《2019成都热门精品楼盘考察》

　　【行程特色】

 

　　深度考察+创新体验+资源整合+交流对话、为您呈上一场丰盛的建筑大餐！

 

　　1、全景透视经典别墅、大宅--整个考察过程将系统围绕各小区规划、建筑设计、园林景观局、住宅户型设计、建筑细部处理、社区商业策划等要素展开。

 

　　2、追寻项目设计的创作灵感--体验经典大宅的人文环境和自然景观。

 

　　3、多角度、多层次地深度考察抛析，加强经验对接、对话，增进了解，开阔视野：

 

　　--营销新理念借鉴：实地观摩标杆地产的售楼处样板房设计与景观体验区设计

 

　　--解读标杆地产“全面家居解决方案”：实地观摩标杆地产精装的样板间

 

　　--实地观摩标杆地产住宅项目建造过程中的现场标准化管理

 

　　【行程安排】

5月25日 成都	上午	龙湖天宸原著、万科·公园传奇、城投绿城诚园
	下午	旭辉金科棠府、中南·樾府
5月26日 成都	上午	万科璟南堂、保利天和
	下午	武侯金茂府、金科领地·博翠粼湖

 

　　【项目介绍】

 

　　项目一：龙湖天宸原著

 

　　【建筑类别】洋房  叠拼  【品牌商】龙湖地产

 

　　【项目简介】龙湖天宸原著项目位于成都西南武侯区，武侯大道与智谷大道交汇处，是龙湖地产TOP原著系落子武侯的居住项目。天宸原著秉承原著系苛刻的择址观、建筑观、品质观，凝萃龙湖24载造墅修为，融合东方礼序与西方形制，将东方宋韵演绎于至臻园林，钜制国匠墅，开启原著系进阶新篇章，礼献武侯！

 

　　造景上设计亦借鉴“米芾山水”这种不装巧趣、皆得天真的表现手法，细细雕琢一花一木，呈现出情高格逸的空间氛围。在有限场地内塑造四处场景，对应“到达、进入、穿越、落座”的空间体验序列，相互之间亦有机的穿插和连接，不仅塑造出东方园林应有的时空秩序，也为行走其中的人创造出冥想与思悟的契机。

 

　　项目二：万科·公园传奇

 

　　【建筑类别】高层  【品牌商】万科地产

 

　　【项目介绍】万科·公园传奇位于天府新区·麓湖生态区·红石公园旁。契合成都市“打造公园城市”的规划理念，区域北侧分布有南湖公园、麓山高尔夫，西南侧有约3450亩的天府中央公园，南侧有总计约9000亩的兴隆湖生态区和鹿溪河湿地公园，丰富生态资源环伺周边。项目总占地约160亩，分3期打造。首批推出的为T3产品，建面约132-165平米环景平层。主景观面面向麓湖：高区俯瞰麓湖景观，低区近观红石公园全貌。

 

　　万科·公园传奇售楼处由知名室内设计公司 ENJOYDESIGN 担纲，力图打造一座新奇、充满活力、面向未来的空间，一座与自然一同欣然生长的当代空间。整个景观设计都是着重考虑仿生自然的手法，希望能与自然结合的更紧密，且让人可以参与其中，采用了荷叶廊架。

 

　　项目三：城投绿城诚园

 

　　【建筑类别】高层、小高层  【品牌商】城投集团 、绿城地产

 

　　【项目介绍】城投绿城诚园选扯天府新区怡心湖畔。产城湖一体， 东承天府新城总部经济外溢，西振双流产业高端发展，一座涵括自然、产业、休闲旅游及高端居住的国际化湖区。涵盖19所教育资源、3座商业中心、1座国际综合医院，1座文化艺术中心，1座体育场馆。

 

　　绿城打造10万㎡交互式景观园林, 3大景观中轴贯穿四大主题云端会所，营造全龄段全维度生活场景，从运动空间、儿童空间、 老年空间到家庭度假空间全面覆盖 。小区的入口，被设计成高星级酒店的样子。绿城称其为“环岛式泊车前厅”，建筑呈中轴对称式布局，这是中式皇家园林的礼数和规矩，也讲究古代建筑遵循的三重三进的格局，但绿城做了一些改进。

