《新时代下特色创新精品楼盘深度考察——重庆站》

　　4月我们携手多家开发商、设计单位和材料商，带领大家深入考察重庆当地经典热门楼盘。重庆，是我国最大、最著名的山城，因此重庆地区的景观设计因地制宜，设计出符合山地实情的山地地形景观，颇具地方特色，吸引了大批景观同行参观学习。除了参观具有特色的景观设计外我们还参观项目的户型与其他细节。参观过程中我们将现场交流设计思路、分享设计亮点及项目销售情况，汲取项目成功精髓，把握地产发展最新趋势。

 

　　【考察背景】

 

　　此次考察线路由专业人士精心设计，考察项目涵盖普通住宅、新中式、商业、洋房、别墅、豪宅、文旅地产等。同标杆房企零距离面对面分享设计成果，学习借鉴其成功经验，提升企业发展核心竞争力、做高端精品项目的创新力以及产品细节化打造的能力是我们本次考察的最终目的。到目前为止在全国已经举办多场设计类考察活动，获得了良好的口碑与效果，感谢大家的参与支持。

 

　　【考察特色】

 

　　⊙实地考察，深度交流：资深专家陪同，全程专业讲解

 

　　⊙精挑细选，最佳实践：甄选最具代表性、最值得借鉴的优秀项目

 

　　⊙超值优惠，需求定制：采用半定制化考察模式，综合考虑团员需求

 

　　【考察收益】

 

　　系统围绕各项目的整体规划、园林景观布局、户型设计、室内软装、建筑新材料新技术应用、建筑细部处理、社区商业策划等要素，体验其设计精髓及操作要点。

 

　　追寻项目设计的创作灵感，体验经典大宅的人文环境和自然景观。

 

　　多角度、多层次地深度考察抛析，加强经验对接、对话，增进了解，开阔视野：

 

　　--营销新理念借鉴：实地观摩标杆地产的售楼处样板房设计与景观体验区设计

 

　　--实地观摩标杆地产住宅项目建造过程中的现场标准化管理

 

　　--了解考察区域项目节能整体设计与传统技术更新的成功经验

 

　　【考察项目介绍】

 

　　考察项目【一】| 龙湖·九里晴川·揽境

 

　　建筑类别：塔楼 低层 多层 小高层 高层 超高层

 

　　占地面积：292667平方米  建筑面积：850417平方米

 

　　容 积 率：2.00   绿化率：30%

 

　　龙湖·九里晴川项目地处照母山西侧嘉陵江湾区，位于"大竹林-照母山-礼嘉"三者共同构成的[黄金三角中心]，地块毗邻轻轨6号线九曲河站。该区域整体容积率不高于2.0，拥有纯粹的低密生活区。社区景观营造了水之源、樱花园、百草园等，回归生活本质。九里晴川示范区将东方语言与现代设计手法相结合，呈现出既典雅又清新的独有景观体验，致敬网师园，打造舒适生活氛围。

 

　　考察项目【二】| 重庆世茂璀璨天城

 

　　建筑类别：板塔结合 小高层 高层 超高层

 

　　占地面积：255461平方米  建筑面积：810000平方米

 

　　容 积 率：2.50   绿化率：30%

 

　　重庆世茂璀璨天城由综合实力TOP7的世茂集团开发，项目位于政府规划的石盘河商务区，靠近三亚湾水产市场，对面为汽博中心，距离江北机场车行15分钟距离，火车北站车行10分钟距离，观音桥商圈车行20分钟，解放碑商圈车行30分钟，接驳方便，区域通达性较好；紧邻金石大道，可连接金渝大道、机场路、轨道交通3号线等，未来随着轨道交通10号线与机场路出口的建成，将提升项目交通条件；项目周边3公里范围内，涵盖汽博商圈、宜家家居、奥特莱斯等大型商业配套。

 

　　考察项目【三】| 融创白象街1号

 

　　建筑类别：塔楼 高层 超高层

 

　　占地面积：74592平方米  建筑面积：500000平方米

 

　　容 积 率：4.00   绿化率：25%

 

