2月23日，正荣地产召开投资者电话会议。
正荣地产高层透露，除2月22日公告披露的13笔境外债外，公司还计划将其他境外债都达成类似的展期安排。
此前2月18日，正荣地产披露，公司资源不足以支付2亿美元永续债，正尝试征求证券实益拥有人的同意，就证券提出若干建议豁免及修订。
2月21日晚，正荣再次披露，因公司可能没有足够的资源来履行即将到期的债务，提议置换五笔2022年到期的美元和人民币债券以推迟到期时间。
投资者电话会议上，被问及如果5笔境外债交换要约及同意征求失败，公司有何替代方案时，正荣地产高层表示，“如果本次交易无法顺利完成，公司也只能考虑整体的债务重组，但我相信这种结果对债权人和对公司的不确定性因素都会更高”。
正荣地产高层还透露，目前公司已经梳理了一批合作项目和投资性物业，正与现有的合作方以及央国企洽谈项目股权转让事宜，预计今年上半年可以完成30-40亿左右规模的资产盘活处置。
另悉，会上关于公司现金流情况急速恶化、不能俺计划赎回永续债的原因，正荣地产管理层透露，过去的一两个月，整个公司的现金收支和我们去年预期的确相差极大。
主要原因，一是前两个月整体的销售不及预期，这个跟行业基本情况保持一致。二是前两个月的融资贷款普遍落空了，整个融资的净流出加剧。加上年底春节前是工程款以及其他支出的一个高峰，对公司原来的资金计划造成了很大的影响。
此外，因为整个监管资金的政策在不断收紧，加上政府监管，金融机构监管以及合作方的监管，多重监管的叠加，造成整个项目层面以外的，用于偿还债务的资金非常有限。到了二月初，可用资金占到总资金约5%左右，受限比例高达95%。
“因此，本次交易公司可用的资金非常有限，目前的方案已经是公司能够拿出来的最好方案。因此还恳请各位投资能够理解”，正荣地产高层表示。
正荣地产高层还透露，正荣地产进行债务交换要约及同意征求是出于短期境内外债务压力，尤其是非项目层面的。公司也进行了各方面的努力，还是没有办法弥补现金流和到期债务之间的巨大缺口。因此公司希望能在投资人的支持下进行债务展期，避免大面积的违约。公司希望通过债务展期争取一年时间的稳定经营，恢复流动性。
据房课网此前报道，港交所披露的文件显示，正荣地产实际控制人欧宗荣2月16日和17日连续两天合计减持公司股份6300万股。2月11日，市场传闻公司3月份无法按计划回购2亿美元永续债，其股价单日闪崩80%，2月14日和15日公司连续两天发公告“澄清”，指其为“不实且虚假”报章。没想到的是，公司一边“澄清”实控人竟在一边减持；更没想到的是，减完次日也就是2月18日，公司立马官宣寻求债务展期。另外，惠誉继续将正荣地产的长期发行人违约评级（IDR）从“B”下调至“C”，将公司的高级无抵押评级从“B”下调至“C”，回收率评级为“RR4”。