 

　　项目四：旭辉金科棠府

 

　　【建筑类别】高层 洋房 【品牌商】旭辉集团、金科集团

 

　　【项目介绍】旭辉金科棠府项目是由旭辉和金科集团两大百强开发商联合打造， 位于成都市双流区棠湖 （新校区旁），配套成熟。棠湖 、东升二中、8500亩五湖四海旁等自然休闲配套。项目占地74.6651亩，容积率仅2.0，规划建面约144039.57㎡纯改善产品。

 

　　项目排列式布局，最大限度实现每个楼栋的无遮挡。窗外无价风光，直入眼帘。棠府”，将建筑与园林融会贯通。府与境互衬，技与意相生。为业主匠造一方静谧与闲适兼得的府院生活。棠府示范区在景观塑造理念上截取城市关于“双流八景”的记忆，结合其中的文化意境，融入现代简约的艺术生活氛围，打造出属于棠府、属于双流的“双流新八景”。现代时尚的“艺术·八境”不仅成为一道夺目的风景线，也生动地演绎着旭辉府系文化意蕴与工艺的精湛追求。

 

　　项目五：中南·樾府

 

　　【建筑类别】大平层  独栋  双拼   【品牌商】中南置地

 

　　【项目介绍】中南·樾府总占地约191亩，坐拥宽奢河景和自然资源生态大盘，项目由国际一流设计团队设计，充分融入中南置地健康TED社区理念，是城北难得一见的高端别墅项目，满足各年龄段需求，营建全时区共享的森林住区。樾府项目精研空气、水、智能安防系统、智能家居系统、自然风光声、健康照明系统等六大科技体系，让业主全方位的感受到极佳的住宅性能带来的居住舒适度；小区内设有儿童乐园、共享书吧、一米菜园·亲亲果园、生鲜超市、社区客厅，以及雨水花园系统等，为业主营造一种爱与陪伴的美好生活场景。

 

　　中南·樾府融建筑于园林之中，打造一环两轴两院、双轴六院格局，营造全功能微气候，调节园林健康居住体验等产品细节，定制城北舒居低密大宅，营造“一庭一世界，一院一浮生”的慢生活，让人们体验回归自然的亲近感。结合“公园城市”的城市发展理念，樾府融建筑于园林之中，并结合洋房院落组团，用景观打造仪式感的空间序列，彰显大宅气质。“新中式”的建筑风格将现代生活流线与传统建筑精粹水乳交融。新中式建筑的设计中融入了西式生活流线的理念。

 

　　项目六：万科璟南堂

 

　　【建筑类别】小高层、高层   【品牌商】万科地产

 

　　【项目介绍】璟南堂，是万科在成都的第二个“堂”系TOP级作品。万科璟南堂这一次摒弃了传统大围合的产品规划，采用了与绿城诚园相似的产品规划--“消灭了大围合”，在由南北两个地块构成的127亩土地上，除了南地块上有一栋楼呈东西方位排布外，其余楼栋均严格按照北方城市流行的南北向排列布局，11-18层高的板式小洋楼在地块上依次排开，南北两栋建筑间，保持着约40米宽的楼间距，以保证阳光能够洒进每一户的窗户。

 

　　在外立面的打造上，万科璟南堂将采用市面流行的“涂料+真石漆+部分石材”的材料来装饰建筑外墙，

 

　　米黄色与黑褐色搭配，使建筑外观看上去更加美观。小区中庭将分区域打造6重景观，一楼部分架空设计，并引进泛会所的概念，方便业主日常生活。

 

　　项目七：武侯金茂府

 

　　【建筑类别】高层  小高层   【品牌商】中国金茂

 

　　【项目介绍】武侯金茂府是中国金茂与首开联合开发、布局于中国西南的府系产品， 是全国第26座金茂府。将全面开启中国西南科技绿色豪宅的篇章，项目总占地162亩，共三个地块，分三期打造"绿金"品质科技大宅。

 

　　武侯金茂府，以“现代、东方、都市”为设计理念，既有东方文化的古典纯粹，又有国际时尚的现代摩登。将居住与艺术融合为一体，同时满足人的物质与精神需求。

 

