【行程特色】
深度考察+创新体验+资源整合+交流对话、为您呈上一场丰盛的建筑大餐！
1、全景透视经典别墅、大宅--整个考察过程将系统围绕各小区规划、建筑设计、园林景观局、住宅户型设计、建筑细部处理、社区商业策划等要素展开。
2、追寻项目设计的创作灵感--体验经典大宅的人文环境和自然景观。
3、多角度、多层次地深度考察抛析，加强经验对接、对话，增进了解，开阔视野：
--营销新理念借鉴：实地观摩标杆地产的售楼处样板房设计与景观体验区设计
--解读标杆地产“全面家居解决方案”：实地观摩标杆地产精装的样板间
--实地观摩标杆地产住宅项目建造过程中的现场标准化管理
【行程安排】
12月17日 杭州
上午
绿城交投·晓月澄庐、西房万科良语久园、
下午
绿城桃源小镇隐庐、保亿湘湖和院、中港西湖院子
12月18日 杭州
上午
融创融望之城、龙湖葛洲坝景粼天著
下午
烟雨颐和江南府、世茂钱塘天誉
【考察项目介绍】
项目一：绿城交投·晓月澄庐
【建筑类别】叠拼 【品牌商】绿城集团，浙江交投
【建筑面积】73200平米 【容积率】1.10
【项目介绍】晓月澄庐，坐落西溪之畔，择址未来科技城规划中的金融岛，三面溪流环绕，天赋湿地谧境，以开放并私密、独立又彼此连接的姿态，境成西溪深处的心灵岛屿。规划建筑面积约200-230m2Trees Villa纯粹现代叠墅，自然消融于三面环水的绿洲谧境，勾勒西溪之畔的东方坊巷，成就一座城市弥足稀缺的未来珍藏。
晓月澄庐坡屋顶的中式形制，与所处的湿地环境相得益彰。而在景观上，更是创新做了创新的景观双轴，这样居住其中人们，可以兼得中央景观泳池和中心庭院。项目示范区立面形态延续了自然、纯粹的建筑形态与表现形式,采用轻质的玻璃材料，营造通透明快的飘逸感。仿若溪流延伸至此的一面澄澈水镜，以低调内敛的姿态消融在西溪湿地的环境之中。
项目二：西房万科良语久园
【建筑类别】洋房、联排、叠拼 【品牌商】西房集团、万科集团
【建筑面积】202060.8平米 【容积率】1.50
【项目介绍】西房&万科创世联袂，择址新生的良渚世遗板块，精工合著约12万方城市臻罕低密墅区。项目逾9万方静谧空间内，艺术化地铺陈了三大低密高端产品系：建面约93-123㎡UpperClass六层洋房、建面约154-175㎡Park? Villa叠墅、建面约218-239㎡FlowingLight流光院墅，18米限高宜居尺度，涵养当代隐贵生活。
良语久园项目将当代语境下的东方元素植入建筑语系，创研以良渚文明为美学背景的新亚洲建筑。通过玻璃材质+平檐屋顶，为自然退让出广袤视界，还原出山水无界的澄澈质感。借鉴良渚文明玉器之美，创研都会美学建筑，如镶嵌在公园里的明珠。景观以山河为屏，巷院为景。外有双溪堤岸、湿地缓山、世遗公园、，内有园、场 、厅、巷、院，内外作八重景致，层叠递进，身心入梦山河。并在其中构筑三进归家礼序，展现当代高雅的人文生活大境。产品以光之容器，自然设计。大面积玻璃运用，透过高窗墙比的立央和采光天窗，将自然光源引入室内。
项目三：绿城桃源小镇隐庐
【建筑类别】洋房、合院 【品牌商】绿城集团
【建筑面积】253484平米 【容积率】 0.77
【项目介绍】桃源小镇择址天目山西路，于城市与自然亲切接触的平衡点上，以5000亩罕见人居版图，全龄化设计理念，营造杭州第一理想小镇。隐庐占位桃源核心区域，仿佛被“环抱”在一个绿城别墅的大盘里，低密住区环绕。220-250㎡绿城升级作品『隐庐』合院，集绿城26年经验大成，汇聚一切臻藏特质，映世即封藏。『隐庐』合院荣膺桃源20年收官之作、绿城经典城市低密范本、杭州主城惟有的绿城千万级中式新著三大稀缺标签。
