2021年3月18日，由中国企业评价协会、清华大学房地产研究所、中指研究院主办，中国房地产TOP10研究组、中指控股(CIH)承办的“2021中国房地产百强企业研究成果发布会暨第十八届中国房地产百强企业家峰会”隆重召开。面对全新的市场环境，三盛集团以稳健发展和盈利能力不断拓展企业广度，以高远战略、精致产品、强烈使命持续深挖企业深度，综合实力不断提升，荣获“2021中国房地产百强企业”、“2021中国房地产百强之星”、林荣滨先生荣获“2021中国房地产百强企业贡献人物”荣誉。
图：三盛集团荣誉奖证书
三盛集团创始于1988年，总部位于上海，是以地产为主业、地产和家庭产业深度布局的综合运营平台。三盛地产业务涵盖房地产开发、物业管理、商业运营，目前已于40个城市打造120余座精品项目。三盛控股（02183.HK）是香港联交所主板上市企业。伯恩物业具备国家物业管理一级资质，在管面积逾7000万平方米。
深化布局四十城，高质量发展助力业绩再创新高
2001年，三盛集团从制造业正式进军房地产行业，倡导品质地产，匠心打造产品。2009年，三盛集团东南沿海、华东、华北、西南、华中五大区域布局形成，初步完成全国布局。2017年，三盛控股（02183.HK）于香港证交所亮相，“三盛”品牌正式登陆资本市场；同年，将三盛教育（300282.SZ) 纳入旗下，并投资乾照光电（300102.SZ）。2018年，三盛集团启动“智教康养 筑家理想”的企业定位，践行“专注中国家庭头等大事”的企业使命。2019年9月，三盛集团正式入驻上海，与资源为友、与强者为邻，开启“上海时代”，打造“事业大平台 财富共同体”，标志着三盛集团将以全新面貌再出发，拥抱新人才、新事业、新发展。2020年，三盛集团围绕发展战略全方位优化了运营管理体系、服务体系、质量保障体系、信息化系统，有效控制风险、提高效益，夯实了公司业绩稳步增长的基础；以此为原点，入沪一周年之际，三盛集团发布全新品牌形象——San-Sum三盛，呈现出整个企业焕然一新的面貌。
图：三盛集团品牌建设发展历程
三盛坚持做“稳健进取”的实战派，有节奏地追求高质量发展。在集团战略上，深化以地产为主体，以教育和科技制造为两翼，以地产相关产业链业务为补充的战略布局，初步形成了以上市公司为核心的“1+N”发展模式。在区域战略上，三盛聚焦长三角区域、海西区域、环北京区域、山东区域、川渝区域、大湾区区域等核心战略区域，目前已于40多个城市打造120余座精品项目，稳健实现有质量的发展。
近几年，三盛集团销售业绩实现稳步提升，2020年，企业累计实现签约销售金额510亿元，实现签约面积403万平方米，签约金额及签约面积均创历史新高，跻身全国房企销售榜百强榜单第65名。近4年签约金额复合增长率为16%，实现销售业绩稳健增长态势。2020年全年三盛集团销售业绩超510亿，新增土储规划建面近350万平，并核心关注二线和强三线城市，增加区域的战略覆盖密度，为集团规模化发展打下坚定基础。
调整结构优化策略，加码全国化扩张之路
三盛集团业绩的快速增长，离不开企业精确的投资布局战略。布局层面上，三盛集团坚持深耕中国经济发展核心区域，持续布局海峡西岸经济区、长三角经济区、环渤海经济区等房地产稳健快速发展地带，积极拓展优质的物业及项目投资，增加优质的土地储备，高效推动本集团进一步发展。
2020年，在土地布局上，三盛集团紧抓“跟着人走”和“跟着人流走”两个战略核心，精耕人口聚焦城市和人口迁徙目的地，守牢福建大本营、聚焦深耕长三角地区，打开了业绩增长空间。尤其在2020年上半年，三盛通过“调节奏、调结构”优化布局和运营节点，将投资节点前置到上半年，踩准疫情过后“窗口期”，积极拓储、增加储备。
