《2015厦门高端住宅、别墅建筑旅游考察》

　　【考察行程安排】

行程安排	（厦门） 9月19日	上午	当代凤凰谷、皇府御园、
		下午	禹洲澜山墅，海投•香格里墅，恒禾七尚
	（厦门） 9月20日		厦门土楼
	（厦门） 9月21日	上午	泰禾厦门院子，水晶湖郡，
		下午	龙湖嘉誉，特房银溪墅府、云顶庄园

 

　　【考察项目】

 

　　厦门土楼：土楼，位于中国东南沿海的福建省龙岩市，是世界上独一无二的神奇的山区民居建筑，是中国古建筑的一朵奇葩。2008年7月，成功列入世界遗产名录。它历史悠久、风格独特，规模宏大、结构精巧。土楼分方形和圆形两种。龙岩地区共有著名的圆楼360座，著名的方楼4000多座。圆形土楼是客家民居的典范，它就像地下冒出来的“蘑菇”，又如同自天而降的“飞碟”，在冷战时期，它曾被西方国家认为是我国的核反应堆福建土楼是东方文明的一颗明珠，是世界上独一无二的山区大型夯土民居建筑，创造性的生土建筑艺术杰作。它以历史悠久、种类繁多、规模宏大、结构奇巧、功能齐全、内涵丰富著称，具有极高的历史、艺术和科学价值，被誉为“东方古城堡”、“世界建筑奇葩”，“世界上独一无二的、神话般的山区建筑模式”。

 

　　项目一：当代凤凰谷

 

　　【建筑类别】联排、独栋、双拼       【开 发 商】 长泰金鸿邦房地产开发有限公司

 

　　【项目介绍】当代凤凰谷项目由当代置业集团投资，并携手新加坡巴马丹拿、美国尼克劳斯、第一太平戴维斯、喜达屋度假管理集团、中建七局三公司等国际、国内团队作为项目的建设、规划、酒店经营、物业管理等合作伙伴，以国际化的高度和视野，重金打造一项包含全托管精装温泉MINI别墅、五星级大酒店、度假温泉SPA、休闲码头、生态岛公园、农庄果林、垂钓俱乐部、鱼塘农庄景观、森林攀岩、森林氧吧等的综合性度假区，以国内一流的休闲度假业态标准，重新定义海峡西岸旅游度假标杆。

 

　　凤凰谷地处长泰生态旅游区核心中的核心，毗邻长泰马洋溪漂流区下游，隶属天铜山、天柱山森林公园景区、天成山“三山”为靠，马洋溪、九里翠溪“双溪”汇聚之处。整个长泰别墅群，正是以凤凰谷板块为核心来甄别，所有山水配套，为凤凰谷准备而来，精彩度假生活正由此开启！

 

　　凤凰谷抱山环溪、地热资源丰富，总占地约12000亩。首推57幢新亚洲风格温泉世家独院，更有『精装山景别墅』『精装6美寓』以“生态度假”为设计核心，亲近自然、天人合一。休闲旅游方面『福建首个坡体温泉中心』『房车露营地』『世界最有思想的绿篱迷宫』『森林氧吧』等配套野趣之余更有养生价值；商务投资方面『美国喜达屋艾美酒店』『尼克劳斯高尔夫学院』『梧桐庄园』等全球一线度假专家智慧为您服务，打造无法逾越的度假经典。

 

　　项目二：皇府御园

 

　　【建筑类别】联排、独栋、双拼         【开 发 商】 益华（厦门）房地产开发有限公司

 

　　【项目介绍】皇府御园位于思明区环岛二路与云顶南路交叉处，面对国家会计学院，依山面海，交通便利。占地近290亩，总建筑面积约为10.7万平方米，主要由103栋独立别墅和8栋4-6层共90席叠加别墅组成，建筑密度18.7%，绿地率大于53%，皇府御园依天然地理优势在别墅区中设计了一个面积约1.2万平方米的人工湖，与山脉融为一体的园林景观，园区中还包含了高级会所、幼儿园等人文景观。皇府御园主要户型：380-760平方米联排叠加别墅住宅。

 

　　项目三：恒禾七尚

 

　　【建筑类别】住宅、别墅             【开 发 商】 恒禾置地（集团）股份有限公司

 

