《成都叠拼、大平层、联排、高层洋房建筑立面·景观园林·经典户型设计·室内软装考察》

　　【行程特色】

 

　　深度考察+创新体验+资源整合+交流对话、为您呈上一场丰盛的建筑大餐！

 

　　1、 全景透视经典别墅、大宅--整个考察过程将系统围绕各小区规划、建筑设计、园林景观、住宅户型设计、建筑细部处理、社区商业策划等要素展开。

 

　　2、 追寻项目设计的创作灵感--体验经典大宅的人文环境和自然景观。

 

　　3、 多角度、多层次地深度考察抛析，加强经验对接、对话，增进了解，开阔视野：

 

　　--营销新理念借鉴：实地观摩标杆地产的售楼处样板房设计与景观体验区设计

 

　　--解读标杆地产“全面家居解决方案”：实地观摩标杆地产精装的样板间

 

　　--实地观摩标杆地产住宅项目建造过程中的现场标准化管理

 

　　【行程安排】

 

　　【考察项目介绍】

 

　　项目一：建发央玺

 

　　【建筑类别】高层、叠拼  【品牌商】建发集团

 

　　【建筑面积】236454.41平米       【容积率】2.71

 

　　【项目简介】建发央玺繁华城央稀缺百亩纯居新中式大盘，承袭建发房产“精粹”系作品精髓，打造城心东方中央门第，用东方美学对话世界，打造钻石品质生活。项目提出“建识东方，发献大美”的新中式产品主张， 通过凝练“儒门、道园、唐风、华纹”匠造理念，用现代材料和工艺，传承中国传统建筑文化精髓。在与时俱进中，尊重城市，拒绝千城一面，缔造献给城市的定制级新中式建筑。

 

　　儒门：“儒”为儒之礼，“门”为礼之门。以儒家的礼学思想，传承门堂之制。道园：“道”为道法自然，“园”为古典园林，建发房产新中式产品以古典园林为原型，结构布置上不拘定式，理山叠水、亭台楼榭、曲水拱桥，在移步异景中，处处彰显人与自然的和谐唐风：“唐”为盛唐气度，“风”为大国风仪，通过建筑的风格和沉稳的设计，将盛世唐朝雄浑气度体现得淋漓尽致，尽展大美中式。华纹：“华”为中华文脉，“文纹”为定制祥纹，神州大地，包罗万象，中华民族喜欢用优雅的纹路来寓意吉祥。

 

　　项目二：绿城金沙凤起朝鸣

 

　　【建筑类别】大平层、独栋、叠拼     【品牌商】绿城集团

 

　　【建筑面积】 138336.63平米       【容积率】2.00

 

　　【建筑设计】GAD 、HWCD         【景观设计】苏州园林设计院

 

　　【项目介绍】项目为杭州凤起潮鸣姊妹篇，定位为绿城成都1号作品。作为绿城时代美学读本，引入绿城中国当代三大巅峰产品序列，致力于打造中国西南值得收藏和传承的资产物业，礼献成都一座对话世界的作品。项目汇聚GAD、苏州园林设计院、上海大器、HWCD等中外团队，整体规划三大组团产品，凤起组团：苏风杭韵，礼献成都的十个江南院子（建面约460-655㎡）；朝鸣组团：Trees Villa 绿城原创级城市叠墅（建面约220-400㎡）；月映组团：SuperFlat超扁平美学城市大宅（建面约165-300㎡），

 

　　园林设计遵从中国传统审美情趣，打造“四感九锦十八韵”景观体系。以观、闻、思、悟四感，寄语绿

 

　　城家人生活的不同睿智思考。“九锦”来自中国人文生活美学精髓“亭前垂柳珍重待春风”，另从江南园林引入18处典藏小品，追求中国古代文人的诗风雅韵。

 

　　项目三：保利·天汇

 

　　【建筑类别】高层、叠拼、      【品牌商】保利地产

 

　　【建筑面积】192000平米       【容积率】2.9

 

　　【项目介绍】保利天汇占地100亩，产品涵盖低密天境别墅与城市改善大平层；是保利高端天字系首发作品，项目围绕产业园区打造宜居低密高端社区，并引入硅谷理念创造公园微城市。宛如美国硅谷的wildwood park，在北部新城，保利·天汇北邻保利打造的市政公园，南靠“金牛绿道”，形成环城绿带+公园集群；同时，项目自建有约1.5万㎡的商业，并且拥有成都十六幼、机关三幼、成都实小等一众名校加持，成为成都主城的宜居高地

 

