《2020重庆9大名品楼盘、景观、精装、样板间考察》

　　【行程特色】

 

　　深度考察+创新体验+资源整合+交流对话、为您呈上一场丰盛的建筑大餐！

 

　　全景透视经典别墅、大宅--整个考察过程将系统围绕各小区规划、建筑设计、园林景观局、住宅户型设计、建筑细部处理、社区商业策划等要素展开。

 

　　2、追寻项目设计的创作灵感--体验经典大宅的人文环境和自然景观。

 

　　3、多角度、多层次地深度考察抛析，加强经验对接、对话，增进了解，开阔视野：

 

　　--营销新理念借鉴：实地观摩标杆地产的售楼处样板房设计与景观体验区设计

 

　　--解读标杆地产“全面家居解决方案”：实地观摩标杆地产精装的样板间

 

　　--实地观摩标杆地产住宅项目建造过程中的现场标准化管理

 

　　【行程安排】

6月13日 （重庆）	上午	绿城晓风印月、 金科美的原上
	下午	鸥鹏书院、保利堂悦 、千江凌云
6月14日 （重庆）	上午	北大资源·紫境府、香港置地 · 壹江郡
	下午	融创·山晓、  龙湖·嘉天下

 

　　【考察项目介绍】

 

　　项目一：绿城·晓风印月

 

　　【建筑类别】大平层   【品牌商】绿城集团

 

　　【建筑面积】 207168.86      【容积率】 1.50

 

　　【项目介绍】绿城晓风印月，绿城入渝三年江与都会的灵感之作，用“别墅级”土地打造高品质约105-160㎡Light-life现代平层。中轴对称，几近全南向布局，限高40米却只做36米，实现约216户看公园、约432户看江、约960户看中庭的美好排布，绿城·晓风印月践行着“绿城式人文情怀”。

 

　　晓风印月外立面采用超扁平设计，通过复杂工序实现了三段式极简立面。在建筑规划和户型设计上，纯板式平层、两梯两户、最大超10米阔景阳台、洄游式南向大横厅等配置，让绿城·晓风印月满足“一家人的理想状态”。晓风印月内部园林整体按照“两大景观轴线、四大台地花园”规划，围绕“高频交互”的造园理念，打造四大观江观山露台、超高配置露天泳池、观江森林景观带、多功能童梦乐园、萌宠社交乐园、约1500米健身步道等一系列景观节点，营造出“更有温度的社交场景”。

 

　　项目二：金科美的·原上

 

　　【建筑类别】花园洋房、大平层、叠拼   【品牌商】金科集团 ,美的置业

 

　　【占地面积】190824.38平米       【容积率】1.50

 

　　【建筑设计】重庆天华建筑设计       【景观设计】深圳奥雅设计

 

　　【项目介绍】金科美的原上是美的置业入渝第8子，是美的置业和金科集团在重庆合作开发的第三个项目。项目总占占地137亩，总建筑面积约19万方，住宅由叠墅、大平层和精装洋房构成，项目整体定位为中央公园顶级绿色生态人文社区。

 

　　销售中心整个建筑是全玻璃体结构，从侧面看形态前倾，从正面看是流线造型，与水面连成一体，像一艘航海的邮轮，以此传递原上对生活与业主的诚挚祝愿--在原上，如生活在蓝海上自由游曳，诗与远方都可抵达。原上的景观有些特别，每个景观的面积都不算特别大，但十分精致。林荫夹道，庭院空间、跌水、花阶层次分明，一步一景，每一个精致的细节均是兼具功能性与观赏性。

 

　　项目三：鸥鹏书院

 

　　【建筑类别】 联排、叠拼、  【品牌商】新鸥鹏（重庆）地产集团

 

　　【建筑面积】58325.43平米       【容积率】0.68

 

　　【景观设计】RODA 睿道景观

 

　　【项目介绍】中国地产教育专家新鸥鹏，二十六载人文宅邸修为历练，再造TOP系文化院宅标杆-鸥鹏书院，府开当代东方美学。书院始于秦汉，传承于新鸥鹏，以千年人文脉络加身，匠献渝城首席中式书院。鸥鹏书院取意聚奎书院，造景之妙，在于巧借，山水石趣，以融园中，四重院落，层出不穷，折转几曲，却道景中有景。在构筑物形态和小品材质上极致化新中式风格，细节和工艺上突出精致厚重的新中式景观，更是注入人文、雅致审美情节。

 