　　融创白象街落址解放碑商圈，以长江为畔，毗邻千年城墙遗址公园，传承800年重庆文脉、臻藏11处国宝级文物建筑群，未来将打造成都市4A级旅游景区，形成一条集餐饮购物、旅游商务、精品休闲等功能于一体的情景休闲商业步行街，更兼具独栋商业街区、都市核心大平层豪宅、国际公寓、超级江景住宅等高端业态，打造重庆历史文化商业投资产品。有国际双语幼儿园、公立人和街小学、复旦中学为项目形成一站式教育体系。

 

　　考察项目【四】| 龙湖舜山府

 

　　建筑类型：联排,独栋,双拼,叠拼,空中花园,空中别墅

 

　　占地面积：284625平方米  建筑面积：422663平方米

 

　　容 积 率：1.49  绿化率：35%

 

　　龙湖舜山府择址于重庆主城核心，4300亩照母山森林公园腹地项目以山人交融的理念，根据地块及客群气质进行建造 。项目规划占地面积约430亩，别墅组团地上容积率0.42。被照母山森林公园环绕，项目业态主要涵盖独栋和大平层。 设计方面，舜山府采用了巴洛克风格的外立面设计，选择葡米系珍贵的石材，进山五景的景观中轴设计。

 

　　考察项目【五】| 中国铁建·西派城

 

　　建筑类别：板楼 高层 超高层

 

　　占地面积：175108平方米  建筑面积：930122平方米

 

　　容 积 率：3.90   绿化率：35%

 

　　中国铁建·西派城位于江北嘴CBD北，江北区旁，系中国铁建入渝作品，北滨路沿线的全装修纯大平层社区。项目旨在打造长江地标建筑，为重庆注册身份。项目分三期开发，总体量约93万方，集高层豪宅、超高层豪宅、block商业业态于一体。西派取自“city park”城市公园的音译，已经在全国八个城市落地，是中国铁建TOP产品系。经过了北京、成都、西安等8个城市人群的洗礼，重庆的西派城将是在西派城基础上的升级再造。在建筑细节上，西派城邀请三位全球的设计大师执笔：建筑设计Foster+Partners，其领衔的诺曼R26;福斯特大师是英国皇家建筑师学会会员，国际上杰出的建筑大师之一， 曾操刀过包括苹果新总部等全球性地标作品，本项目是大师团队在中国内地的住宅项目；室内精装-邱德光，2011亚太地区中国佳室内设计大奖，CIDA 2009-2010中国室内设计十大风云人物,“新装饰主义”大师,开创了新装饰主义的Neo-Art Decoa东方美学风格：园林设计-许大绚，贝尔高林(香港)总裁及执行董事,英国环境学院注册景观设计师，项目将以亿元巨资打造重庆“大水景，大园林，大空间”的度假水岸园林。

 

　　考察项目【六】| 金科·御临河

 

　　建筑类别：板楼 低层 多层 小高层 高层

 

　　设计面积：核心区13000㎡，公园临时绿地15000㎡

 

　　占地面积：188506平方米  建筑面积：210000平方米

 

　　容 积 率：1.10  绿化率：30%

 

　　金科御临河位于重庆两江新区龙兴地区两江大道，共计282亩，规模21万方，住宅容积率1.0，主要产品为叠拼和联排。御临河抵触龙兴核心板块未来的繁华区域，公园、轻轨、商业等配套齐全，独享市政公园湖境资源，背山面水，自然资源优越。重庆金科御临河项目以 “时空之境，生命之庭 ” 为主题，以山河湖泊之形，营造场地与自然共生的理念。在这里，成为一种感知的存在；在这里，我们可以感知时间，感知空间，感知生命。

 

　　考察项目【七】| 龙湖昱湖壹号

 

　　建筑类别：板楼 塔楼 高层 超高层

 

　　占地面积：221522平方米  建筑面积：567430平方米

 

　　容 积 率：2.56   绿化率：35%

 

