租赁时代已到来?东莞2022年计划供应租赁住房用地20.01公顷

观点地产网
摘要:自2022年至2024年未来3年,东莞计划供应宅地计划供应613公顷宅地。其中,2022年计划供应191公顷,2023年计划供应204公顷,2024年计划供应218公顷。

3月31日,广东东莞市自然资源局公布《东莞市2022年度国有建设用地供应计划》及《东莞市住宅用地三年滚动计划(2022-2024)》。

据了解,自2022年至2024年未来3年,东莞计划供应宅地计划供应613公顷宅地。其中,2022年计划供应191公顷,2023年计划供应204公顷,2024年计划供应218公顷。

其中,2022年东莞计划供应建设用地785.51公顷,而住宅用地190.90公顷,占总量24.30%;工矿仓储用地392.14公顷,占总量49.92%;商服用地占总量的1.44%;公共管理与公共服务用地占总量16.86%;交通运输用地占总量7.45%;水域及水利设施用地占总量0.03%。

资料显示,2022年度供应计划土地来源中,46.05%为新增土地,39.43%为存量土地,还有14.52%为三旧改造。新增及存量土地主要分布在松山湖片区、滨海片区以及东部产业园片区等产业聚集区范围内,用于工矿仓储、住宅、公共管理与公共服务等用途;而三旧土地则主要依据城市更新中大力推动“工改工”工作导向,分布在水乡片区、东南临深片区等临近广州、深圳区域。

据此,2022年东莞计划供应39宗宅地、110宗国有工矿仓储用地、6宗国有商服用地、48宗国有公共管理与公共服务用地供应宗地、5宗国有交通运输用地供应宗地、1宗水域及水利设施用地供应宗地。

此外,于2022年,东莞计划供应租赁住房用地20.01公顷。其中,保障性租赁住房用地20.01公顷,占全市住宅用地供应10%以上。

而在东莞2022年供地总量中,城区片区占比9.18%,涉及4宗地块;松山湖片区占比40.73%,涉及13宗地块;滨海片区占比17.08%,涉及10宗地块;水乡片区占比11%,涉及3宗地块;临深片区占比7.33%,同样涉及3宗地块;东部产业园片区占比14.68%,涉及6宗地块。

值得注意的是,除在3月挂牌8宗住宅地块外,东莞计划于5月挂牌20宗;7月挂牌6宗;9月挂牌5宗。

另悉,2022年,东莞计划供应国有工矿仓储用地110宗;国有商服用地6宗;国有公共管理与公共服务用地供应宗地48宗;国有交通运输用地供应宗地5宗;水域及水利设施用地供应宗地1宗。

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