隐庐西面为高层，东面为合院，舒朗排布，楼间距在10-14米，容积率约0.77。双入户大堂，墅区人车分行。全院园林，承袭传统中轴递进式规制，以中轴景观带为径，中央水景为核，山水、亭台、廊榭，铺陈开来，步移景异。隐庐合院集院墅格局之大成，探索当代墅居型制，在有天有地之外，让院落在有限的土地上立体生长，做到了“层层皆有露台”，同时以更高的窗墙比，增强建筑的当代感。
项目四：保亿湘湖和院
【建筑类别】小高层、合院 【品牌商】保亿集团
【建筑面积】210000平米 【容积率】 1.6
【建筑设计】gad 【景观设计】绿城景观设计
【项目介绍】保亿湘湖和院，坐落于湘湖之畔的中式湖山大境，是“中国房地产百强”保亿集团，积27载功力匠筑的2018进阶湘湖之作。 约132亩珍贵土地上，由183套纯中式低密合院、9幢中式望湖小高层、约4.25万方五星级高端酒店，在湖山天地之间，如山水墨卷恢宏铺陈。
湘湖和院，沿袭保亿精益求精的匠人精神，邀请到gad合伙人/设计总监蒋愈，操刀湘湖和院的整体设计，并由绿城景观设计公司细化景观设计，将中国传统古建、园林元素，用现代建筑语言、景观手法重新演绎：一条约100米长的“水街”，连缀起整个湘湖和院，水陆并行，河街相邻。约220㎡中式院落，北距湘湖仅400多米，白墙黛瓦错落层叠，写意诗画人生；纯改善奢雅小高层组团【玖璟】，中式幕景立面，中西交融、依水而生。 在湘湖和院，还能享受到保亿物业亿生活服务体系、双向体验式反馈、客户满意度、四全园区构造体系、双驱社区文化等“5芯服务”，体验贵隐城央的雅逸生活。
项目五：中港西湖院子
【建筑类别】联排 【品牌商】中港集团
【建筑面积】240000平米 【容积率】 0.74
【项目介绍】西湖院子位于未来科技城2.0版块，南湖创新小镇、之江实验室、阿里达摩院等科技产业快速集聚，赋予了“中国硅谷”的想象。粉墙黛瓦，飞檐花窗，花街铺地，假山叠石……一走进西湖院子，浓浓的中式大宅韵味便扑面而来。西湖院子将共同构建起城西最顶尖的圈层的未来生活Big Picture，就在那繁柯丛石、廊庑回缭中……
作为中港集团打造的最高端序列产品，西湖院子请到了多家知名中式建筑设计院参与，以苏州网师园为灵感，在最能体现中式建筑精髓的门斗、房梁、椽子等关键性部位，西湖院子采用的是非洲进口红木，搭配精致的花雕，尽显中式建筑的韵味。巍峨的门斗、厚重的木门、硕大的铜制门钹，重启中式威仪，紫禁气宇一脉相承，营造出了国风大院“高、深、大、美”。
项目六：融创融望之城
【建筑类别】高层 、合院 【品牌商】融创中国
【建筑面积】310061米 【容积率】 3.0
【项目介绍】融望之城项目涵盖美学高层、中式合院、开放街区等缤纷业态，是融创洞察未来生活方式之后的全新作品-融创“生活系”作品，以“亲近城市 亲近生活”的姿态，尽揽繁华于眼前。
高层沿袭了壹号院同款极简灰风格，以自然灰为外立面，创新“倒角”设计，让建筑更具现代流线美感。合院部分则是承袭宜和园、宜和江南的“宜和系列”产品，把“唐风苏韵”作为建筑的主题。承袭简约大气、简洁纯粹的唐代建筑风格，汲取苏式建筑因地制宜的造园理念与素颜建筑色彩。融望之城约5.3万㎡景观园林，约有8个标准足球场大小。景观规划以“灵感的森林”营造演绎，有云之林、光之林、风之林等勾勒全龄活力的六大景观主题园林。同时以人的景观为设计出发点，规划阳光草坪、天然运动场、分段式儿童乐园等全龄互动设施。
项目七：龙湖葛洲坝景粼天著
【建筑类别】叠拼、高层 【品牌商】龙湖地产、中国葛洲坝地产
【建筑面积】141700平米 【容积率】2.30
【景观设计】奥雅设计
【项目介绍】龙湖葛洲坝景粼天著甄址杭州城东新城核心，是板块内高端新中式别墅华宅。龙湖以26年造墅经验，师法西湖第一名园郭庄的造景技艺，以框景、借景等多重手法，撷西湖灵秀，引山水入园，并集萃北京松美术馆代表元素黑松、杭州金桂等，擘绘三形九胜大境，在都会仰望处出仕，在园林山水间入世。景粼天著，多数人瞻仰，少数人收藏，重塑城央墅居生活。