　　保利天汇以匹配城市景观风貌的园林设计交社区从城面到屋顶，以五维植被搭配参照硅谷大道，1：1还原220米东西景观轴，235米南北景观轴，智慧光合布局，实现四季唯美的园林感官。项目遵循优居发展理念以科学建筑排布，营造了昼间约小于55db，夜间约小于44.5db的最优声环境，以及保持了社区内空气约500S优质气龋的最佳环境。并配备智慧社区系统以安防距阵及智能归家体系。

 

　　项目四：龙湖西府琅悦

 

　　【建筑类别】高层、洋房、        【品牌商】龙湖地产

 

　　【建筑面积】171500平米       【容积率】2.1

 

　　【项目介绍】龙湖西府琅悦项目，择址城西金沙板块，以一河四园，成就一座城市的理想“森”活，包括金沙遗址博物馆、清水河公园、两河城市森林公园、成飞公园，围合出一方静谧纯粹的自然之境，让居住回归生活的本源。项目承袭4进礼制格局，打造游宴雅集式3大中庭，户户朝南观景，包容万象，营造IMAX理想社区生活场！

 

　　西府琅悦钜制约30米全明采光面，约270°环幕恢弘景观视界，抬眼间横瞰满园风景长卷。除此之外，超40㎡大尺度餐客空间，是主人风云际会的社交主场。中央环岛式导台设计，创意布局激发更多精彩。西府琅悦匠心独运，将11栋建筑以点状分布，同时利用围合布局，规制九大中庭、八大会客空间、三大归家水景，以一己之力，将许多高改项目正在追求的“户户观景”，升级迭代到了“户户多重观景”。打造约3.2万方园林，利用水与林的巧妙联系，致献当代游园雅集式园林。通过三个中庭及架空层，构建“门厅-前场-中央景观-后花园-宅前景观”五进景观格局，颇具传统中式四合院神韵。

 

　　项目五：万科·天府锦绣

 

　　【建筑类别】大平层   【品牌商】万科地产

 

　　【建筑面积】603118平米       【容积率】2.5

 

　　【建筑设计】上海日清建筑设计    【景观设计】赛肯思创享生活景观设计

 

　　【项目介绍】万科·天府锦绣是万科高端人文大作，是集团在中西部区域布局的灯塔级项目。万科·天府锦绣以“外适内和”的中国文化自信为理念，打造一座承载千年天府文化，传承“大道至简、真我性情”的上品之美，回应蜀都时代的高端人文作品。

 

　　天府锦绣基于蓉城三千年传统文化的背景，结合宋式美学，以“现代美学，写意东方”为设计概念，用国际现代手法营造具有设计感的自然空间，打造小而精致的私享家园。在这样一个开放、发散的空间中，设计师采用组团点式布局，以“一轴两庭三院”对称式的东方审美，打造城市级的居住艺术品。项目以“亭、桥、廊、水、石、松”为基底，打造如川西古镇般的生活场景。从小区门口起，戏台、局部风雨连廊、中式风格的堂会串联起商街和住宅。

 

　　项目六：德商新希望·国宾锦麟天玺

 

　　【建筑类别】大平层      【品牌商】德商、新希望

 

　　【建筑面积】99829平米       【容积率】3.00

 

　　【建筑设计】森拓设计机构、中泰建筑设计    【景观设计】广亩设计

 

　　【项目介绍】国宾锦麟天玺项目所处西二环新国宾板块，是目前政府重点打造的现代化生态宜居板块，在此打造城西第一座天玺系顶豪序列产品，也是城西难得的纯粹大平层。通过现代化钻石质感立面、创新“C”型开敞围合布局、新加坡度假风情园林等，不仅将项目与城市公园等资源融为一体，打造城西风景级住区地标；同时也使得项目户户皆楼王，推窗即现奢华水景中庭、百亩城市公园及国际范都市场面，奢阔风景将城市核心资源尽数掌握。

 

　　国宾锦麟天玺约3万方中庭园林景观，是整个成都主城区在售项目示范区中最大的园林。中庭园林景观主要以水景为核心，设计师在小区运用旋转流动的下沉式庭院，打造空间序列，通过院落、水、墙、植被来展开，以有限空间营造无限意境。外立面采用白色金属铝扣板、渐变LOW-E玻璃等打造出流线型光感，超现代风格的楼栋建筑矗立在主城核心之地。

 

　　项目七：东原湖光樾墅

 

　　【建筑类别】联排     【品牌商】东原地增

 

　　【建筑面积】54390.65  【容积率】1.0

 

　　【项目介绍】东原湖光樾墅项目位于“成都后花园”温江区，属于金马板块，临约6000亩金马湖，依靠着不可复制的湖景资源。百亩难得的低密湖居别墅产品。湖光樾墅，迭代新生匠造臻品墅居，将功能性与光影美学合二为一，匠造空间格局，铸就生活从容舒适，敬献城市不凡者。浪漫托斯卡纳地中海建筑风格，经典风格，尽享艺术格调；水系园林环抱成趣，让每一次归家都具度假品质。