　　鸥鹏书院借山水之意，造安居之境，门、馆、院、池四进院落景观布局，匠造书院12盛景，以山水人文为基，承托起书院院内的砖雕石刻、飞檐翘角、小桥流水、满庭芳华，韶华盛极，令人目不暇接。身在书院，满目苍翠，悦目舒心。

 

　　项目四：保利堂悦

 

　　【建筑类别】洋房、叠拼、小高层   【品牌商】保利（重庆）投资实业 <https://cq.newhouse.fang.com/company/3110120940_20150416114211.htm>

 

　　【建筑面积】417190平米       【容积率】1.44

 

　　【建筑及园林设计】上海天华建筑设计     【景观设计】成都绿茵景园工程

 

　　【项目介绍】保利堂悦--保利“悦”系产品入渝首作，是保利地产进一步提升重庆区域高端品牌力的重要肩承者。保利堂悦将以保利“悦”系产品独有的六大产品标准--坐落核心地段、产品大师打造、配备高端会所、管家专属服务、严格工艺要求，重新解读茶园区域高端住宅品质，为茶园居民提供至奢至尊至善的生活体验感。

 

　　保利堂悦与 “东方堂，世界悦”呼应为保利地产在重庆的首个新中式建筑，该建筑形式在沿袭中国传统建筑精粹的同时，更加注重对现代生活价值的精雕细刻。项目建筑更是展现东方大家风范，高于美式、法式等任何异国风情建筑档次。同时亦指中国传统文化，凸显项目弘扬新中式的人文内涵和精神寄托，追求人与环境的和谐共生；讲究居住环境的稳定、安全和归属感。

 

　　项目五：千江凌云

 

　　【建筑类别】高层 、洋房、联排    【品牌商】金科、碧桂园、旭辉

 

　　【建筑面积】1030000平米       【容积率】2.59

 

　　【建筑设计】山河建设集团，万泰建设集团  【景观设计】山水比德、上海水石

 

　　【项目介绍】千江凌云，105万方亚太滨水公园城市典范。项目总建面105万方，由金科、碧桂园、旭辉三家上市房企联合打造。项目江、湖、城、园四大资源融合，著写南重庆滨江路生态品质标杆。项目立于19公里天然湾区之上，集纽约长滩岛、悉尼双水湾、香港浅水湾等世界著名水湾之长，依托项目一线江景资源，充分利用项目周边生态资源与地形打造300亩生态互动公园环绕，建立高端品质滨水公园生活大城。滨江别墅、揽园洋房、瞰江高层全系高端改善物业齐聚。180°一线滨江，尽观浩瀚江景；270°瞰湖视野，打造一江一湖滨水双境；300亩生态公园环抱，建立会呼吸的生活空间

 

　　设计取“被江水磨去棱角的岩石”为意向，于江边建一座“山”，于山间造一片“水”。场地高差近18米，项目场地水域辽阔，自然的高差提供给了未来建筑良好的观景视野。建筑体量化整为零，在场地中安放有趣的空间体验。社区园林空间最大程度开掘这块土地的美丽，通过不同主题景观的打造，满足0-75岁不同人群的户外空间活动需求及社交需求。

 

　　项目六：北大资源·紫境府

 

　　【建筑类别】平墅 、叠墅     【品牌商】北大资源集团

 

　　【建筑面积】431934平米       【容积率】1.5

 

　　【项目介绍】项目西临南山北麓，东临明月山，形成两山夹谷之势，拥有主城最丰富的负氧离子；项目规划打造紫境动步公园、紫境日出公园等公园，背靠“主城绿肺”南山国家森林公园；紧邻5A级国际生态旅游岛的广阳岛，同时项目周边规划三大城市级公园，包括木耳场水库公园、团结水库公园、石塔水库公园，生态资源非常丰富。

 

　　建筑上，项目的外立面采用了现代先锋装饰主义建筑风格，大面积玻璃窗赋予的大视野，金属线条勾列出新的美学格调，造型简洁而精致，不仅豪华大气，更显温馨浪漫。一方面保留了材质、色彩的大致风格，另一方面摒弃了过于复杂的肌理和装饰，简化了线条，让生活回归自然与纯粹。景观上，项目以《富春山居图》十二境为打造理念，将山、石、花、木等巧妙组合，达到一年四季都有不同的景观体验。由外及内，形成以远眺南山&广阳岛为一重、俯瞰繁华城市景观为二重、近拾双艺术公园景观为三重、漫步富春山居画境景观为四重的空间景观体系，打造的融汇古典与现代园林景观的宜居住区。

