2023上半年上海房价预测：未来4个月内房价上涨2.95%，上涨至75538元/㎡

一、房价预测：上海未来4个月价格走势上行，累计上涨2.95%

从房价水平来看，2月上海市场均价为73375元/㎡，环比上升0.44%，同比上升20.77%。根据情绪指数模型，预测上海未来短期内价格上行，未来4个月价格上升至75538元/㎡，累计上涨2.95%。

二、市场情绪指数：2月上海市场情绪指数呈上升态势

根据诸葛找房数据研究中心监测数据显示，2023年02月，上海市场情绪指数为-0.1，较上月上升0.02，位于市场平稳区间。