11月23日，万科海外（01036.HK）发布公告称，公司间接全资附属Vanke Hong Kong Investment Company Limited作为买方与Oceanic Jade Limited作为卖方订立买卖协议，买方有条件同意自卖方购买目标公司（nigma Company Limited）全部股权及销售贷款，买卖销售股份及销售贷款的代价约为8.53亿港元。
公告显示，Enigma Company Limited，为万科香港的全资附属公司，于2015年在英属处女群岛注册成立，为卖方的直接全资附属公司，主要业务为投资控股。Amber Shine Limited及Lanada (BVI) Company Limited均为于英属处女群岛注册成立的有限公司，为nigma Company Limited的附属公司，分别于该物业的全部权益中直接持有约10%及90%。目标集团有意将该物业重建为住宅及商业楼宇。
涉及物业的位于香港深水埗的该物业包括新九龙内地段第980号余段、新九龙内地段第976号A分段第1小分段余段、)A分段第4小分段余段、A分段第2小分段余段、A分段第3小分段余段、)A分段第5小分段余段及A分段余段各片或各幅土地，连同建于其上的竖设物及建筑物，即香港深水埗医局街221-233号。该物业的占地面积合共约7420平方尺，用作住宅、商业用途。
万科海外称，本集团一直发掘扩充规模及提升盈利能力的机遇，以提升为股东带来的回报，本集团亦对香港物业市场之长远前景抱持乐观态度。本集团有意将该物业开发为住宅为主的项目。董事会相信收购事项就本公司而言属具吸引力之投资良机，透过拓阔本集团之物业组合及收入基础，将提升本集团之整体竞争力，此举在竞争日益激烈时至关重要。预期销售于该物业兴建之住宅单位将于二零二四年下半年为本集团贡献收入。