　　重庆龙湖昱湖壹号择址新重庆 -礼嘉商贸区，是重庆滨水低密商圈，坐拥鼎级城市配套，旨在代言未来重庆城市生活，让生活重回城 。作为龙湖深耕礼嘉商贸区10年的巅峰作品，项目秉承新重庆、新商圈、新豪宅的宏大愿景，立志以超前的规划设计理念和城市资源的占有，为重庆匠造一个全新的都会奢居地标。

 

　　项目占地面积约330亩，整体容积率2.6，属城的低密度地块，也是礼嘉商贸区核心板块中住宅用地。

 

　　考察项目【八】| 中国铁建·西派时代

 

　　建筑类别：塔楼 高层

 

　　占地面积：23169平方米  建筑面积：93910平方米

 

　　容 积 率：3.00  绿化率：30%

 

　　中国铁建·西派时代开创【人文】【生态】【艺术】【韵律】【活力】【萌趣】六大理念，匠心打造千万级中庭园林，以现代艺术格调烘托出温暖幸福的生活氛围，七重植被生态景观、叶语流水艺术铺装、大面积跌水盛景、萌动缤纷童趣天地、多功能运动场，最大化还原真实的生活场景，创造出理想舒适的生活平台 。

 

　　考察项目【九】| 龙湖·長滩原麓

 

　　建筑类别：花园洋房 联排 叠拼

 

　　占地面积：370000平方米 建筑面积：370000平方米

 

　　容积率：1.00  绿化率：30%

 

　　龙湖·長滩原麓，作为龙湖25年人居哲学颠覆之作，力求于城市繁华之中，创造“任时间静静流淌”的大城小镇生活。项目位于两江新区龙兴板块，地处滨河 住区 地段，占地564亩，总建筑面积约37万方，整体容积率仅1.0，包括洋房、别墅二大 产品业态。项目一公里内，百万方商业、 名校、轨道交通等城市级 配套环伺；两湾水系环绕，明月山绵延，3000亩公园让生活融于自然。

 

　　考察项目【十】|重庆合景誉峰

 

　　建筑类别：板楼 高层

 

　　占地面积：70000平方米  建筑面积：390000平方米

 

　　容 积 率：2.50  绿化率：30.2%

 

　　合景誉峰，作为香港合景泰富集团旗下最高端的地产产品，与绿城、汤臣、金茂、融创等一线集团旗下的顶级产品系列共同构成了中国豪宅社区的“一线风景”。每一座誉峰的地理选址、文化定位、建筑风格、景观设计，无不经过最严格的评估和考量，方可最终面世。誉峰，既是承袭了誉峰的TOP DNA ,从建筑，到每个户型，再到园区景观上精益求精，园林陈设考究，布景精巧，处处都散发着“人居美学大师”精心雕琢过的独特气息。移步易景，目光所及均是艺术修为的凝聚，这正是合景誉峰，所要传递的人居内涵。

 

　　【课程说明】

 

　　【主办机构】赢房商学院

 

　　【时间地点】2019年4月27-28日   重庆（具体地点开班前一周统一发《报到通知》另行通知，详情请咨询会务组）

 

　　【培训费用】3280元/人（含讲师费、场地费、讲义费、茶歇费等），会务组提供酒店代订服务，如需住宿请在报名回执单中说明，会务组统一安排，费用自理。

 

　　【报名咨询】 全国免费咨询热线：159-1310-9552     QQ：82609629    E-mai:82609629@qq.com   微信号：15913109552

 

　　[注：本课题亦可作为企业内训，请需要的企业电话联系: 159-1310-9552]

 

　　【2019年4月份最新房地产培训课程】

 

　　4月份最新房地产培训课程：http://m.winfangchina.com/peixun/

 

　　【2019年度房地产精品课程培训计划】

 

　　2019年度房地产精品课程培训计划：http://m.winfangchina.com/peixun/

 

　　（含：商业地产、工程管理、设计管理、景观设计、营销策划、销售技巧、采购管理、运营管理、项目管理、成本管理、物业管理、财务管理、人力资源、客户关系、精装修、开发管理、法律法规、合作并购、土地拓展、融资模式、精装修、装配式建筑、长租公寓、住房租赁、文旅地产、养老地产、产业地产等）