一、国内外顶级写字楼设计亮点
掌握技能： 本章节学员将了解国内外地标写字楼设计亮点，通过归纳法，将顶级写字楼特点归类总结并在项目中灵活运用--“眼高”。
1、城市客厅
1）、开放空间
2）、总部专属
3）、风光引入
4）、私密空间
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2、都市之光
1）、生态之光
2）、城市镜像
3）、序列成阵
4）、财富之泉
案例分享
3、城市看台
1）、都市绿带
2）、感官体验
3）、城市风景
4）、公共聚集
案例分享
4、都市橱窗
1）、艺术方舟
2）、下沉广场
3）、顶部沙龙
4）、艺术序列
案例分享
5、艺术之丘
1）、艺术小品
2）、情感主题
案例分析
某一线城市40万平米大型商务园区项目相关案例
某二、三线城市30万平米综合体项目（企业总部）相关案例
二、写字楼产品应该如何研发
掌握技能： 本章节学员将学习写字楼产品研发精髓，能够根据需求完成一、二、三线城市不同写字楼的产品配置。能够实现客户需求及成本目标下的价值最大化。-- “手低”
1、产品研发组织架构
1）产品研发与设计管理。
2）基于产品研发的组织架构。
3）产品研发开始完成时间。
2、写字楼功能分区
1）、公共区域
2）、客户区域
3）、辅助区域
4）、室外区域
4、写字楼客户敏感指标：
1）、使用率
2）、净高及层高
3）、空调形式
4）、新风量
5）、幕墙形式
6）、电梯速度
7）、大堂空间
5、不同客户定位情况下写字楼产品标准（高、中、低）
1）、办公人数的确定
2）、大堂及电梯厅产品设计标准
大堂的高度
大堂的面积
客梯厅宽度
电梯厅口
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3）、客梯的运营效率
客梯数量
客梯的速度
客梯的分区，超高层计算
超高层客梯厅宽及直达梯的等候电梯厅
货梯配置
客梯厅的理想布置
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4）、写字楼办公区产品设计标准
办公区地板
办公区净高与层高
办公区设备管线预留空间
5）、卫生间如何确定产品设计标准
卫生间蹲位
卫生间隔断
卫生间无障碍设计
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6）、地下车库设计标准
如何确定柱网
车位数量
净高与层高
汽车车道宽度
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7）、员工餐厅设计标准
8）、楼层设备间设计标准
楼层空调机房
楼层强电间
楼层弱电间
9）、外立面设计标准
玻璃幕墙
玻璃幕墙的开启扇
某二线城市50万平米城市综合体相关案例
案例实操：学员根据所学知识，完成某一线城市写字楼产品配置。
三、如何保证写字楼产品品质
掌握技能：本章节学员将学习提升写字楼的品质方法，将心思花在什么地方既能提升写字楼品质又能节省成本，从而将自己的项目做出与众不同的感觉-- “心稳”
1）设计才体现品质的源泉
2）品质的设计感是如何把抵挡的材料做出高档的感觉
3）写字楼产品品质策划
4）写字楼产品品质如何实现
5）、公共广场无井盖设计。
6）、建筑室内外对缝设计。
7）、景观取景点设计。
案例分享
可选模块：是根据学员特定需求而定，不是必讲内容。
1、地标写字楼LEED标准制定原则及控制标准。（可选）
2、写字楼建筑照明设计原则及控制标准。（可选）
3、写字楼幕墙体系及材料标准。（可选）
