公元1061年，少林寺接到“密报”，说是有一批契丹武士将进入大宋夺取少林寺武功秘籍，于是少林寺召集群雄，二十多位保家卫国的英雄豪杰们决定先发制人伏击了契丹武士。
此即雁门关大战，金庸用一场 “密报”引发的误杀开篇了《天龙八部》，也掀起了一场跌宕起伏的武林浩劫。事后证明，所谓“密报“其实就是个被肇事者策划出来的假消息，而整个中原武林差点为此绝迹。
01
前几日，整个地产股也正被一条“密报”埋单。
这条所谓的密报是这样的：“现在世茂内部，资金全部调到没关联公司，防止查封，负债本金选择全不还，只还利息工程款商票全不还。”
听到这则“密报”，你的第一反应是什么？毫无疑问，世茂要“暴了”！
紧接着，第二则“密报”又传来：国通信托的债务到期后，世茂没有兑付！
第二则“密报”似乎佐证了第一则“密报”的真实性，于是有关于世茂要“暴了”的消息开始发酵。
很快，地产圈、债券圈、股票圈都传遍了。
世茂的债权人、投资者们一听世茂要“暴了”，于是挤兑潮、清空潮出现了，踩踏之下世茂“股债双杀”，上演了惨烈的大绝杀。
与此同时，所有人都开始讨论“连世茂这样看似稳健的老牌房企都暴了，那其他房企岂不是更危险了”，于是整个资本市场对房地产的信心又一次遭遇了重大打击，地产股债全面暴跌。
事后，最先传播“密报”的人还会洋洋得意于自己的“先见之明”，发现了世茂要“暴了”。而回归到整个事件的初始，最有可能的是，制造“密报”的那些人可能早已提前埋伏，利用做空世茂大赚了一笔。
昨晚，国通信托发了声明：“世茂与国通信托”的相关传言与事实不符。
人们终于醒悟过来，世茂难道这是被人“定向爆破”了？
请注意，到目前为止，世茂尚并未有员工欠薪、没有体外财富公司维权、没有债务的违约、世茂还在进行债券回购与股票增持，简言之，世茂并未有躺平。
但，世茂已经被“密报”引爆了。
没有人会为“密报”的真实性负责，但 “密报”却已经伤害了世茂、世茂的债权持有人、世茂股票的投资者。
或许，制造这则“密报”的人目前已经悄悄地抄底世茂了。先做空，再抄底，资本永不眠！
02
制造“密报”的人为什么会选择世茂，这可能是很多人的疑问。
世茂是开张了30年的老字号房企，很多年前就曾是行业10强，Old Money ，按理说，世茂不会成为狙击的对象，但资本操作，向来擅于反人性。
恰恰时世茂的这些特点，让制造“密报”的人选择了世茂。因为让世茂“暴了”，给资本市场带来的杀伤力将会异常的强大。
不妨观察下，之前暴了的房企都有个共性，高杠杆的激进型房企。他们暴了，是危如累卵，资本市场早有预期，资本市场也只会认为是在定向拆雷。
而稳健的房企一旦都暴了，则是可以直接摧毁房地产的信用值，不是有问题的房企暴了，而是覆巢之下，焉有安卵，这给资本市场制造的恐慌与信心打击是远超预期的。
显然，世茂是个再好不过的标的。
资本市场还只是一个小切面，房地产行业是一个复杂的系统，多米诺骨牌一旦倒下，影响则重大且深远。
表面上看是诸如世茂在内的一些稳健头部房企接连暴雷，企业经营难以为继，实际上，这种损害波及的则是整个房地产行业系统内的多个组成部分，上到上下游供应商，下至第三方业主，一旦引爆，很可能诱发系统性风险。
如果这样一个被公认为稳健型大型房企的企业，因为被不实舆论裹挟、因为被信心踩踏而“暴”，实在是令人扼腕。
行业这么难，希望继自爆、躺平之外，别再加上被不明情绪“锤爆”的一家了。
03
中国房地产的这波震荡，更多源自信心问题。
房地产被视为影响金融安全稳定的最大灰犀牛，在今年面对了史无前例的金融管控，其中，房企端的行业三道红线与银行端的房贷集中度管理制度最为显著。
初衷是好，但有个问题就是政策传导过程中会被层层加码。你以为固若金汤的马奇诺防线，却诱发了曼施坦因计划。
中国房企的现金流危机就这么一发不可收拾的爆发了，更有境内外的资本借此浑水摸鱼，将一家家上市房企掀的个人仰马翻，整个地产圈风声鹤唳。
但是可以看到，12月开始又悄然发生了一些变化。
12月初的中央政治局会议以及随后的中央经济工作会议，都旗帜鲜明的提出促进房地产业健康发展和良性循环。更有人直接点出“房地产是支柱产业，住房更是居民的消费”。
风，终于企稳了！
现在，中国房地产的信心是不是也到底了呢？向着房企乱飞的子弹，是不是可以休止了？
当初，金庸为了解开开篇的“密报”谜团，又足足写了120万字。而要是破解房地产的误杀谜团，显然，也不轻松。