#商业地产日报# 京东物流香港IPO; 广州或开第2家太古汇

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摘要:5月27日,据港交所消息披露称,京东物宣布香港IPO发售价定为每股40.36港元。据悉,按发售价每股发售股份40.36港元计算,假设超额配股权未获行使,经扣除就全球发售已付及应付的承销佣金及其他预计开支及经计及任何额外酌情激励费(假设酌情激励费获悉数支付),全球发售募集资金净额预计约为241.13亿港元。

白象饮品业务9年画饼,百亿梦打脸

近日,记者调查发现,北京地区的商超中难以见到白象推出的多款饮品,而一些线上渠道同样搜索不到相关产品。实现千亿规模是此前白象集团掌门人姚忠良制定的战略规划,其中,饮料业务被寄予厚望——要超越百亿销售额。作为中国方便面头部品牌之一,白象方便面近年来获得不错收益并被消费者熟知。不过,进入饮料业务九年时间,先后推出多款饮料的白象似乎还没能找到成功的秘籍,“百亿销额”也成为白象相关负责人口中的“非战略重点”“中长期目标”。

抖音电商正式入场“618”

5月25日,抖音电商推出“抖音618好物节”,正式入场618大促。该平台将立足兴趣电商,推出“遇见新国潮”专场、节日主题直播间、品牌直播间等上万场直播。据了解,“抖音618好物节”将持续25天,至6月18日结束。期间,抖音好物榜单、618专属表情道具、互动城等特色玩法轮番上线,同时,该平台将推出“每晚9点秒1折新潮好物”、定金预售、精选商品官方补贴、全场满返等多种福利。

小米Q1收入增长54.7%,利润翻了1.6倍

5月26日,小米发布2021年第一季度财报,收入达到769亿元,同比增长54.7%,利润61亿元,同比翻了1.6倍。小米对线下的投入在今年可谓激进。根据财报,小米在4个月中,线下新增了2300家零售店,整体零售店超过了5500家。显然,在华为失速后,小米正在加快自己对线下的投入。此外,小米在营销投入上绝不手软,其第一季度的销售及推广费用达到了42亿元,比起2020年第一季度26亿元的营销费用增加了58.6%。

广州要开第二家太古汇了?

日前,太古地产中国内地行政总裁彭国邦表示,太古对在广州发展充满信心,将推进新项目的合作。这意味着,太古地产很有可能将在广州落子第二座太古汇,据太古地产2021年第一季度业绩报告,其中广州太古汇销售额增长169.6%,租用率达到100%。而2020年,广州太古汇的出租率亦有100%,零售销售额增长36%。太古地产目前在内地市场布局的商业项目包括北京三里屯太古里、广州太古汇、北京颐堤港、成都远洋太古里、上海兴业太古汇、及正在筹备中的前滩太古里和规划中的西安小雁塔太古里。

拼多多Q1营收增长239% 进入8亿用户时代

5月26日,拼多多发布2021年第一季度财报。财报显示,截至2021年3月31日,拼多多年度活跃买家数达到8.238亿,较上一年同期净增1.957亿,连续第二个季度领先于国内其他电商平台。营收方面,拼多多一季度营收221.67亿元,较去年同期的65.41亿元,同比增长239%。非通用会计准则下,平台一季度归属于普通股股东的净亏损为人民币18.903亿元,对比去年同期净亏损为31.696亿元,净亏损大幅收窄。

京东物流香港IPO定价每股40.36港元

5月27日,据港交所消息披露称,京东物宣布香港IPO发售价定为每股40.36港元。据悉,按发售价每股发售股份40.36港元计算,假设超额配股权未获行使,经扣除就全球发售已付及应付的承销佣金及其他预计开支及经计及任何额外酌情激励费(假设酌情激励费获悉数支付),全球发售募集资金净额预计约为241.13亿港元。

一年两融资 高跟鞋新秀“7or9”求突围

5月26日,高跟鞋品牌“7or9”完成数千万元A轮融资,这是该品牌在一年内完成的第二轮融资。业内人士表示,受益精准定位、线上营销模式的多维发展,“7or9”获得资本青睐,但局限于自身品牌影响力、渠道布局的不足,“7or9”想要走向更大的市场还存在一定挑战。截至目前,“7or9”品牌线上拥有30多个销售渠道。针对线下渠道,为增强线下曝光度,“7or9”在北上广一线城市开设快闪店并与多家买手店进行合作。

淘宝特价版负责人汪海成为阿里合伙人

5月26日,据《晚点 LatePost》消息,淘宝特价版负责人汪海(花名七公)已经成为阿里合伙人,并在5月10日的阿里日正式亮相 “Partner 有约”——一个阿里合伙人团队面向全员沟通的会议。汪海2003年就进入阿里,是一名老阿里人。在任职的17年里,他先后在淘宝网、阿里客服部负责过数据产品,2017年负责1688业务一直至今,2020年开始接手淘宝特价版,担任C2M事业部总经理。截至2020年12月31日的12个月,淘宝特价版年度活跃消费者超1亿;2020年12月,淘宝特价版月活跃用户也突破1亿。

北京首家乐堤港将于明年10月开业

5月26日,北京远洋乐堤港召开品牌招商大会,这是北京首个“乐堤港”项目,也是继杭州之后的第二家乐堤港。据悉,北京远洋乐堤港综合体总体量37万㎡,含一座购物中心、两座LEED与WELL双金认证写字楼。其中购物中心面积约10万㎡,预计于2022年10月开业,旨在打造“时尚、意趣、乐活”空间。项目目前已成功签约7fresh、首都电影院、一兆韦德健身、嘻哈包袱铺、星际传奇、华为旗舰店、adidas swc店、麦当劳、甲丁坊等近二十个品牌,实现50%的招商率,其中首都电影院、甲丁坊等更是首度引入城市副中心商圈。

「Miss Xi 熊小夕」再获数千万A+轮融资

近期,水家电品牌「Miss Xi 熊小夕」宣布完成数千万元级A+轮融资,由GGV纪源资本和内向基金联合投资,穆棉资本担任独家财务顾问。据悉,本轮融资资金将用于研发更多围绕水场景的产品,包括冰块机、元气森林机、胶囊可乐机和冷饮机等。从厨房电器市场切入,围绕“水生活场景”,熊小夕已累计推出八款产品,其中三款主推的产品为小夕姐姐奶茶机、轻国风饮水机和独角兽净饮机。

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