 

　　项目七：香港置地·壹江郡

 

　　【建筑类别】独栋、大平层     【品牌商】香港置地

 

　　【建筑面积】160827.28平米       【容积率】1.20

 

　　【景观设计】SWA

 

　　【项目介绍】壹江郡面朝嘉陵江沿线，拥有约1公里的亲江带，背靠最大的森林绿肺照母山森林公园。整体板块内公园高度集中，金海湾公园、九曲河湿地公园、照母山森林公园、龙凼山公园、竹林公园、江与城体育公园、鲜花港公园（建设中）等七大公园环伺，提供极佳的居住环境与生活方式。

 

　　建筑布局横向铺开，景观以“水”为主题，围绕中庭一字展开。入口以层级叠水拉开与水的对话，形成一幅大江大河的恢弘画卷。设计通过流动的曲线形成不同大小的沟壑与滩涂。从外到内，从景观到建筑，香港置地以人本主义初心贯彻全新产品设计，将前沿建筑风格融入日常居住感受，实现审美与功能的兼顾。合理使用玻璃材质，同步兼顾了视野与私密性，并让建筑与环境更融合；疏密有致的木纹铝格栅，让立面流露自然气息；横向线条的切割内凹，柔化建筑硬朗的外形，让建筑充满美的质感。

 

　　项目八：融创·山晓

 

　　【建筑类别】联排、合院   【品牌商】融创中国

 

　　【建筑面积】122265.73平米       【容积率】0.61

 

　　【景观设计】纬图设计

 

　　【项目介绍】作为融创重庆八大重要作品，山晓秉承融创重庆“法自然创未来”的产品观，溯源文化，尊重自然，融合南山人文，自然融入原山肌理，设计再造城心生活礼制。约0.61超低容积率山居哲学，匠心人文典范，独享约5589㎡伴山漫消费目的地，丰盛格调生活举步即达。

 

　　山晓取意于南山十景，以滩、垭、岫、竹、渡、松、桥、巷、院、阁，拉开关于南山的十重景观序幕，并以“巴渝十二景”中的黄葛晚渡、海棠烟雨、字水宵灯、龙门皓月等南山景观，植入项目脉络之中。。全冠移植约38棵古松、约12800块琉璃砌筑影壁……迎门、前庭、小桥、云邸、宸光、璞物、桷巷、悦水、观山、院阁，十遇人生态度，见生活美学。

 

　　项目九：龙湖·嘉天下

 

　　【建筑类别】大平层、叠拼    【品牌商】龙湖地产

 

　　【建筑面积】480000平米       【容积率】1.8

 

　　【景观设计】犁墨景观

 

　　【项目介绍】龙湖·嘉天下，是重庆龙湖二十五年以来在南重庆打造的首例大城墅区，约6500m?的大中庭景观，集城市会客厅、阳光大草坪等休闲娱乐场所为一体。多功能廊架是室外休闲空间的链接。嘉天下山景大平层园林景观，以“交融”为创作理念，从廊架水景到儿童乐园，从邻里时光到第二空间，营造多功能社交生活空间，强调互动、交流。采用新亚洲风格，将亚洲元素植入现代建筑语系中，将传统意境和现代融合运用，简单的体量，精致的构件，用现代设计来展现东方传统文化。

 

　　示范区的打造，以山现·星燎原、风颂·林隐贤、水聚·材静苑三重空间组成，以自然元素山、林、水为载体，依据自然之势，顺应自然规律。设计提取山形元素，前置水景营造山前水落的景象，后挂半透玻璃，夹绢山水之画，山形若影若现，透出后场景观，以重重密林作为背景，密林前配搭树影景墙，相互呼应。

 

　　注：最终行程以出发时为准

 

　　【考察说明】

 

　　【主办机构】赢房商学院

 

　　【时间地点】2020年6月13-14日  重庆（具体地点开班前一周统一发《报到通知》另行通知，详情请咨询会务组）

 

　　【培训费用】3300元/人（含考察费、资料费、组织费、大巴费、午餐费），会务组提供酒店代订服务，如需住宿请在报名回执单中说明，会务组统一安排，费用自理。

 

　　【报名咨询】 全国免费咨询热线：159-1310-9552  QQ：82609629

 

　　[注：本课题亦可作为企业内训，请需要的企业电话联系: 159-1310-9552]

 

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