香港中原楼市指数连升四周 创96周新高

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摘要:6月25日,反映香港主要大型屋苑二手住宅楼市走势的中原城市领先指数CCL报188.1点,连升四周,创96周(即2019年8月后)新高,按周升0.81%,升幅8周以来最大。中原城市大型屋苑领先指数CCL Mass报190.88点,创99周(即2019年7月后)新高,按周升0.82%,升幅8周以来最大。

香港中原城市领先指数CCL报188.1点 连升四周

6月25日,反映香港主要大型屋苑二手住宅楼市走势的中原城市领先指数CCL报188.1点,连升四周,创96周(即2019年8月后)新高,按周升0.81%,升幅8周以来最大。中原城市大型屋苑领先指数CCL Mass报190.88点,创99周(即2019年7月后)新高,按周升0.82%,升幅8周以来最大。

CCL中小型单位指数报188.43点,创96周新高,按周升0.87%,升幅8周以来最大。CCL大型单位指数报186.35点,创100周(即2019年7月后)新高,按周升0.52%。CCL、CCL Mass及CCL中小型单位同样连升4周,分别升1.95%、2.49%及2.29%,CCL大型单位指数连升3周共1.33%。

中原地产研究部高级联席董事黄良升称,新界西楼价持续向升,新界西CCL Mass最新报175.81点,为历史第三高,按周升0.34%。指数连升7周共3.62%,是479周(即2012年4月)以来首见。今年上半年新界西CCL Mass升幅已超过一成,累升10.25%,升幅是CCL八大指数中最多。

新界东CCL Mass报202.73点,指数创141周新高,按周升3.85%;港岛CCL Mass报192.79点,按周升0.78%,升幅8周以来最大,终止2周连跌;九龙CCL Mass报186.11点,按周跌0.25%。今年上半年计,新界东CCL Mass累升6.53%,九龙CCL Mass累升6.11%,港岛CCL Mass累升3.69%。

香港财团申请流浮山绿化地建大型私人屋苑 涉4829伙

6月25日消息,香港发展商加速绿化地发展,有财团申请在流浮山、天水围天泽邨对面一幅面积达5公顷的绿化地,兴建大型的私人屋苑,涉及多达4829伙,接近三分之一个嘉湖山庄。

该项目位于天影路,天泽邨、天恒邨的对面,面积约5.164公顷,现时属于“绿化地带”及“休憩用地”,财团申请改划作“住宅(甲类)”用途,并以地积比率4.156倍发展,将会兴建13幢住宅大楼,大部份楼高达30至31层,有4幢则为低座的5层高,另设中央为一个两层高的会所,将会提供约4829个住宅单位,接近是三分一个嘉湖山庄(涉15880伙)规模。

申请方案亦指,项目可以改善香港房屋短缺的问题,而拟议私人房屋发展能平衡公营和私营房屋的比例。

华侨城深圳首个别墅旧改 龙岗良安田新村拟建38.8万㎡住宅

6月23日,深圳市龙岗区城市更新和土地整备局发布关于《龙岗区平湖街道良安田新村城市更新单元规划(草案)》的公示。

据了解 ,龙岗区平湖街道良安田新村城市更新单元于2015年7月列入《2015年深圳市城市更新单元计划第二批计划》,现该更新单元规划(草案)已经龙岗区城市更新领导小组2021年第4次工作会议审议并原则通过。

该项目由华侨城负责开发,已于2016年开拆。

项目位于龙岗区平湖街道良安田社区,北临平安大道,南临平盐铁路,东临丹平快速,南临平盐铁路。因本次规划调出国有未出让空地及转换2000国家大地坐标系调整拆除范围,拆除范围用地面积由133112.6平方米调整为132361.5平方米。

项目更新单元用地面积152935.3平方米,拆除范围用地面积132361.5平方米,开发建设用地面积71678.2平方米(含划入零星用地2154.6平方米)。规划容积451450平方米,其中住宅388000平方米(含公共租赁住房44430平方米)。

据了解,良安田新村城市更新单元是深圳唯一一例别墅旧改项目。良安田新村城市更新项目办公室工作人员称,这些房子大概建于1993-1994年,楼龄已有二十多年,符合深圳市城市更新拆除重建的相关条件,拆除工作大概于2016年开始。

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