　　【项目介绍】恒禾七尚整体包括7栋高层和24席独栋别墅产品；整体建筑排布围绕五缘湾为圆心，以呈现出项目一线临湾，永无遮挡的湾海视野。项目特色：厦门首个纯玻璃幕墙弧线设计的住宅，只为了打造最像海的建筑。大面积玻璃幕墙，保证景观无遮挡，25m超长曲线阳台设计让景观视野最大化。创新型板式大平层设计，南北通透，三面采光；建筑采用柱网结构承重墙后置，享270°阳光海景空间；每一户的总价均处于千万级的水平，只为打造海西最纯粹顶级社交圈层。千万级的贵重资产，亿万级的社交圈层将在这里凝聚。

 

　　项目四：禹州澜山墅

 

　　【建筑类别】联排、双拼           【开 发 商】禹州集团

 

　　【项目介绍】禹洲澜山墅项目背靠新娘山， 一线直面3700亩果岭高尔夫球场，两湾全景为邻。3700亩果岭绿地，高低起伏，绵延出开阔视野；磅礴双湾，天成的景致，规划出舒适宜人的自然生活圈。禹洲澜山墅是离厦门市政文化中心的距离最近的别墅项目之一，经海沧大桥或者2015年即将通车的海底隧道6分钟即可到达滨北行政圈。项目沿马青路与海沧大道10分钟车程之内便可到达海沧生活区、东孚新城与台商投资区，长庚医院、海沧实验中学、外国语学校、海沧野生动物园等配套就在项目附近。

 

　　禹洲澜山墅是纯粹的低密度坡地别墅，项目由41栋别墅构成--2幢独栋、26栋双拼、3联排4栋、4联排6栋、5联排3栋，面积在280-410㎡。项目规划的是北美建筑风格，外立面全部采用卡拉麦里金石材干挂。整个小区的设计采用错开式的布局，双首层设计，可南北双向入户。人车分流，车行全部都是在地下，还带独立电梯。项目还重金聘请了加拿大EPARA公司，为我们规划了“初春踏青、曲岸观潮、浴日听澜、步履风情”四大主题社区景观，给业主最好的私家园林景观。

 

　　项目五：海投香格里墅

 

　　【建筑类别】联排、独栋、双拼        【开 发 商】 厦门海投房地产有限公司

 

　　【项目介绍】海投香格里墅位于长泰马洋溪畔，独特的东南亚建筑风格和极具创新的纯粹东南亚园林景观。坐拥山林溪谷等自然景观资源，享有观林幽居、叠水观景休闲台及风情温泉SPA体验区等完善的社区配套，拥揽马洋溪生态旅游区内的天柱山国家森林公园、山地自行车训练场、马洋溪漂流和天成山风景区等优秀旅游资源并配套有泛华国际温泉大酒店、连氏大酒店等旅游接待设施，各项醇熟的生活娱乐配套足以提供充裕的生态休闲以及旅游度假居住空间。

 

　　项目六：泰禾厦门院子

 

　　【建筑类别】住宅、别墅              【开 发 商】厦门泰禾房地产开发有限公司

 

　　【项目介绍】泰禾厦门院子是泰禾集团用19年时间精心打造的新中式院落别墅--院子系产品，占地面积17万平米，项目建成后是厦门最大的别墅社区。泰禾厦门院子定位为“新中式院落别墅”，整体设计贯彻“皇家气派、中式手法、现代演绎”理念，形成特有的“新而不洋、中而不古”的建筑风格。是厦门，乃至南中国地区，独创的新中式院落别墅。项目具有四大特点：

 

　　【门第】官式家族门第- 门第之尊，最能彰显主人身份和地位的象征，对开式柚木大门，时尚又充满中国韵味。

 

　　【院落】独立精装院落- 有天有地的私密围合精装院落，体现新中式建筑独有的细节之美。

 

　　【坊巷】三院五巷八坊- 源承福州三坊七巷形制，象法紫禁城宫廷礼制，布局严谨，井然有序，映现出中国居住的天人理想。

 

　　【山水】皇家院落景观- 一池三山的皇家造园手法，模山范水，将中国人的山水理想融于一园。

 

　　项目七：云顶庄园

 

　　【建筑类别】别墅、独栋               【开 发 商】恒兴置业

 

　　【项目介绍】云顶庄园地处厦门国家级5A风景名胜区万石山公园，主峰云顶岩之南麓，坐拥岛

 

　　内龙脉之首，环抱一碧澄静的宝袋湖，形成社区内的一道天然屏障，于城市中可谓极为静谧的居住意境，于高处更可远眺金门诸岛，周边山景、湖景、海景一应俱全。云顶庄园邀请国际顶级设计团队精心打造，22万平方米地块，4万平方米的宝袋湖区，10万平方米的园林景观，最终仅建筑23栋欧洲皇家庄园，与一家白金五星级山地度假酒店。同时，庄园内还配备直升机停机坪区，其位于宝袋湖区的西侧，与庄园隔湖相望。包含一个露天停机坪及2个室内停机库，聘请国际化民航水准专人管理，也属南中国居住区首创。