　　武侯金茂府示范区的大门横跨40米、高度7.2米，不仅体现的是气势。作为首开地产联合中国金茂首进成都的作品，示范区大门从成都锦里汲取灵感，确立了大繁至简的带有东方韵味的整体建筑风格。武侯金茂府，从“温度、湿度、空气、阳光、噪音、水”六大生命元素出发，运用五大尖端技术，打造12大绿金科技，实现防霾、隔热、降噪、净水等，打造绿色建筑。

 

　　武侯金茂府，同时获得英国BEEAM三星认证，中国绿建三星认证，一个体现国际的高度，一个代表国内的深度，一个是世界上首个绿色建筑评估体系，一个是国内绿色建筑最高标准。

 

　　项目八：保利天和

 

　　【建筑类别】花园洋房  【品牌商】保利地产

 

　　【项目介绍】项目传承中国传统建筑讲究的对称均衡美学，以纯中轴景观带为原点，达到东西向南北向均对称的分布，整个地块仅规划15栋低密130-150㎡纯洋房产品，采用一梯2户及两梯2户纯板式结构，提档城北人居标准。打造一轴三厅八园两区的社交式景观园林，以小区中轴景观带为景观空间，东西对称式分布四级主题景观。带领业主以游景入园的形式，展现归家的优美仪式。除此之外，还为业主打造双重迎宾式归家路径，地下入户全部带装修，配置地坪漆以及地下光感照明系统，以星级酒店的标准打造尊崇式礼遇归家系统，这也将是城北首个地下装修交付项目。与此同时，项目为业主打造了双重会所系统：一是一楼的架空层主题会所群、二是更私密、品质的下沉式独立会所， 不仅为业主提供更私密的交流空间，更为城北的品质居住提档升 级。

 

　　项目九：金科领地·博翠粼湖

 

　　【建筑类别】高层  花园洋房    【品牌商】金科集团

 

　　【项目介绍】金科领地·博翠粼湖倚双流凤翔湖而建，与8500亩亚洲城市湿地公园美景相伴，拥揽不可再生的城市稀缺湖景资源。博翠粼湖坐拥凤翔湖、凤舞湖、凤栖湖、凤转湖、凤鸣湖（待建）“五湖”风光；芙蓉海、紫薇海（待建）、红枫海（待建）、翠竹海（待建）“四海”景致。在生态湖景的环绕下，远离喧嚣与尘埃，于城市高处俯瞰湖畔万千风光。

 

　　在园林打造上，金科领地·博翠粼湖以凤翔湖美景为蓝本，打造大美现代雅致园林。巍峨府门处，是金科最擅长打造的多重景观体系，“水系景观”与植物景观相伴相生，分外契合；庭院中，香樟、银杏、朴树构筑成木、乔、灌、花、草多重植物景观。院中，景观泳池、羽毛球场、乒乓球台、全龄段小孩游乐区、健康慢跑道、健身锻炼设施设备等一应俱全。

 

　　注：最终行程以出发时为准

 

　　【课程说明】

 

　　【主办机构】赢房商学院

 

　　【时间地点】2019年5月25-26日  成都（具体地点开班前一周统一发《报到通知》另行通知，详情请咨询会务组）

 

　　【培训费用】2980元/人（考察费、资料费、组织费、大巴费、午餐费），会务组提供酒店代订服务，如需住宿请在报名回执单中说明，会务组统一安排，费用自理。

 

　　【报名咨询】 全国免费咨询热线：159-1310-9552     QQ：82609629    E-mai:82609629@qq.com   微信号：15913109552

 

　　[注：本课题亦可作为企业内训，请需要的企业电话联系: 159-1310-9552]

 

　　【2019年5月份最新房地产培训课程】

 

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　　【2019年度房地产精品课程培训计划】

 

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　　（含：商业地产、工程管理、设计管理、景观设计、营销策划、销售技巧、采购管理、运营管理、项目管理、成本管理、物业管理、财务管理、人力资源、客户关系、精装修、开发管理、法律法规、合作并购、土地拓展、融资模式、精装修、装配式建筑、长租公寓、住房租赁、文旅地产、养老地产、产业地产等）