景粼天著，选用中国传统建筑至高形制--与太和殿一脉同源的皇家庑殿顶，并融汇《富春山居图》的山水之状，勾勒出神采飞扬的殿顶美学，以恰到好处的20-30°黄金屋面坡度，在贴合现代审美的时候，也增强了中式建筑的“世界能见度”。以立面为例，景粼天著在延用中国传统石材的基础上，更选用大面积通透玻璃，构建简约匀净的建筑美感。单元入户的中式门檐，中式园林，玉石、黄铜、名木，均指向中式的华贵之气。
项目八：烟雨颐和江南府
【建筑类别】洋房，合院 【品牌商】北大资源
【建筑面积】240499米 【容积率】1.5
【建筑设计】绿城设计院 【景观设计】奥雅设计
【项目介绍】烟雨颐和江南府坐享良渚板块醇熟配套及千亩山水，周边拥有非常丰富优美的自然山水资源，包括5000亩山地、25座山、5个湖泊、4大郊野公园、1条河等，常年空气质量甲级，负离子含量高。项目规划为新中式洋房及古典中式排屋，从江南人居汲取灵感，再现粉墙黛瓦、清石磊落、院巷写意的居住意境。
排屋设计注重空间序列的塑造从“街” 的空间逐渐过渡进入“巷”的空间再逐步进入“院” 的空间，注重营造中式建筑风格家的空间意境。洋房以良渚的“玉文化”为建筑肌理，外立面大部分采用浅色石材干挂，而且还邀请绿城御用中式团队GLA打造中式园区，洋房，基座、墙面、大屋檐三段式建筑构造配以简约的横向线条，加大尺度开窗。颐和江南携手奥雅设计团队构山理水，复现家中雅静园林。从古代园林 手法中汲取意蕴，造“三景”风雅相容-“听风”、醉月“、吟竹”三处古法置景。
项目九：世茂钱塘天誉
【建筑类别】高层、花园洋房 【品牌商】世贸集团
【建筑面积】182167米 【容积率】2.4
【项目介绍】世茂钱塘天誉-承袭世茂高端产品系-天誉系的打造理念，洞察当代士族的生活需求，世茂钱塘天誉对世界潮流，东方文化进行提取与再造，创新四大美学体系，奢制理想人文居所。项目有13-16层新中式高层与奢隐洋房建筑组成，以世茂前瞻性与创新理念重塑园区景观，融合科技与国际设计，倾力铸就美好人居范本。
世茂钱塘天誉以“士在当代，审美复兴”为主题，融入杭州的在地文化宋文化，创新提出“三园三杭州”的造园手法以及“造园美学、建筑美学、场景美学、体验美学”的四大美学体系，串联盛世文化精髓与当代审美趣味，构筑当代之士理想的栖居之地。在造园时，已将千载杭州诗意山水融入园中生活，从“城市园林”到“社区园林”，直至“精神园林”， 由外而内地打造出“三园三杭州”，在画下归心路径的同时，将杭州的山水诗意之精粹凝结于其中，以此奠定整个景观设计“东方奢隐”的基调。
注：最终行程以出发时为准
【考察说明】
【主办机构】赢房商学院
【时间地点】2020年12月17-18日 杭州（具体地点开班前一周统一发《报到通知》另行通知，详情请咨询会务组）
【培训费用】3300元/人（含考察费、资料费、组织费、大巴费、午餐费），会务组提供酒店代订服务，如需住宿请在报名回执单中说明，会务组统一安排，费用自理。
【报名咨询】 全国免费咨询热线：159-1310-9552 QQ：82609629
[注：本课题亦可作为企业内训，请需要的企业电话联系: 159-1310-9552]
【2020年12月份最新房地产培训课程】
12月份最新房地产培训课程：http://m.winfangchina.com/peixun/
【2020年度房地产精品课程培训计划】
2020年度房地产精品课程培训计划：http://m.winfangchina.com/peixun/
（含：商业地产、工程管理、设计管理、景观设计、营销策划、销售技巧、采购管理、运营管理、项目管理、成本管理、物业管理、财务管理、人力资源、客户关系、精装修、开发管理、法律法规、合作并购、土地拓展、融资模式、精装修、装配式建筑、长租公寓、住房租赁、文旅地产、养老地产、产业地产等）