 

　　项目八：龙湖嘉誉

 

　　【建筑类别】住宅、别墅、高层     【开 发 商】龙湖地产

 

　　【项目介绍】龙湖嘉誉位于中国海峡西岸经济区的桥头堡厦门市，所处位置优越，为厦漳泉交通咽喉地带，总占地约405亩，总建筑面积52.99万平米，折合楼面价3279元/平米，项目定位为集美新城50万平米生态城市。项目规划3层别墅17栋、16-25层高层5栋，其中，别墅为龙湖颐和别墅，主推180-220㎡四房以上户型，地下一层，地面三层，高层则为新古典主义风格，主推80-130㎡两房、三房和四房户型。

 

　　项目九: 特房银溪墅府

 

　　【建筑类别】住宅、别墅          【开 发 商】厦门经济特区房地产开发集团有限公司

 

　　【项目介绍】特房银溪墅府，系特房集团2014年倾力打造的东部市级中心法式滨海墅质大盘，占据东部市级中心环东海域绝佳位置，拥有优质湾海景观资源。项目交通便捷、路网发达，东北侧是规划中的轨道交通，南侧是丙洲大桥，丙洲大桥连接着滨海西大道与翔安大道两条重要的交通枢纽，岛内可通过集美大桥或翔安隧道快捷到达本项目。周边规划配套齐全，作为“美丽厦门”战略规划中岛外唯一的市级中心，项目将充分享受政府规划带来的巨大红利，生活教育交通等配套也将更加成熟。特房集团精粹30年，立足于“美丽厦门”市级中心，遵循“责任让生活更美好”的企业理念以及“以人为本，以自然为本”的设计理念，糅合东方“院落”居住理念及西方法式建筑风格，倾力打造市级中心百万平湾海高尚社区。厦门首创法式合院，合院别墅是传统别墅的创新，承载传统院落文化之精髓，完美“三重花园体系”，灵活空间自在演绎，引领全新城市居住方式。

 

　　项目十: 水晶湖郡

 

　　【建筑类别】住宅、别墅         【开 发 商】 万特福地产

 

　　【项目介绍】水晶湖郡由住宅集团旗下特工公司与万科地产携手抢滩杏林湾，共同开发，地处厦门集美区杏林湾大片中的文教片区，东面紧邻华侨大学，西南面则是集美大学诚毅学院。项目水晶湖郡由三大地块组成，共同形成一个水域大盘。拟打造“湖岛·慢生活”的生态型湖居大盘。

 

　　水晶湖郡项目共分为A、B、C三个区域开发。规划由高层、别墅、商业部分组成。其中A区规划由6栋别墅以及9栋高层，容积率为1.916，总建筑面积约为249848.69㎡，住宅设有地下车库，能够做到车流、住宅人流分明。建筑沿袭嘉庚风格，拼合中式屋顶、西式楼身以及南洋式的细部刻画，打造出个性鲜明的建筑形象。

 

　　水晶湖郡的建筑风格变革性的继承闽南红砖民居与典雅欧式建筑，拼合中式屋顶，西式楼身以及南洋式的细部刻画，镌刻处淳朴自然，个性鲜明的建筑形式。外墙采用干挂荔枝面花岗岩，搭配陶瓷马赛克艺术感材质，美观、大方、通透的外观表现。绽放出现代材质与典雅风格交融的尊贵气息。水晶湖郡，创新性地将嘉庚风格大面积运用于湖边，延续百年嘉庚风格血脉，在传统中寻求创新。 　　注：最终行程以出发时为准

 

　　【课程说明】

 

　　【组织机构】 赢房商学院

 

　　【时间地点】2015年9月19-21日   厦门（具体地点开班前一周统一发《报到通知》另行通知，详情请咨询会务组）

 

　　【培训费用】3600元/人（含：考察费、资料费、组织费、午餐费、大巴费），会务组提供酒店代订服务，如需住宿请在报名回执单中说明，会务组统一安排，费用自理。

 

　　【报名咨询】 全国免费咨询热线：159-1310-9552     QQ：82609629    E-mail:82609629@qq.com   微信号：15913109552

 

　　[注：本课题亦可作为企业内训，请需要的企业电话联系: 159-1310-9552]

 

　　【2015年9月份最新房地产培训课程】

 

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　　【2015年房地产培训计划】

 

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