项目介绍】 棕榈泉山顶别墅系1200亩棕榈泉国际花园别墅社区封山之作。项目以0.37的罕见超低容积率，打造金开区唯一45席纯独栋社区。项目凝聚了棕榈泉十年高端物业开发经验，倾力呈现顶级高端物业应有价值。其中建筑设计汲取法国宫廷建筑精粹，以欧洲宫廷御用石材——石材之王莱姆石铺装立面，传统法式孟莎屋顶，源自卢浮宫建筑特色的老虎窗、廊柱，以及经典三段式组合，全方位呈现精致端庄的尊贵典范，浪漫优雅的情怀，浑厚的文化底蕴，赋予每栋别墅独一无二的艺术韵味。

　　

　　项目三：北碚悦榕私邸

　　

　　【建筑类别】别墅、独栋        【开 发 商】申基集团

　　

　　【项目介绍】重庆北碚悦榕私邸一期由新加坡悦榕控股集团Architrave Design and Planning规划、设计，以原生态的景观为主题，融合重庆山水风光和巴渝文化特色，以民国时期建筑风格为主题，完美融合传统与现代元素，营造人与自然和谐共生的绝佳体验，倾力打造出传统风情与时尚浪漫相结合的度假酒店，倡导自然低调的生活之道。战略伙伴

　　

　　庆北碚悦榕私邸一期把环保意识完美融入于浪漫旅行中，提供一个能够让人完全放松身心灵的―心静轩。在以延承当地传统与保护环境的大前提之下，旗下的酒店与度假村均融合了亚洲传统及地区特色，在建筑及装潢摆设上大量采用当地特有的天然建材以及特殊风格，以反映当地的风土民情。悦榕Spa身为热带花园Spa概念的先锋，引入热带雨露体验、雨林水疗概念及大师级护疗师体验。提供世代相传的亚式健康美容Spa体验，在所有悦榕度假村成为悦榕经典体验的一部分。直至目前，悦榕集团管理或拥有超过20家酒店及度假村、超过60间spa、超过60间精品店、以及三座高尔夫球场。

　　

　　项目四：金科太阳海岸

　　

　　【建筑类别】联排、独栋      【开 发 商】 重庆金科房地产开发有限公司

　　

　　【项目介绍】金科太阳海岸是金科地产继洋房和高层之外的全新产品系，是金科十一年来在重庆首个别墅项目。建筑形态主要以峡江联排为主，为纯正的北美风情舒适型的联排别墅。金科太阳海岸占位两江新区心脏领地，是距江北嘴CBD最近的高端别墅。项目毗邻中国内陆第一个保税港区—重庆两路寸滩保税港，东靠20000亩铁山坪森林公园，西依重庆保税港水港功能区，南临“长江第一泉”铜锣峡温泉景区，山环水绕，是名副其实的中国十大江山别墅之一，是6300公里长江岸唯一高端别墅。稀缺资源的不可复制性赋予金科太阳海岸高贵和卓越，两江新区核心地脉赋予金科太阳海岸不可预估的未来价值，成为真正做到兼顾繁华与宁静的高成长性两江新区城市别墅，自住、投资均是理想选择。金科太阳海岸约310—390平米峡江别墅荣耀献世。采用联排别墅独栋化一体化的创新设计，外立面运用大量的文化砖、文化石加质感涂料， 配以北美风情特有元素的哥特式屋顶， 凸显了主人的尊贵身份。

　　

　　项目五：融创竣爵堡

　　

　　【建筑类别】别墅、联排

　　

　　【开 发 商】  重庆融创基业房地产开发有限公司

　　

　　【项目介绍】融创竣爵堡位于北部新区融创奥林匹克花园1800亩纯墅区。殿堂级传世花园别墅，180-380㎡法式花园联排别墅，法式风格堪称是所有建筑风格中最顶级的。全封闭社区，共有2个车库，每个车库均配备2个出入口，人行有主出入口和次出入口，人车分流。小区主入口以整体大气方正的布局，结合典型法式元素进行综合打造。水景、雕塑、围廊、广场多元化相结合，体现仪式感和尊崇感。门及窗的设计大量采用圆柱、拱窗，其对称的造型表现出建筑庄重的宫廷感，在外立面采用生态石及质感涂料打造，更好地表现法式风格大气沉稳。在设计方面，注重细节把握，体现法式设计的严密优雅。

　　

　　项目六：阳光100喜马拉雅

　　

　　【建筑类别】 板楼 高层  【开 发 商】重庆渝能壹佰房地产开发有限公司

　　

