离职龙湖后，赋闲半年的龙湖原郑州公司总经理严亘晖近日履新复星了，担任复地产发总裁助理兼储备资产官。
就在不久前，龙湖原深圳总经理、冠寓总经理张智聪加盟复星任职CEO。相信严亘晖的加盟，肯定也有张智聪的牵桥引线。
然而复星引进龙湖高管，也不是从去年才开始，明星CEO陈凯在离开龙湖后就短暂的加入过复星，但是并没有擦出火花。
严亘晖是谁？
严亘晖，同张智聪一样，是龙湖仕官生，2011年硕士毕业于浙江大学控制科学与工程学系, 2011年加盟龙湖，曾经担任龙湖厦门投资总监，大连事业部总经理，2021年6月开始担任龙湖郑州城市总。
值得注意的是，严亘晖实际走上地方一把手岗位的时间并不长，担任城市总的实际经验不超过一年。
为什么离开龙湖？
去年10月18日，龙湖集团内部发布人事变动公告，毛文斌与严亘晖因“个人原因”离职。毛文斌毕竟已经是江湖成名人物，想成就自我还可以理解。严亘晖眼看刚要开始在龙湖内部发迹，怎么可能突然自己选择离职？笔者在之前的文章中也分析过，从去年10月龙湖换帅开始，频繁的人事变动只有一个原因，就是为新的CEO铺平道路。
复星要做什么？
2018年，复星完成对豫园股份的重组，也借此整合旗下地产平台资源，复地体系内超半数资产被注入豫园股份的上市平台中，金额达到240亿元。
与此同时，复星试图撕掉传统的地产开发标签，虽然房地产业务是它的起家行业，但在复星的话语体系中，复地被赋予蜂巢城市智造者的身份，它扮演的角色是匹配城市自身条件和发展需求，引入匹配的产业，落位蜂巢项目。
虽然近年来复地的体量和业绩增速相较传统开发企业明显落于下风，但在拥有珠宝、餐饮、酒业等多个产业的豫园股份体系里，其的业绩贡献率一直不低。过往三年，豫园营收中来自物业开发与销售业务的有146.97亿、192.19亿元和174.45亿元，2018年、2019年地产业务营收占比均超过40%，2020年降至38.9%。由于重组时复地并非所有项目均注入豫园，如果算上资产包外的项目，复地的真实业绩会更高。
这次引入龙湖体系内强投资背景的候选人，怎么看，都是复星要在综合地产开发上谷底发力捡漏了。