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工作安家一步到位
前一阵，招商蛇口与雅达国际合作开发的乌镇璟园，出了一篇《买房送工作》的推文。
要知道，从去年至今，地产行业不少公司调整架构，很多从业者都面临被优化，即便是冲在业务一线贡献业绩的营销岗位也难以幸免。
再加上行业转型期，很多民企减少新增招聘，地产人才市场僧多粥少，这就导致出现阶段性的一岗难求，尤其国企岗位更是成了大家追捧的香饽饽。
也正是在这种背景下，乌镇璟园想到了买房送工作的活动，希望能帮助业主实现安家就业一步到位，一次性解决居住和工作问题。
乌镇璟园项目实景图
据项目介绍，他们也是发现一些业主或准业主，一方面有购房的需求，另一方面自己或子女恰好也有就业需求。
因此想到，业主既然买了房子，说明对于公司和项目都高度认可，并且也很了解产品的价值点，其实非常符合项目的岗位要求，再结合当前职场普遍存在的求职难问题，于是推出了这样一次福利活动。
具体而言，业主置业乌镇璟园，就能有机会入职招商蛇口，实现在家门口就业，高佣金、多福利、大平台，自此开启人生进阶之路。
或者，也可以通过推荐亲朋好友购房，同样能获得入职机会，而且还有丰厚佣金奖励，多荐多得，上不封顶。
在涛哥看来，现在这个市场环境下，还能够坚持招人的，本身就算是好公司了，如果再有招商蛇口这样央企背景的加持，那真的是非常好的机会。
而且从人才匹配的角度来说，过去房企从社会招人，往往还存在未必胜任或者不稳定的问题，而如果把岗位机会提供给业主，那他自己本身就已经了解项目，都不用过多培训了，并且忠诚度、稳定性也显然更高一筹。
所以综合来看，乌镇璟园推出的这个福利活动，真的是又创新又实用。既能帮助业主解决就业难题，也为项目招到合适人才，一举两得。
估计后面很多其他房企的项目，可能都会效仿乌镇璟园这个策略了。
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品质央企稳健前行
事实上，这样一个创新的活动，由招商蛇口提出，让涛哥还觉得有点意外。因为在我印象中，央企应该是比较传统，亦步亦趋，对创新玩法相对谨慎。
不过，这也恰恰说明，这两年央企在各个方面都在发生巨大变化，更加市场化、更加领先、也更加创新。
以乌镇璟园隶属的招商蛇口上海公司为例，在克而瑞公布的2021年度上海房企排行榜中：
招商蛇口上海公司2021年全口径销售金额及操盘面积双双位居上海市场榜单第二位，成为上海房企的领头羊之一。
很多人不知道的是，招商蛇口早在2003年就进入上海，至今已有19年时间，是在上海深耕最久的央企地产之一，建设有虹桥公馆、9号公馆、公元2040等一批高品质项目。
特别是最近几年，招商蛇口在上海市场的发展明显提速，上海也成为其战略布局的核心城市。
2017年，招商蛇口携“前港-中区-后城”的“蛇口模式”提出“重返上海”的战略思路，在全面发力上海大都市圈的基础上，深度布局上海“五大新城”。
2020年，招商蛇口在销售额进入领先梯队背景下，进一步提出“重返上海心”，当年斩获9宗地块，并成功落子内环，进军上海城市核心地段。
2021年，招商蛇口上海公司不仅实现366亿总销售额，还参与发起总规模约800亿元上海城市更新基金，将定向用于投资上海旧区改造和城市更新项目，这也是目前全国落地规模最大的城市更新基金。
而到2022年，在“百年招商 千亿华东”战略目标指引下，招商蛇口上海公司还将推出外滩玺、招商虹玺、天汇世纪玺等多个内环稀缺项目，进一步巩固其在上海的领先地位。
可以看到，经过几年的深耕布局，招商蛇口上海公司已经实现从城郊到城心，从单一地产到综合发展的跃进。不仅打造出多个城市运营新范本，还不断助力上海城市更新，通过明星产品赋能城市价值。
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探索颐养度假新模式
当前，房地产行业进入新阶段，主流房企也都在积极布局多元业务，实现综合性发展。
以招商蛇口为例，近年其不仅提出“持有物业双百战略”，还积极拓展城市更新、代建赛道。业务半径已延展至住宅、特色商业、城市综合体、长租公寓等领域，未来还将从养老、文旅、医疗、大健康等多方面入手，进一步丰富业务类型。
而招商蛇口上海公司与雅达国际合作开发的乌镇璟园，便是这一战略在上海都市圈落地的一个典型作品。
乌镇璟园项目实景图
乌镇地处江浙沪“金三角”之地，距离上海、杭州、苏州都很近，凭借得天独厚的区位和交通优势，使其成为长三角重要的节点城市。
更重要的是，作为著名的江南水乡，乌镇有丰富的自然资源和良好的生态环境，特别适合居住及颐养度假。
因此，在如今人们对健康生活的期待越来越高以及人口老龄化的大背景下，乌镇也成为了在环沪置业的首选标的之一。
乌镇白鹭湿地公园实景图
为满足客户对健康居住的需求，同时也布局大健康、探索颐养度假新模式，招商蛇口与雅达国际接轨全球度假养老开发模式，打造大健康战略作品乌镇璟园。
首先，项目位于乌镇景区2公里范围内，自然环境优雅舒适，并且坐拥1500亩雅达国际健康产业园。
包括老年大学、国际康复医院、专业养老护理机构、高端度假酒店、商业广场、生态湿地湖泊等一应俱全，充分满足养老和度假需求。
乌镇雅达国际康复医院实景图
乌镇颐乐学院老年大学实景图
其次，招商蛇口还创新打造约6000㎡社区会所IP——乌镇·十二社，将生活、学习、健康、娱乐、运动等五大功能整合为一体，完善家门口的配套服务。
会所不仅配置健身房、泳池、餐饮食堂、康养中心、乐活中心等硬件，还成立了包括丹青社、麦语社、养心社、泳乐社等在内的业主社群，营造独有的璟园社群文化，满足全家男女老少的身心需求。
乌镇璟园会所实景图
乌镇璟园业主社群活动
此外，项目由招商局物业提供高标准的金管家物业服务，物业团队承诺全年举办不少于100次业主俱乐部活动，还有更贴心的班车服务、房屋托管服务、健康管理服务等。
不仅创造良好的社区氛围，营造有邻友爱的社群文化，也帮助业主免除一切后顾之忧，尽情享受轻松惬意的健康生活。
乌镇璟园招商美伦健康中心
事实上，健康养老作为下一个朝阳产业，很多开发商都在布局，但能拿出好作品的并不多。很多项目只是引入了部分适老化配置，却没有能解决颐养度假所需的配套和服务资源。
而乌镇璟园一方面通过与雅达国际健康产业园联动，引入顶级的康养资源；另一方面打造乌镇十二社IP，解决家门口的配套需求，并营造丰富多彩的社群文化。
真正实现“产品+配套+服务”的全面高标准，满足人们身、心、灵的全部需求，也让我们看到招商蛇口在大健康产业布局方面的深度思考。