　　【项目介绍】喜马拉雅倾力打造的中国首个“生命屋”。喜马拉雅首次引进“锋尚Ⅲ代”生命屋科技，内设源自德国的纯水静氧健康系统，确保每一次的呼吸都是最新鲜空气，每一处水源都满足营养健康水质。项目还定制了全“无毒”精装材料，从源头杜绝装修污染，全面达标欧盟REACH53项标准。另外，同层后排水系统、手机智能系统十一项FOS第三代技术的全部运用，将助力喜马拉雅成为中国健康建筑的唯一。

　　

　　项目七：翡翠御园

　　

　　【建筑类别】联排、独栋

　　

　　【开 发 商】 重庆江山多娇房地产开发有限公司

　　

　　【项目介绍】翡翠御园项目位于重庆市南岸区南山风景区，用地呈不规则矩形，东临城市道路，北面为规划中的城市支路，南面及西面均为天然森林。“以人为本”尊重环境，创造出舒适优美的城市居住空间，同时具有鲜明的地方特色和时代气息。保持了南山风景区的自然生态资源，创造出更具风情的人文景观，为南山风景区增添更美的色彩。

　　

　　项目八：万科悦湾

　　

　　【建筑类别】 洋房、别墅

　　

　　【开 发 商】 重庆中航万科峻景置业有限公司,重庆中航万科云岭置业有限公司

　　

　　【项目介绍】万科悦湾产品包括别墅，小高层，弧形布局在18洞国际高尔夫球场旁。每一栋建筑，或瞰江，或揽山，或观湖，或享高尔夫万科悦湾新亚洲园林，借鉴赖特大师为卡夫曼家族设计的“流水别墅”造景方式，科不惜巨资打造坡地“叠水湖”，如同琥珀镶嵌在果岭之上，江山之中。

　　

　　项目九：中粮御嶺湾

　　

　　【建筑类别】独栋       【开 发 商】 中粮地产成都有限公司

　　

　　【项目介绍】中粮御嶺湾位于成都“东部生态片区”的核心地带，拥有成都最优越的生态自然资源，更是城市的上风自然氧源。项目总占地5000亩，仅修建475栋独栋别墅，容积率仅0.34，是目前西南密度最低的纯独栋别墅社区。项目围绕800亩的御景湖修建，蜿蜒4300米的漫长湖岸线，连贯龙泉山其他大小池塘湖泊，常年保持15.9℃左右的年平均气温。3000亩的原生山林层林叠嶂，54.9%森林覆盖率，负氧离子含量达2400-4500个/立方厘米，高出市区6倍，令御嶺湾成为不可多得的天然氧源。上千种珍稀植物遍布在御嶺湾四周；上百种鸟类飞翔于天地间，被中国观鸟中心记录在册。

　　

　　项目整体的规划设计以生态出发，最大程度体现别墅的精神价值，特邀台湾EDS（山地别墅规划设计专家）、美国LANDD（国际业界顶级水准的美国知名景观设计机构）、美国HBA（全球室内设计创新的佼佼者）进行规划设计，将文学、音乐、电影、运动、生态环保五大主题融入千亩湖山之间，让业主体会最为国际化的人文高尚生活。

　　

　　项目整体建筑设计风格以新古典主义风格为基调。设计师在承继北美庄园别墅的文化与工艺基础之上，结合新的工法对古典主义精神进行了重新发挥，最大程度上保留了北美庄园的施工工艺、细节和标准，复制出了原汁原味的新古典主义建筑。

　　

　　中粮地产为了提升项目的居住价值和品质，特别配备了国际化的休闲配套。6000余平米的五星级水岸会所，涵盖酒吧、咖啡厅、中西餐厅、全方位健身房及瑜伽室、双恒温室内泳池及户外无边界泳池、专业SPA及理疗室以及各种商务多功能会议室等，为业主提供生活之外的各项所需。西南唯一的国际化标准社区音乐厅，以专业的水准还原最本真的心灵之乐，更契合对艺术的独特鉴赏与优雅品位。西南首家皮划艇俱乐部：800亩御景湖，赋予御嶺湾独有的游艇生活，享受与海洋迥异的水上闲趣，并邀请皮划艇运动奥运冠军作私人教练指导练习。

　　

　　斥资2500万打造廊桥，横跨800亩御景湖，桥面用材主要为花岗岩，干挂，纯人工手打面（3㎡/天/人），具有极高品质感。

　　

　　为保护整个御嶺湾的原生鸟群居住地，中粮御嶺湾放弃湖心岛这个最佳造墅位置，保留了占地6000多平米的鸟岛；并打造了一座独特的“灯塔”景观，为御嶺湾业主照亮回家的方向。

