【3.21地产早报】城市政策:成都支持银行业金融机构执行好差别化住房信贷政策

诸葛找房
摘要:近日,无锡市房地产调控领导小组办公室发布《关于进一步促进房地产市场健康发展若干措施的通知》。主要措施为:一是支持新市民、新就业、外来人才在锡刚性购房需求。对在无锡工作,但社保和个税缴纳在外地的居民,提供半年及以上居住证明,可以在本市购买1套新建商品住房。

1、无锡:外地居民提供半年居住证明可购1套新房,部分区域取消限购

近日,无锡市房地产调控领导小组办公室发布《关于进一步促进房地产市场健康发展若干措施的通知》。主要措施为:一是支持新市民、新就业、外来人才在锡刚性购房需求。对在无锡工作,但社保和个税缴纳在外地的居民,提供半年及以上居住证明,可以在本市购买1套新建商品住房。二是精准支持符合条件的常住人口家庭改善性购房需求。对长期在无锡居住生活、且已具备落户无锡市区条件,但因子女教育、宅基地资格等原因未办理落户手续的购房户,可参照本地户籍居民家庭,在市区购买第二套新建商品住房用于改善居住条件。三是优化住房限购范围,适当调整限购区域。将梁溪区、滨湖区、新吴区的部分街道,以及锡山区的锡东新城,惠山区的惠山新城等商品住房库存偏高、去化周期较长的限购区域,调整为非限购区域。

2、成都:支持银行业金融机构执行好差别化住房信贷政策

3月17日,成都市地方金融监督管理局联合四川银保监局、市教育局、市人社局、市住建局、市医保局、人行成都分行营管部等部门出台《成都市关于加强新市民金融服务工作实施方案》,从9个方面提出27条具体措施。其中在有效满足新市民安居需求方面,提出,支持银行业金融机构执行好差别化住房信贷政策,充分运用信息技术手段,多维度科学审慎评估新市民信用水平,对符合购房政策要求且具备购房能力、收入相对稳定的新市民,合理满足其购房信贷需求。

3、连云港:公积金贷款最高额度阶段性上调20%

3月18日,连云港市住建局发布《关于进一步促进房地产市场发展相关措施的通知》。根据通知,该市支持缴存职工充分使用住房公积金购买本市首套或第二套改善性自住住房。职工及其共有产权的家庭成员包括配偶、父母、子女可提取住房公积金用于购房首付,符合公积金贷款条件的,可以申请公积金贷款。提高住房公积金贷款额度,将住房公积金贷款最高额度阶段性上调20%(双缴存职工家庭由60万元上调至72万元,单缴存职工由30万元上调至36万元)。原人才及多子女家庭住房公积金贷款额度支持政策,根据贷款最高额度进行上浮,期限至2023年12月31日。

4、安徽亳州:购买商品住房的第二次公积金贷款最低首付比由50%降至30%

近日,亳州市人民政府办公室印发《关于进一步促进房地产市场平稳健康发展的若干政策的通知》。通知提出,调整住房公积金商品房贷款额度和比例。单身或夫妻双方只有一方正常缴存公积金的,购买商品住房时,最高贷款额度由33万元提高至45万元;夫妻双方均正常缴存公积金的,购买商品住房时,最高贷款额度由43万元提高至55万元。购买商品住房的,首次公积金贷款最低首付款比例为20%,第二次公积金贷款最低首付款比例由50%降至30%。同时,降低住房公积金二手房贷款首付款比例。申请公积金贷款购买二手房的,最低首付款比例调整为40%。

5、攀枝花:提高租赁商品住房公积金提取限额

3月17日,据攀枝花市住房公积金管理中心消息,该市提高租赁商品住房公积金提取限额,在该市无自住住房且租住商品住房的非多子女家庭,提取金额由不超过18000元/年提高至24000元/年;多子女家庭的提取限额为实际发生的租金额。租住保障性住房家庭提取限额为实际发生的租金额。

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