【3.28地产早报】房企动态:美的置业2022年收入为736.31亿元,同比下降0.1%

诸葛找房
摘要:3月27日,《保利2022-2023年房地产行业白皮书》正式发布。其中指到,商品房开发将由“峰值时代”向“品质时代”过渡。品质居住需求的供需矛盾带来巨大的结构性机会。从发达国家看,美国、英国、澳大利亚的存量房流通率峰值在5%-6%,而我国当前仅1%-2%。以房屋30年生命周期考虑,预计平均每年将产生超过800万套改善需求。

1、保利:发布行业白皮书,预计每年产生超800万套改善需求

3月27日,《保利2022-2023年房地产行业白皮书》正式发布。其中指到,商品房开发将由“峰值时代”向“品质时代”过渡。品质居住需求的供需矛盾带来巨大的结构性机会。从发达国家看,美国、英国、澳大利亚的存量房流通率峰值在5%-6%,而我国当前仅1%-2%。以房屋30年生命周期考虑,预计平均每年将产生超过800万套改善需求。2022年房地产市场规模从18.2万亿的峰值降至13.3万亿,这是自2017年提出“峰值时代”以来,全国商品房销售金额首次出现减量。不过,白皮书指出,未来5年,新房市场规模将维持10万亿元以上,新房及二手房市场规模合计将超20万亿元。

2、绿城服务:预计今年收入增速在20%-25%

3月27日,在公司2022年业绩会上,对于公司2023年的核心财务目标,绿城服务行政总裁金科丽表示,预计2023年收入增速在20%-25%区间之内,核心经营利润增长在20%-25%之内,保持利润跟收入的均衡增长。毛利率保持在16.5%-17.5%,全年新签项目合同保持在55亿元。另外,今年绿城服务计划交付7000万-9000万平方米,预计收入增速在20%-25%。

3、美的置业:2022年收入为736.31亿元,同比下降0.1%

3月24日,美的置业发布2022年业绩报告。报告期内,美的置业收入为736.31亿元,同比下降0.1%;经营利润为68.31亿元,同比下降14.8%;年内利润为35.77亿元,同比下降32.5%,核心净利润为38.7亿元,同比下降29.1%;公司拥有人应占核心净利润为19.69亿元,同比下降49.5%。

4、德信服务:2022年总收入为9.58亿元,较2021年增加10.1%

3月24日,德信服务发布2022年业绩报告。报告期内,总收入为人民币9.58亿元,较2021年增加10.1%。毛利润为人民币2.71亿元,较2021年下降9.3%。毛利率为28.3%,较2021年下降6.1%。利润为人民币1.25亿元,较2021年增加13.6%。

5、中国海外宏洋集团:2022年营业额为574.92亿元,较去年上升6.8%

3月27日,中国海外宏洋集团发布2022年业绩报告。报告期内,营业额为人民币574.92亿元,较去年上升6.8%。经营溢利为人民币62.65亿元,较去年下跌38.6%。公司拥有人应占溢利为人民币31.5亿元,比去年下跌37.6%。每股基本盈利为人民币90.7分。

6、中国金茂:拟6.5亿元挂牌转让与阳光城合资项目公司50%股权

3月27日,据北京产权交易所消息,中国金茂拟挂牌转让泉州振茂房地产有限公司50%股权,转让底价6.5亿元。其中,明勤有限公司拟转让33%股权、北京兴茂置业有限公司拟转让17%股权,中国中化已批准该产权转让行为。披露信息显示,泉州振茂房地产有限公司成立于2018年4月18日,经营范围包括房地产开发经营,房地产经纪。标的企业由阳光城旗下公司厦门阳光泉顺房地产开发有限公司持股50%,由中国金茂合并持有50%,其中明勤公司持股33%、北京兴茂置业有限公司持股17%。

7、光明地产:成功发行5.5亿元超短期融资券

3月27日,光明地产发布公告称,于2023年3月22日-2023年3月23日实施了发行光明房地产集团股份有限公司2023年度第二期超短期融资券。债券简称23光明房产SCP002,发行金额为人民币5.5亿元。

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