投资策略层面，三盛坚持“4-3-3”投资策略，充分发挥自身在收并购、产业联动、合作开发等方面的优势，形成3个综合体+N个产业资源方的“3+N”产城融合模式，进一步优化投资结构，形成产城融合标准化打法，不断丰富多元化拿地手段。
在“稳、准、快”的原则下，公司不断拓展项目布局，先后在浙江杭州、江苏南通和无锡、山东烟台以及福建的宁德、福州、莆田等地补仓优质地块，全年共拿下28宗地块，新增货值已超460亿元，大幅超过去年水平，为集团发展战略打下坚定的基础。
图：三盛集团全国布局
品质产品+极致服务，助力美好人居
三盛地产以品质为导向，聚焦产品力精研迭代，坚持“优质适销并领先市场”的产品战略，目前研发出督府系、璞悦系、公园系、汝悦系、海岸系、滨江系等六大代表产品系列，映射六种不同的生活模板，助力美好人居。
图：三盛集团标准住宅产品系
三盛集团自成立以来就致力于打造品质产品。作为三盛集团代表性豪宅作品，三盛·百督府（福州）于福州核心区域独享百亩山体公园，有“近代三坊七巷、当代百督府”美誉。同样作为“督府系”产品，三盛·督府天承（无锡）承袭豪宅基因，依托百年荣巷及千载吴文化底蕴，传承江南家族气韵。
璞悦系产品布局全国20城，深入挖掘每座城市的地缘优势，或临江、或背山、或面海，因地制宜呈现东方美学建筑语境，以新中式韵调表达文化自信。三盛·璞悦府（济南）、三盛·璞悦花园（苏州）等众多明星项目，均已在当地成功打响品牌，形成具有品质感的差异化竞争力。
汝悦系产品，不仅考量原生土地价值、城市板块的发展前景，结合核心生活配套的落地情况，择址城市新中心或城市发展核心区域；而且融合现代美学与格调生活精髓，打造符合城市高端人群喜好的产品，呈现出三盛·汝悦铭著（烟台）、三盛大家·汝悦美境府（杭州）等作品。
承袭制造业出身的“极致”基因，三盛从规划、建筑、景观、室内到选材等都对产品提出了更精细化的要求。同时，配套完善的教育、康养、商业、文化、运动，以及伯恩物业的720°尊崇至臻服务，为客户提供惬享生活、入微服务、友好交互的极致体验。
三盛·督府天承（无锡）效果图
品牌形象“焕然壹新”，重新出发书写极致之道
品牌形象是企业形象、产品认知及文化内涵的重要载体。2020年9月16日，在入沪一周年之际，三盛集团举行“焕然壹新”全新品牌形象发布会，重磅发布全新LOGO“San-Sum三盛”，标志着三盛集团迈向新战略发展阶段。
整体来看，三盛集团全新品牌LOGO“San-Sum三盛”保留了三盛集团标签名称，加入了与三盛同音的字母，音义相承、形神兼备，富有美感与识别度。San是“三生万物”，是“中国家庭头等大事”，传达三盛用建筑探索生活无限可能；Sum是“集合聚能”，是“事业大平台 财富共同体”，映射三盛与城市共生、与资源共创、与员工共进、与客户共享。连接符“-”为三盛“极致bar”，代表“连接”，是三盛集团内在极致精神的源生连接，也是与外在社会各方的广泛连接。
图：三盛集团全新品牌形象
三盛集团全新品牌形象，在增厚品牌影响力的同时，弘扬闽系企业“爱拼敢赢”的企业精神，并将长久以来培育的实业精神融入到集团的运营当中，实现长期的可持续发展。
自开启上海时代以来，三盛集团发展战略全面升级、人才结构不断优化、组织变革持续深入、企业文化有序提升，以坚韧不拔的意志和专注初心的意念，向自身求发展、向伙伴谋合作，持续构建“事业大平台 财富共同体”，致力于成为一家值得信赖的、有质量、有温度的百年企业。