《当代日本建筑设计、园林景观与商业考察》

　　【考察特色】

 

　　为了进一步了解和学习日本建筑及景观设计的风格、与先进技术，加强国内建筑界同仁与国外同行们的交流合作。我司将于2015年4月27日组织“日本建筑、园林景观与商业考察”。本团将重点考察日本城市空间景观设计，本次考察团也得到了著名株式会社戸田芳樹風景計画/大和ハウス工業　総合技術研究所、日本造园设计事务所等境外友好单位的大力协助，为我们提供了相关技术支持。

 

　　【重点项目推荐】

 

　　21-21Design sight（安腾忠雄作品）

 

　　21-21Design sight的设计美术馆应运而生：“21-21”是在“20/20Vision”的喻意上发展而来的，英文中“20-20Vision”原意是指视力很好，而博物馆取名为“21-21”就是希望能拥有超完美的视力，来瞻望世界设计的未来。

 

　　安腾忠雄借用三宅一生“一整块布”的服装设计理念，设计了“整张铁板”的21-21Design Sight,从远处看，这栋独特的建筑就是一张巨大的折弯的厚纸板扣在地面上，54米长的钢质屋顶作为整个建筑视觉特点，凸显这是一栋“代表日本颜面的建筑”象征21-21是设计的最高殿堂。这张“铁板”只是建筑地表的外观部分，艺术中心的主体建筑主要在空间宽阔的地下，地面建筑只占总体建筑面积的五分之一。

 

　　淡路岛梦舞台

 

　　淡路岛梦舞台，获得第42届建筑业协会奖BCS奖，它占地辽阔，基地面积有21公顷的规模，而且还与附近的国家与和平公园，结合，创造出总共96公顷的巨大绿带，绝对不愧被称为是一个国家级的大规模绿地计划。在这片土地上整合了旅馆、国际会议厅、温室花房、露天舞台、回廊等多元化的量体。这个『贝之滨』设计上没有什么起伏，又是由多个浅水池组合而成，浅浅的池底铺嵌进了上百万个扇贝贝壳，不仅与眼前的大阪湾连成一气；而且也串连起“海”这个主题。

 

　　UR九番或木场团地参观考察

 

　　距离地铁步行8分钟，社区内有，幼儿园、小学等，更多的外国人将居所安排到这里。更人性化的人居环境，如购物场所和50平方米小户型的设计让这里重新繁荣起来。

 

　　LIXIL大阪综合展示场

 

　　在关西地区拥有3000平方米的最大的综合展示场，一天之内可以有效率的看到各种各样的商品来满足您的需求。在展示场内有餐厅、儿童游乐区、婴儿车、轮椅可供使用。

 

　　大阪经典建筑项目--难波公园

 

　　位于大阪市浪速区难波的难波公园是一处集购物，餐饮，娱乐，住宿，休闲为一体的大型商业中心，美国Jon Jerde设计公司，获得日本2004年最佳建筑与环境设计奖。原址是一座棒球馆，位于邻近难波火车站的一片新商业区，离机场一站之遥。美国捷得建筑师事务所把难波城定义为公园，为拥挤喧闹的城市带来一片绿洲。2003年10月开业以来，已成为南部的中心设施，也成为了大阪的又一著名场所，被广大顾客所青睐。2007年4月19日随着第二期的竣工，难波Parks将迎来又一个崭新的时代。营造出一个前所未有的都市空间，使人和都市自然有机融合，是难波公园主题。

 

　　东京著名城市综合体项目--六本木新城

 

　　东京旧城改造和复兴的成功项目，历经17年完成，总建筑面积78万平方米，2003年开业。是集办公、住宅、商业设施、文化设施、酒店、豪华影院和广播中心为一身的建筑综合体。目前，每年到六本木新城参观、旅游、购物的人数达到4500万，它已经成为著名的旧城改造、城市综合体的代表项目。

 

　　新国立国际美术馆 --日本国宝级大师黑川纪章最具代表的精品设计

 

　　2007年1月21日揭幕, 以其波浪形的外貌、新颖别致的造型成为东京六本木新的艺术三角地带的一座耀眼靓丽的艺术风景美术馆。百分之百隔绝日晒热度和有害紫外线的节能设计与周围建筑共生。 美术馆是外观全部使用玻璃的建筑形式，并采用许多庭院景观包围整栋建筑。

 

　　综合住宅展示场 --集合了日本所有大型房地产商的50栋样板间

 

　　日本大的建筑集团-株式会社Aqurahome直营的住宅展示场之一，汇集了日本50多家房地产开发公司样板房的大型展示场。在这里可以看到日本住宅建筑的众多科技含量，超过半数的样品屋都强调建材节能、环保和舒适的功效。

 

