龙湖3.64亿元竞得江西赣州2宗商住用地

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摘要:7月15日,江西赣州市出让商住用地3宗,总出让面积为6.997万平,总起拍价为5.44亿元,总成交价为4.8亿元,分别拍出1.14亿元和3.64亿元,流拍一宗商服用地,其中龙湖以总价4.79亿元竞得蓉江新区两宗商住用地。

7月15日,江西赣州市出让商住用地3宗,总出让面积为6.997万平,总起拍价为5.44亿元,总成交价为4.8亿元,分别拍出1.14亿元和3.64亿元,流拍一宗商服用地,其中龙湖以总价4.79亿元竞得蓉江新区两宗商住用地。

赣州虔嘉房地产(龙湖)以1.14亿元竞得为蓉江新区赣南大道南侧、紫玉兰路东侧1宗商住用地,成交楼面价4187.66元/平,溢价率3.62%。该地块编号为DBA2021032,地块名称为蓉江新城RJ05-E03-01地块,地块位置为蓉江新区赣南大道南侧、紫玉兰路东侧,土地用途为商住用地,出让面积1.37万平,建筑面积2.73万平。地块起价1.1亿元,起始楼面价4041.39元/平,1.0<容积率≤2.0,建筑密度为≤30%,绿地率≥35%,30米≤建筑高度≤60米。

出让文件显示,竞得人需在地块配建居家养老服务设施一处,独立配建12班幼儿园一所,验收后应无偿移交给教育部门。

赣州虔晟房地产(龙湖)以3.64亿元竞得蓉江大道东侧、文轩路南侧1宗商住用地,成交楼面价5243.42元/平,溢价率29.97%。该地块编号为DBA2021033,地块名称为蓉江新城RJ05-E11-01地块,地块位置为蓉江大道东侧、文轩路南侧,土地用途为商住用地,出让面积3.47万平,建筑面积6.94万平。地块起价1.1亿元,起始楼面价4041.39元/平,1.0<容积率≤2.0,建筑密度为≤25%,绿地率≥35%,30米≤建筑高度≤60米。

出让文件显示,竞得人需在地块配建居家养老服务设施一处,独立配建6班幼儿园一所,验收后应无偿移交给教育部门。

另有一宗土地流拍,地块编号:DBA2021034,地块名称:蓉江新城RJ05-A01-02地块,地块位于蓉江新区腾飞大道西侧、文轩路北侧,土地用途为商服用地,出让面积2.16万平,建筑面积为4.31万平,地块起价为1.53亿元,起始楼面价为3551.47元/平,容积率≤2.0,建筑密度≤40%,绿地率≥25%。

 

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