《品牌企业•经典住宅、别墅项目考察---青岛》

　　【行程安排】

行程安排	06月13日	上午	万科玫瑰里、龙湖悠山郡
		下午	龙湖滟澜海岸合院、绿城理想之城、海信君汇
	06月14日	上午	绿城玫瑰园、保利漫月山
		下午	青啤颐山源墅、中海临安府别墅           嘉凯城时代城翡翠郡

 

　　【考察项目】

 

　　项目一：万科玫瑰里

 

　　【建筑类别】 住宅、别墅        【开 发 商】 青岛广告文化产业园开发有限公司

 

　　【项目介绍】万科玫瑰里项目是青岛万科打造的高端TOP系列住宅项目，项目规划250㎡-290㎡联排，350㎡双拼产品。该项目位于城阳区兴阳路与阜城路交汇处，处于城阳新兴高端住宅区；比邻占地约43万㎡青岛最大的生态公园--世纪公园、新天地景观长廊等自然资源。

 

　　项目二: 龙湖悠山郡

 

　　【建筑类别】板楼 多层 小高层 高层     【开 发 商】青岛龙湖置业拓展有限公司

 

　　【项目介绍】项目占地面积共约221625㎡，容积率仅为1.22，其中总建筑面积约 412127㎡。龙湖悠山郡建筑风格承袭龙湖最顶级的“颐和系”产品系列精髓，一层休闲会所层，豪华娱乐休憩享受。户型面积为155-300平，可满足三代同堂居住的设计。

 

　　项目三: 龙湖滟澜海岸合院

 

　　【建筑类别】 独栋别墅                  【开 发 商】 青岛龙湖置业拓展有限公司

 

　　【项目介绍】龙湖滟澜海岸和院位于整个滟澜海岸项目的西侧，紧邻胶州湾海域，北、西、南侧为主环路，对外交通十分便捷。和院将中国传统四合院与西式官邸生活进行完美融合，通过共享院落的设置，形成了良好的互动交流空间，让近八百平米的室内大宅空间不再显得孤单。

 

　　项目四：绿城理想之城

 

　　【建筑类别】别墅，高层，洋房        【开 发 商】  青岛绿城华川置业有限公司

 

　　【项目介绍】绿城·理想之城位于青岛CLD核心，总占地约4100亩，总建筑面积约280万㎡，是青岛市第一大盘，是一座集行政、商务、居住、休闲、娱乐等多种功能为一体的高品质综合性城市社区。整体规划有1处行政中心，1座购物公园、3条主题商业街、5座生态公园、10所学校及喜来登酒店、写字楼、老年大学等。

 

　　项目五：海信君汇

 

　　【建筑类别】独栋 双拼        【开 发 商】  鲁能仲盛置业（青岛）有限公司

 

　　【项目介绍】海信君汇位于整个麦岛地块的中间位置，项目总占地面积约5.62万平方米，总建筑面积9.05万平方米，地上建筑面积约3.1万平方米，容积率约0.55，绿化率约41.8%，总户数共20户，车位配比约为1:10包括18栋顶级独栋、2栋写字楼，是整个麦岛地块定位最高的区域。

 

　　项目六：绿城玫瑰园

 

　　【建筑类别】独栋别墅          【开 发 商】 青岛绿城华川置业有限公司

 

　　【项目介绍】城玫瑰园总用地面积约180亩，容积率低至0.6，建筑形式为绿城法式合院别墅。外立面甄选德国极品莱姆石。玫瑰园仅建地上两层，三面住宅，采用东、西、南、北四面围合起来形成的内院式格局，四米高院墙四方围合，悠然私密。320-515㎡至为豪阔的面积，所有房型正气，形制规整，注重礼序及专用，室内功能区均围绕内庭院前后拉开布局。

 

　　项目七：保利漫月山

 

　　【建筑类别】板楼 小高层        【开 发 商】  保利（青岛）实业有限公司

 

　　【项目介绍】项目规划占地面积2.69万平米，总建筑面积9.48万平米，由6栋小高层和1栋写字楼组成，住宅户型面积为140㎡、160㎡。项目坐落于浮山湾畔，北距青岛市区最大的森林公园--浮山森林公园约0.8公里，南距一线前海约1公里，繁华之中，望山观海。

 

　　项目八：青啤颐山源墅

 

　　【建筑类别】独栋             【开 发 商】  青岛城发地产投资有限公司

 

　　【项目介绍】项目总占地约9万平米，总建筑面积约15.65万平米，景观规划面积约5.9万平米，景观覆盖率高达65%，容积率仅为1.0。该项目地理位置优越，整个地块北高南低，背山面海，南北落差高达45米，东西落差较小。结合天然地势落差，整个项目采用阶梯式排布，层层台地设计，层层高差达3.3米，结合我们的点式布局，户户均享360°或270°的景观视线。

 

　　项目九：中海临安府别墅

 

　　【建筑类别】 叠拼别墅        【开 发 商】 青岛中海盛兴房地产有限公司

 

　　【项目介绍】项目总占地约7.4万平米，总建筑面积约22万平米，其中商业面积1万余平米。项目涵盖13栋墅级洋房（3-4F）、12栋小高层（4-18F）、2栋高层(22-23F)，面积从127-132平米不等，为目前海云庵片区稀缺低密度墅级住区。项目立面采用新古典主义建筑风格，简洁有力，朴实高雅，以中海一贯的高品质规格打造。

 

　　项目十：嘉凯城时代城翡翠郡

 

　　【建筑类别】板楼 高层          【开 发 商】  青岛嘉凯城房地产开发有限公司

 

　　【项目介绍】嘉凯城·时代城翡翠赏项目总定位是230万㎡青岛低碳公约社区，别墅面积赠送率接近1:1，地下室面积达150㎡左右，中间户的庭院大约有50㎡，端户的庭院大约有100㎡。算下来，每套别墅赠送的可用面积达150㎡左右。端户最大赠送面积达200㎡左右。主人实际施展的空间达到400平米到460平米左右。

 

　　注：最终行程以出发时为准

 

　　【课程说明】

 

　　【主办机构】中国房地产培训中心   赢房商学院

 

　　【时间地点】2015年6月13-14日   青岛（具体地点开班前一周统一发《报到通知》另行通知，详情请咨询会务组）

 

　　【培训费用】3000元/人（讲师费、场地费、学习费、资料费、茶歇），会务组提供酒店代订服务，如需住宿请在报名回执单中说明，会务组统一安排，费用自理。

 

　　【报名咨询】 全国免费咨询热线：159-1310-9552     QQ：82609629    E-mail:82609629@qq.com   微信号：15913109552

 

　　[注：本课题亦可作为企业内训，请需要的企业电话联系: 159-1310-9552]

 

　　【2015年6月份最新房地产培训课程】

 

　　6月份最新房地产培训课程：http://m.winfangchina.com/peixun/l

 

　　【2015年房地产培训计划】

 

　　2015年房地产培训计划下载（近800场房地产专业课程，为您量身打造！）：http://www.hfsup.cn/dongtai/notic_4392.html

 

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