【4.3地产早报】城市政策:东莞严控“商改住”行为,继续加大配套型住宅用地供给

诸葛找房
摘要:4月3日,广东东莞市自然资源局、东莞市住房和城乡建设局、东莞市市场监督管理局、东莞市城市管理和综合执法局联合印发《东莞市严控商业办公用房改公寓工作实施方案》。方案提出,进一步规范商业金融业用地、商住混合用地上的商业办公用房等非住宅类房地产项目的管理,从监督检查、制度设计、规划布局等方面多管齐下、加大惩处,严格新增商业办公用房的管控,坚决杜绝新的“商改住”行为。

1、郑州:据传二环外取消限购

近日,据消息称,郑州调整限购范围,二环外取消限购。具体内容如下:一、以下范围按照原限购政策执行,正常提供限购资料:桐柏路以东、中州大道以西、农业路以南、航海路以北(二环范围);二、除了以上范围外,即二环外项目,在购房时仅需要提供《郑州市购房申请表》和购房人身份证,上传系统即可,其他资料无需再上传。

2、东莞:4月3日起实施存量商品房“带押过户”

为贯彻落实《关于推行存量商品房“带押过户”模式的通知》(东建房〔2022〕25号)要求,进一步优化东莞市营商环境,激发存量商品房市场交易活力,提升房屋交易效率和不动产登记便利度,规定于2023年4月3日起,在市镇(园区)政务服务大厅综合窗口开展存量商品房“带押过户”业务。

3、湖北襄阳:全面开展二手房“带押过户”

4月3日,襄阳市自然资源和规划局、襄阳市住建局、人行襄阳市中心支行、襄阳银保监分局四部门联合下发通知,鼓励和支持在襄阳全市范围内,开展二手房“带押过户”模式。

4、合肥:新建商住房公证摇号的政策延长3年

4月3日,安徽合肥市住房保障和房产管理局发布了关于延长《关于新建商品住房公证摇号公开销售有关事项的通知》有效期的通知。经研究,2021年4月14日施行的《关于新建商品住房公证摇号公开销售有关事项的通知》(合房〔2021〕17号)需继续实施,其有效期延长3年。

5、江西:推出1012个招商项目,总投资1.56万亿元

4月1日,从江西省发展和改革委员会获悉,江西推出1012个招商项目,总投资1.56万亿元。为帮助投资者更好了解江西产业发展方向和招商引资的重点领域,促进产业升级和结构调整,提速建设内陆开放型经济试验区,江西编制了《2023年江西省重点产业招商引资项目册》。明确了江西省2023年对外招商引资的重要方向:一是重大基础设施,包括交通、水利、能源、城市基础设施等;二是战略性新兴产业,包括新一代信息技术、数字技术应用场景、航空、先进装备制造、节能环保、新能源、新材料;三是大健康产业,包括生物医药、医疗服务、康体旅游、健康食品、养生养老;四是现代服务业,包括文化暨创意、现代物流、商贸服务、金融、信息软件与服务外包、研发设计检验检测(含工业设计)、教育及人力资源服务。

6、东莞:严控“商改住”行为,继续加大配套型住宅用地供给

4月3日,广东东莞市自然资源局、东莞市住房和城乡建设局、东莞市市场监督管理局、东莞市城市管理和综合执法局联合印发《东莞市严控商业办公用房改公寓工作实施方案》。方案提出,进一步规范商业金融业用地、商住混合用地上的商业办公用房等非住宅类房地产项目的管理,从监督检查、制度设计、规划布局等方面多管齐下、加大惩处,严格新增商业办公用房的管控,坚决杜绝新的“商改住”行为。未来,东莞将结合市住房建设规划,继续加大配套型住宅用地(R)的供给,同时继续加大对共有产权住房、保障性租赁住房等保障性住房的建设。

7、福州:住房公积金最高贷款额度调整至80万元

近日,福州住房公积金中心发布“关于公布2023年第二季度住房公积金贷款流动性调节系数的公告”。根据福州住房公积金管理委员会《关于规范住房公积金部分业务的通知》中“80%≤上季度中有2个月个贷使用率<95%的,住房公积金贷款流动性调节系数α为1.0”的规定:福州中心2023年第二季度调节系数α继续为1.0,职工家庭住房公积金贷款最高额度保持双职工80万元、单职工50万元,执行时间为2023年4月1日至下一季度公告再次宣布确认之日。

8、甘肃兰州:住房公积金个人贷款存贷比上调至24倍

4月2日,从兰州住房公积金管理中心网站获悉,兰州市公积金中心将于4月10日起对住房公积金贷款存贷比(缴存余额系数)进行调整,由原来的18倍提高至24倍,缴存时间系数也相应予以调整。调整后,贷款职工特别是新市民、青年人的实际贷款额度将明显提高。

返回首页
上一篇:【4.4地产早报】行业动态:住建部部长倪虹像智能汽车一样以科技赋能造中国智慧房子
下一篇:【4.4地产早报】企业动态:花样年境外债重组已获59.5%持有人支持,进一步延长同意费截止日