房价预测：北京未来5个月价格走势上行，累计上涨2.96%
从房价水平来看，2月北京市场均价为60940元/㎡，环比上升0.61%，同比上升7.69%。根据情绪指数模型，预测北京未来短期内价格上行，未来5个月价格上升至62744元/㎡，累计上涨2.96%。
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2月实际 |
60940 |
0.61% |
7.69% |
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3月预测 |
61250 |
0.51% |
6.52% |
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4月预测 |
61556 |
0.5% |
6.69% |
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5月预测 |
61873 |
0.51% |
6% |
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6月预测 |
62281 |
0.66% |
6.1% |
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7月预测 |
62744 |
0.74% |
5.13% |
二、市场情绪指数：2月北京市场情绪指数呈上升态势
根据诸葛找房数据研究中心监测数据显示，2023年02月，北京市场情绪指数为-0.55，较上月上升0.08，位于市场观望区间。
