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《房地产工程精细化管理与质量通病防范》

课程价值

通过本课程以下4个专题的学习/研讨,循序渐进,帮助学员全面了解、掌握地产工程中开发商管理的关键内容、主要方法、基本实施步骤:
  1.地产工程项目管理概述
  2.进场前管理
  3.现场工程管理
  4.退场与收尾管理

课程对象

1、开发商集团公司、区域公司、城市公司、项目公司高层
2、开发商各级公司各工程、非工程部门管理团队
3、工程项目经理及其团队

讲师介绍

  房地产工程项目管理专家,PMP,高级工程师,经济学硕士,北大/清华/地大/重大等多所知名高校特聘教授,国家外国专家局、多家著名跨国公司、央企、民企和培训机构的常年项目管理咨询培训顾问,复合型项目管理实战专家。

  超过30年技术、工程、政府工作经历,拥有国有大型成套设备公司、英国BEAVER公司和澳大利亚BHP公司深厚工程技术背景,历任产品工程师、技术经理、生产经理、销售经理。历任中国光谷东湖高新集团下属的若干个房地产开发公司担任副总经理、总经理等职位。亲历亲为多个亿元级商业项目和房地产项目的组织和管理。具有丰富的跨行业项目管理经验,深刻了解各类大型工程项目的运作经营,善于站在公司战略的高度,实施对具体项目的精细化管理。

  2002年起专业从事现代项目管理的咨询服务,先后组织或参与多个国内外工程的项目管理咨询和培训,项目金额从几千万至数百亿元,项目涉及石油、煤炭、石化、煤化、碱化、精细化工、特种化工、火电、水电、核电、风电、输变电、煤电一体化、房地产、公路、铁路、桥隧、港口、机场、矿山、市政、水工、环保、汽车、水泥、烟草、电子、电工、通讯、IT等多个领域,先后为数百家跨国公司、上市公司、央企及民营企业及数万名专业人员提供项目管理咨询和培训。作为国家外国专家局PMP师资团队成员,侯岚老师先后在全国13个PMP考点担任主讲老师,对PMP考前培训具有深刻经验。

  侯老师拥有管理多家公司和项目的成功经历,知识全面、口才良好。作为既具有扎实理论修养,又拥有丰富实践经验,横跨政府、制造、商业和工程建设不同领域的复合项目管理专家,他擅长多视角分析,多层面沟通。他开发的《工程项目管理》系列案例课程,旁征博引、深入浅出,极具专业深度和广泛的咨询性,在各行业获得广泛赞誉,客户评价“有功力,高性价比”。

课程大纲

  第一章:地产工程项目管理概述

  1.地产开发全流程的阶段规律与相互关系

  2.工程目标的矛盾及其制约

  3.案例分析:地产工程常见质量通病的预判

  4.开发商与承包商工程管理的区别

  5.案例分析:地产工程中的界面管理

  6.传统工程项目管理与现代工程项目管理

  7.国人理解的“精细化”与公认科学管理的距离

  8.地产工程项目管理的三个核心思想

  9.地产公司内影响工程绩效的3个关键角色

  10.开发商工程管理者的必须、必要知识

  第二章:进场前管理

  1.WK与LOH确定工程目标的2种不同做法

  2.工程开工条件与工程绩效

  3.开发商工程管理模式比较及其对工程质量/进度的影响

  4.开发商工程内部不同组织模式的质量/进度管理差异

  5.HHDC集团的红线划分组织法

  6.YHDC集团财务部为什么常常让工程经理伤心

  7.ZHYJJ项目采购模式对工程质量/进度的影响分析

  8.某项目商品砼采购合同导致的工程延误

  9.区域公司的多项目管理团队架构的工作范围

  10.WD的项目管理中心与LOH的PMO在项目质量/进度管理中的整合控制

  11.IBM的项目矩阵组织管理法

  12.IBM如何调整项目部与职能部门的关系

  13.NHDI公司的开发商组织结果

  14.总包管理缺失引发的工程缺陷

  15.ZLDC集团年中节点考核结果分析

  16.如何制定合理的项目总体计划

  17.开发商三级计划体系

  18.WDJT如何避免推诿,准确定义内部责任/权力

  19.开发商设计对工程质量/进度的影响

  20.WK的施工图设计规范

  21.LD集团的图纸内审/会审与技术交底

  22.审图发现的设计院质量缺陷

  第三章:现场工程管理

  1.LHDC的工程进度节点控制方法

  2.ZHDC现场管理中的进度控制

  3.案例分析:ZHDC的工程质量管理

  4.DSYL的精益求精

  5.当质量遭遇进度时的“一道圣旨”

  6.CJSY的地产工程风险管理流程

  7.地产工程中的风险分类管理

  8.HQC工程现场签证管理

  9.XXDC软地基处理中的开发商行为

  10.BLDC现场施工中的承包商行为管理专题

  11.监理公司功能和作用的再认识

  12.WDJT工程变更管理专题

  13.HXXF集团的2类工程变更

  14.对挂靠单位恶意讨薪的处置

  15.FIDIC条款及地产开发应用

  第四章:退场与收尾管理

  1.工程竣工验收会的内容

  2.承包商的退场管理

  3.工程收尾的6大内容

  4.WDJT项目有哪些收尾文件?

  5.WDJT项目为什么开发周期都那么短?

  WDJT如何做工程收尾?

课程说明

【主办机构】房课网
【报名咨询】全国免费学习热线:400-850-2006
微信咨询:QQ12897624       QQ:12897624    
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