　　

　　项目十：成都合院

　　

　　【建筑类别】联排、叠拼     【开 发 商】 四川园丁房地产开发有限公司

　　

　　【项目介绍】 成都合院属于现代中式院落，位于高新西区，清水河畔，电子科大旁，城市综合体内，交通便捷之所，气候宜人养生之处。临河而建，地块方正，秉承中国传统居住文化，揉合中国建筑精髓，在传统中式基础上优化、精炼出的现代新中式宅院，是传统文化与人居理念紧密结合的典范，前庭后院，人文生态景观，注重围合式的生活概念。配套以高尚会所、绿色体育中心、合院生态公园，清水河与内湖循环为框架，悉心打造出牌楼、戏台、天井、亭台、湖泊、无视界泳池、游廊、小桥等别致景观，既承袭了中国传统骨风，又体现出灵动雅致的现代院落气息

　　

　　项目十一：美城悦荣府别墅

　　

　　【建筑类别】联排           【开 发 商】成都环美置业有限公司

　　

　　【项目介绍】美城悦荣府，大源中央居住区城市别墅，大源是成都未来最好的中央居住区。这里有得天独厚的国际化资源和核心生活条件， 1号、5号地铁线环绕，紧邻金融后台中心、伊藤旗舰店、国际会展中心、铁像寺水街等等。美城悦荣府将很有可能是大源最后的城市别墅！在这300余亩土地上又仅仅只打造了349席。380-430㎡融境别墅，可遇而不可求的机会，不仅是限量的，更是绝版的。

　　

　　为了契合如此珍贵的地脉价值，打造不可复制的城市别墅范本。美城悦荣府历经三年对高端别墅的深入研究，在2011年推出了堪称世界级的的类独栋联排别墅。由全球各地采集而来的顶级奢华元素在悦荣府的每一个细节中都深深体现，比如占地20000平米的城市公园、进口“埃及米黄”全石材干挂外立面，顶级的质感和投入才能够真正传承贵气；8.4-9米的面宽，才能淋漓尽致体现别墅独门独院的大气；每一户都有自己的私家电梯，这是很多独栋别墅也做不到的；T形态双享院落，庄园式双主卧、奢阔三车位……超高端配备，不一而足。

　　

　　项目十二：保利两河森林

　　

　　【建筑类别】联排、叠拼    【开 发 商】   成都保鑫投资有限公司

　　

　　【项目介绍】保利年度高端巨著保利两河森林，是主城区最为稀缺的城市臻品级滨湖别墅，项目位于西三环羊犀线上，6000亩的两河森林公园里面，项目是区域内极少数的1.0容积率地块，项目南边有百亩湖泊，未来将在这块区域打造出一湖两河四公园的极致自然森林景观。6000亩的城市森林绿地，一湖两河四公园的顶级休闲配套，浣花溪上游，10公里原生河岸线，1500米湖岸线，坐享百亩生态湖区，前临清水河，背靠摸底河，紧邻两河公园、中海体育公园、摸底河公园（生态颐养休闲公园）、清水河公园{家庭亲子公园}。人均森林及湖泊占有面积媲美纽约城市中央公园，人均绿化占有率是一般其它市民的8-10倍。

　　　　

　　注：最终行程以出发前行程为准；我公司保留对于行程中所参观的项目进行调整的权力。

　　

　　【课程说明】

　　

　　【组织机构】 赢房商学院

　　

　　【时间地点】2015年10月23-25日   重庆+成都（具体地点开班前一周统一发《报到通知》另行通知，详情请咨询会务组）

　　

　　【培训费用】3600元/人（含：考察费、资料费、组织费、午餐费、大巴费），会务组提供酒店代订服务，如需住宿请在报名回执单中说明，会务组统一安排，费用自理。

　　

　　【报名咨询】 全国免费咨询热线：159-1310-9552     QQ：82609629    E-mail:82609629@qq.com   微信号：15913109552

　　

　　[注：本课题亦可作为企业内训，请需要的企业电话联系: 159-1310-9552]

　　

　　【2015年10月份最新房地产培训课程】

　　

　　10月份最新房地产培训课程：http://m.winfangchina.com/peixun/l

　　

　　【2015年房地产培训计划】

　　

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　　（含：商业地产、工程管理、规划设计、景观设计、营销策划、销售技巧、采购管理、运营管理、项目管理、成本管理、物业管理、财务管理、税务筹划、人力资源、客户关系、企业战略、项目管控、标杆专题、楼盘考察、投融资管理、精装修管理、旅游地产、养老地产、工业地产等）