　　【行程安排】

日期	城市	行  程  安  排
D1	东京	1.日本著名株式会社戸田芳樹風景計画交流访问；参观国营昭和纪念公园（园林景观设计主题）； 2.日本最大填海项目——东京湾台场，丰田汽车展示场 ，维纳斯，台场商业建筑。 3.拜访松下公司节能建筑研究所，并参观考察该公司研究的最新未来房屋建筑展示中心 4.参观：皇居
D2	东京	1.参观考察：东京旧城改造复兴的最成功项目：六本木Hills与东京中城（MIDTOWN）综合体商空间景观设计 （优秀的城市综合体项目，在景观设计上体现“城市中心文化”与“垂直庭院城市”的理念） 2.参观东京一些著名建筑空间景观设计，主要包括：21_21 DESIGN SIGHT（安藤忠雄）、三得利美术馆（隈研吾）、原宿教会（金子文子+Henri Gueydan）、，国营昭和公园（原美国空军基地改建）、国立新美术馆（黒川纪章））等建筑。 3.考察Midtown、表参道商业街大师作品群：表参道Hills（安藤忠雄、PRADA Boutique Aoyama（Herzon & de Meuron）、Hhstyle.com(妹岛和世）hhstyie.com/casa(安藤忠雄）TOD’s表参道（伊东典雄）Dior BEAUTY表参道（妹岛和世）Louis Vuitton表参道（青木）等； 4.前往银座参观考察  宝格丽日本总部（清水建筑集团设计；餐厅、酒吧以及休息区Antonio  Citterio & Partners建筑师事务所设计） OPAQUE 银座（妹岛和世） 东京银座资生堂大楼 （Ricardo Bofill） 5.拜访日本顶级设计机构:入江三宅
D3	东京-横滨-箱根	1.前往东京或力川房屋展示场 2.驱车前往横滨，参观日本著名的滨海改造项目横滨21世纪未来港和横滨皇后广场景观 设计（FOA充分体现了结构技术在建筑设计中的巨大作用）， 3.前往富士山观光，宿富士山下温泉酒店，品日餐泡汤，体验日本的温泉文化温泉。
D4	箱根-京都- 奈良	1.体验并搭乘日本最现代化的新干线列车前往京都 2. 参观龙安寺枯山水庭园、东福寺龙吟庵庭院和光明院庭园(重森三玲设计, 日本庭园          的革新者)。 3. 参观金阁寺（世界文化遗产的日本传统庭院代表作）、 4. 参观 难波公园（交通枢纽型城市综合体）、难波住宅博（拥有20套住宅展示）
D5	京都-大阪	1.海的教堂（安藤忠雄）（日本著名园林景观建筑，日本国宝级建筑之一）。 2.考察:安藤忠雄大师获奖作品：观真言宗本福寺水御堂/梦舞台 3.入住安藤忠雄设计的淡路岛威斯汀五星级酒店,感受大师独特的空间设计理念   考察淡路岛梦舞台（安腾忠雄设计代表作品：获得第42界建筑业协会奖BCS奖，在96公顷的土地上，成功的将自然、建筑、景观融为一体）
D6	大阪-北京	1.拜访【大和ハウス工業　総合技術研究所】、（日本最大最具特色的体验展示场，万科集团董事长王石近期三次前往考察和体验，最具特色的户型创新以及新材料新技术的运用等。）了解该企业在房地产开发、高科技房屋建设、新材料研究、建筑行业的经验。 2.参观城市综合体难波公园NAMBAPARKS（美国捷得建筑事务所经典和氏建筑，获得最佳建筑与环境设计奖）、 3.國立大阪西洋美術館 （Cesar Pelli）。 4.前往大阪城公园（景观设计主题）， 5.随后前往LIXIL大阪综合展示场参观考察。

 

　　【考察说明】

 

　　【主办机构】中国房地产培训中心   赢房商学院

 

　　【时间地点】2015年4月27日-5月2日   东京、横滨、箱根、京都、大阪

 

　　【考察费用】人民币29800元/人（包含：1.专业公务活动费用及翻译费用；2.国际航班往返经济舱机票；3.全程四星级酒店标准间住宿；4.全程餐食；5.专用巴士（每天用车10小时）；6.司机/专业导游及小费；7.含行程内景点门票；8.签证费；9.国际旅游保险。10.每人每天两瓶矿泉水；11、全程专业领队陪同）（不包含：1住宿单间差费用；2.超重行李托运费、保管费；3.个人消费；4.以上服务内容中未提及的其他费用；5.不可抗拒原因所引起的额外费用）。

 

　　【报名咨询】 全国免费咨询热线：159-1310-9552     QQ：82609629    E-mai:82609629@qq.com   微信号：15913109552

 

　　[注：本课题亦可作为企业内训，请需要的企业电话联系: 159-1310-9552]

 

　　【4月份最新房地产培训课程】

 

　　4月份最新房地产培训课程：http://m.winfangchina.com/peixun/

 

　　【2015年房地产培训计划】

 

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　　（含：商业地产、工程管理、规划设计、景观设计、营销策划、销售技巧、采购管理、运营管理、项目管理、成本管理、物业管理、财务管理、税务筹划、人力资源、客户关系、企业战略、项目管控、标杆专题、楼盘考察、投融资管理、精装修管理、旅游地产、养老地产、工业地产等）