 

　　湖光樾墅将水的元素从自然嵌入了生活的园林。意式礼仪入口采用经典弧形拱门造型，搭配古典钟楼，恢弘大气；花园宅间步道，提供休憩、娱乐的空间；灵动滨水空间穿插在园林间，在水的连接与装点下，为园林赋予了更多生气与活力。湖光樾墅以建筑的层层退让，带来见天见地的花园露台。独门独院，前后双花园，打造一家人的私有专属天地。项目南北通透采光通风，阳光清风坦诚相见，营造明朗居家氛围。

 

　　项目八：北大资源紫境东来

 

　　【建筑类别】叠拼、高层    【品牌商】协信集团

 

　　【建筑面积】455336平米       【容积率】3.00

 

　　【建筑设计】KLP      【景观设计】奥雅景观

 

　　【项目介绍】大资源紫境东来为北大资源首个TOP系高端产品，同时也是新川板块又一个标杆项目。高品质、高颜值、改善舒居、精品项目、好地段、新川之心优质自然资源……等众多标签加诸其身。从项目的定位到设计、再到细节的把控、以及对品质的极致追求，无一不体现出北大资源在打造这个“一生所想居所”时的匠心和高要求，而国际化视野和本地市场的碰撞，更是为这个作品添色不少。

 

　　四进空间，繁华与静谧交相辉映。一进府门，汲取名门贵胄的府门精髓，水平飞檐设计，内部通透大气，府门屋面凹形空间向中心汇聚，暗合了传统的“四水归堂”，传承天人合一的理学思想。二进飞桥。过府门，走过一条竹林路，可见景观飞桥。三进水境。穿过拱形的飞桥即至开阔雅致的水境。由飞桥而到水景，先狭窄后开阔，收放有致。四进园林。在空间设计上，项目因地制宜，引入现代建筑所积极推崇的大面积玻璃，使其如空中之城般拥有无穷的开阔视野；石材覆盖的楼体表面，线条让整个空间简约明朗的同时，尊贵感也油然而生。

 

　　项目九：德商锦江天玺

 

　　【建筑类别】大平层 、独栋、合院 【品牌商】德商地产

 

　　【建筑面积】105000平米       【容积率】2.5

 

　　【项目介绍】 锦江天玺作为德商天玺系第三代作品,集德商20载高端于一身,以建面约170-230m精装天幕大宅与建面约450m天玺院子,刷新成都豪宅封面,革新西南人居格局。锦江天玺荣获西南首例，被称作建筑界奥斯卡的WELL金级认证，通过水、空气、光线、舒适等102项苛刻细节，不仅考量建筑本身对周遭环境的影响，更进一步保证居住者的人居体验。

 

　　园林上，汲取“天下园林之母”拙政园造景精髓，年均70岁苏杭造园师傅倾力打造，景观沿中轴对称，四进式礼序庭院。斥资上千万太湖石，价值百万名植序列，一草一木，一阶一景，皆以殿堂级艺术造诣为标准。以五星级大堂为起点，尊享三重归家礼仪，保证了生活尊崇的仪式感和私密性，北高南低的围合式布局，纯正板式结构设计，保证三面采光，营造270°天幕视野。

 

　　注：最终行程以出发时为准

 

　　【考察说明】

 

　　【主办机构】赢房商学院

 

　　【时间地点】2020年12月24-25日  成都（具体地点开班前一周统一发《报到通知》另行通知，详情请咨询会务组）

 

　　【培训费用】3300元/人（含考察费、资料费、组织费、大巴费、午餐费），会务组提供酒店代订服务，如需住宿请在报名回执单中说明，会务组统一安排，费用自理。

 

　　【报名咨询】 全国免费咨询热线：159-1310-9552  QQ：82609629

 

　　[注：本课题亦可作为企业内训，请需要的企业电话联系: 159-1310-9552]

 

　　【2020年12月份最新房地产培训课程】

 

　　12月份最新房地产培训课程：http://m.winfangchina.com/peixun/

 

　　【2020年度房地产精品课程培训计划】

 

　　2020年度房地产精品课程培训计划：http://m.winfangchina.com/peixun/

 

　　（含：商业地产、工程管理、设计管理、景观设计、营销策划、销售技巧、采购管理、运营管理、项目管理、成本管理、物业管理、财务管理、人力资源、客户关系、精装修、开发管理、法律法规、合作并购、土地拓展、融资模式、精装修、装配式建筑、长租公寓、住房租赁、文旅地产、养老地产、产业地产等）